千葉県の土地価格相場

千葉県

千葉県の土地の価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例76,118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.7万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 115.1坪 (380.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 76,118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76,118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 土地価格相場 最新データ 2023年

千葉県の土地の最新の価格相場は、坪単価32.3万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例2,177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.3万円/坪
    (前年 30.8万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 9.3万円/㎡ 前年対比 +5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.9分
    (前年 24.0分 前年対比 -0.4%
  • 専有面積 119.1坪 (393.9㎡)
    (前年 115.6坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,177件
    (前年 4,081件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,177件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価32.3万円/坪と前年の坪単価30.8万円/坪と比較して、+1.5万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2,177件と前年の4,081件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.9分と、前年24.0分から0.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.1坪 (393.9㎡)と、前年115.6坪 (382.2㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.3万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年30.8万円/坪 (9.3万円/㎡)から4.9%上昇しています。

千葉県 土地売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2024/02の76,118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 土地価格相場の推移

千葉県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 4,012万円 13.7万円/㎡ 2,862件
千葉市花見川区 3,084万円 11.9万円/㎡ 1,749件
千葉市稲毛区 5,513万円 14.9万円/㎡ 1,561件
千葉市若葉区 2,749万円 7.2万円/㎡ 1,777件
千葉市緑区 2,424万円 7.1万円/㎡ 2,267件
千葉市美浜区 15,269万円 21.2万円/㎡ 250件
銚子市 866万円 2.5万円/㎡ 822件
市川市 4,946万円 22.2万円/㎡ 3,671件
船橋市 4,043万円 14.4万円/㎡ 5,516件
館山市 814万円 2.1万円/㎡ 1,485件
木更津市 1,829万円 3.7万円/㎡ 2,947件
松戸市 3,265万円 12.8万円/㎡ 3,906件
野田市 2,130万円 4.9万円/㎡ 2,013件
茂原市 855万円 2.0万円/㎡ 2,204件
成田市 2,337万円 4.9万円/㎡ 1,871件
佐倉市 2,157万円 6.5万円/㎡ 1,932件
東金市 1,056万円 1.9万円/㎡ 1,068件
旭市 805万円 1.7万円/㎡ 1,130件
習志野市 4,225万円 17.6万円/㎡ 1,396件
柏市 3,519万円 10.5万円/㎡ 3,984件
勝浦市 591万円 1.6万円/㎡ 340件
市原市 2,094万円 4.8万円/㎡ 3,936件
流山市 4,021万円 14.2万円/㎡ 2,278件
八千代市 2,833万円 9.9万円/㎡ 1,904件
我孫子市 1,881万円 7.9万円/㎡ 1,514件
鴨川市 836万円 2.3万円/㎡ 603件
鎌ケ谷市 2,618万円 9.4万円/㎡ 1,251件
君津市 1,281万円 3.1万円/㎡ 1,226件
富津市 1,163万円 1.9万円/㎡ 1,158件
浦安市 12,775万円 33.7万円/㎡ 510件
四街道市 1,998万円 5.7万円/㎡ 1,479件
袖ケ浦市 1,831万円 4.2万円/㎡ 1,282件
八街市 665万円 1.5万円/㎡ 1,189件
印西市 2,563万円 6.2万円/㎡ 1,433件
白井市 2,567万円 6.0万円/㎡ 639件
富里市 1,136万円 2.6万円/㎡ 696件
南房総市 583万円 1.6万円/㎡ 822件
匝瑳市 591万円 1.4万円/㎡ 445件
香取市 739万円 1.9万円/㎡ 1,047件
山武市 415万円 1.4万円/㎡ 1,124件
いすみ市 356万円 0.8万円/㎡ 1,026件
大網白里市 688万円 2.1万円/㎡ 998件
印旛郡酒々井町 1,210万円 3.0万円/㎡ 316件
印旛郡栄町 850万円 2.4万円/㎡ 152件
香取郡神崎町 356万円 0.9万円/㎡ 113件
香取郡多古町 957万円 1.0万円/㎡ 482件
香取郡東庄町 461万円 1.0万円/㎡ 139件
山武郡九十九里町 276万円 0.7万円/㎡ 391件
山武郡芝山町 1,158万円 1.3万円/㎡ 250件
山武郡横芝光町 571万円 1.1万円/㎡ 643件
長生郡一宮町 830万円 1.9万円/㎡ 560件
長生郡睦沢町 439万円 1.0万円/㎡ 126件
長生郡長生村 428万円 0.8万円/㎡ 393件
長生郡白子町 287万円 0.6万円/㎡ 379件
長生郡長柄町 528万円 0.7万円/㎡ 113件
長生郡長南町 1,192万円 1.2万円/㎡ 57件
夷隅郡大多喜町 407万円 0.9万円/㎡ 137件
夷隅郡御宿町 564万円 1.4万円/㎡ 325件
安房郡鋸南町 772万円 1.7万円/㎡ 231件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,065万円 15.2万円/㎡ 1,860件
JR中央・総武線 4,826万円 19.0万円/㎡ 7,861件
JR総武本線 2,597万円 8.1万円/㎡ 12,757件
JR常磐線(上野~取手) 3,236万円 12.3万円/㎡ 4,651件
JR外房線 1,593万円 4.8万円/㎡ 11,109件
JR内房線 1,956万円 5.1万円/㎡ 14,215件
JR京葉線 9,335万円 19.7万円/㎡ 1,438件
JR成田線 1,469万円 4.0万円/㎡ 5,893件
JR成田エクスプレス 2,951万円 7.9万円/㎡ 4,057件
JR鹿島線 1,034万円 2.5万円/㎡ 537件
JR久留里線 1,551万円 3.3万円/㎡ 2,508件
JR東金線 755万円 1.7万円/㎡ 2,721件
東武野田線 3,332万円 10.8万円/㎡ 7,664件
京成本線 2,545万円 9.7万円/㎡ 5,187件
京成千葉線 4,480万円 18.8万円/㎡ 347件
京成千原線 3,050万円 8.0万円/㎡ 1,287件
成田スカイアクセス 4,791万円 10.1万円/㎡ 799件
東京メトロ東西線 7,152万円 28.1万円/㎡ 1,124件
都営新宿線 4,576万円 25.7万円/㎡ 1,127件
いすみ線 367万円 0.8万円/㎡ 602件
つくばエクスプレス 5,813万円 16.3万円/㎡ 1,729件
ユーカリが丘線 3,273万円 10.2万円/㎡ 361件
芝山鉄道線 1,095万円 1.4万円/㎡ 922件
小湊鉄道線 1,799万円 4.4万円/㎡ 1,675件
新京成線 3,024万円 11.4万円/㎡ 4,845件
千葉都市モノレール1号線 4,778万円 13.4万円/㎡ 1,349件
千葉都市モノレール2号線 3,452万円 10.6万円/㎡ 2,720件
流鉄流山線 2,651万円 12.1万円/㎡ 716件
銚子電鉄線 937万円 2.8万円/㎡ 548件
東葉高速線 3,827万円 13.1万円/㎡ 1,976件
北総鉄道北総線 3,369万円 8.9万円/㎡ 3,015件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 新田町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:48.4万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 神明町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 蘇我 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:6.8万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 大巌寺町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 千葉寺町 [map]
千葉寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 道場北 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.7万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:27.6万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 仁戸名町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.5万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 登戸 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡