弁天の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市中央区

弁天

弁天の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価168.1万円/坪、平米単価50.9万円/㎡です。 弁天の住宅・戸建ての価格相場は、弁天の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
弁天中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

弁天の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 168.1万円/坪
  • 平米単価 50.9万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 78.0坪 (257.9㎡)
  • 延床面積 99.8坪 (329.9㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで弁天の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市中央区弁天」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「弁天」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

弁天 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

弁天の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価108.7万円/坪、平米単価32.9万円/㎡です。 弁天の住宅・戸建ての価格相場は、弁天の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.7万円/坪
    (前年 304.9万円/坪 前年対比 -64.3%
  • 平米単価 32.9万円/㎡
    (前年 92.2万円/㎡ 前年対比 -64.3%
  • 築年数 42.8年
    (前年 38.3年 前年対比 +11.7%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 5.8分 前年対比 -17.2%
  • 専有面積 130.1坪 (430.0㎡)
    (前年 96.5坪 前年対比 +34.8%
  • 延床面積 99.4坪 (328.8㎡)
    (前年 159.3坪 前年対比 -37.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年弁天の価格相場を見てみると、坪単価108.7万円/坪と前年の坪単価304.9万円/坪と比較して、-196.2万円64.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.8年と、前年38.3年から11.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年99.4坪 (328.8㎡)と、前年159.3坪 (526.7㎡)から37.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.7万円/坪 (32.9万円/㎡)と、前年304.9万円/坪 (92.2万円/㎡)から64.3%低下しています。

弁天 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

弁天の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、弁天の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

弁天 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

弁天の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、弁天の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

弁天 住宅・戸建て価格相場の推移

弁天の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

弁天 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
弁天 20,000万円 22.2万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 13,000万円 27.1万円/㎡ 作草部駅 2分
弁天 2,900万円 41.4万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 11,000万円 40.7万円/㎡ 千葉公園駅 2分
弁天 8,500万円 30.4万円/㎡ 西千葉駅 11分
弁天 35,000万円 179.5万円/㎡ 千葉駅 3分
弁天 71,000万円 273.1万円/㎡ 千葉駅 2分
弁天 1,000万円 10.0万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 13,000万円 14.4万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 8,300万円 46.1万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 4,400万円 36.7万円/㎡ 千葉駅 16分
弁天 27,000万円 90.0万円/㎡ 千葉駅 3分
弁天 3,700万円 33.6万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 5,900万円 59.0万円/㎡ 千葉駅 8分
弁天 5,700万円 28.5万円/㎡ 千葉駅 10分
弁天 26,000万円 40.6万円/㎡ 千葉駅 12分
弁天 8,000万円 61.5万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 12,000万円 31.6万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 16,000万円 64.0万円/㎡ 千葉駅 3分
弁天 3,900万円 24.4万円/㎡ 西千葉駅 11分
弁天 9,800万円 33.8万円/㎡ 千葉駅 8分
弁天 5,700万円 30.8万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 23,000万円 85.2万円/㎡ 千葉駅 2分
弁天 6,500万円 25.0万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 4,600万円 41.8万円/㎡ 千葉駅 8分
弁天 3,000万円 17.6万円/㎡ 西千葉駅 13分
弁天 7,000万円 48.3万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 3,900万円 33.9万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 180,000万円 128.6万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 150,000万円 151.5万円/㎡ 千葉駅 3分
弁天 4,900万円 51.6万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 26,000万円 113.0万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 3,700万円 35.2万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 19,000万円 32.2万円/㎡ 東千葉駅 13分
弁天 5,200万円 26.0万円/㎡ 千葉駅 11分
弁天 5,000万円 37.0万円/㎡ 西千葉駅 11分
弁天 2,500万円 7.6万円/㎡ 千葉駅 8分
弁天 3,200万円 16.4万円/㎡ 西千葉駅 13分
弁天 500万円 14.3万円/㎡ 東千葉駅 8分
弁天 650万円 14.4万円/㎡ 東千葉駅 8分
弁天 4,400万円 26.7万円/㎡ 千葉駅 6分
弁天 4,300万円 53.8万円/㎡ 千葉駅 5分
弁天 4,200万円 38.2万円/㎡ 千葉駅 15分
弁天 4,500万円 45.0万円/㎡ 西千葉駅 11分
弁天 2,300万円 7.0万円/㎡ 千葉駅 7分
弁天 12,000万円 61.5万円/㎡ 千葉駅 3分
弁天 4,000万円 38.1万円/㎡ 西千葉駅 14分
弁天 9,000万円 26.5万円/㎡ 西千葉駅 16分
弁天 33,000万円 126.9万円/㎡ 千葉駅 2分
弁天 26,000万円 113.0万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 3,900万円 18.6万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 6,000万円 33.3万円/㎡ 千葉駅 9分
弁天 4,200万円 42.0万円/㎡ 西千葉駅 13分
弁天 6,400万円 58.2万円/㎡ 千葉駅 4分
弁天 3,400万円 40.0万円/㎡ 千葉駅 8分
弁天 5,400万円 21.6万円/㎡ 西千葉駅 11分
弁天 31,000万円 124.0万円/㎡ 千葉駅 1分
弁天 4,000万円 40.0万円/㎡ 千葉駅 11分
弁天 1,200万円 5.7万円/㎡ 作草部駅 8分
弁天 4,700万円 32.4万円/㎡ 西千葉駅 11分

弁天 直近の取引データ

弁天の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
作草部駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:27.1万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:6分 築:69年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉公園駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:40.7万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:11分 築:54年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:30.4万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:3分 築:8年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:179.5万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:2分 築:31年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:71,000万円 単価:273.1万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:14.4万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 弁天 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:46.1万円/㎡