椿森の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市中央区

椿森

椿森の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価96.2万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 椿森の住宅・戸建ての価格相場は、椿森の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
椿森中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

椿森の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.2万円/坪
  • 平米単価 29.1万円/㎡
  • 築年数 21.4年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 55.1坪 (182.3㎡)
  • 延床面積 55.6坪 (183.8㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで椿森の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市中央区椿森」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「椿森」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

椿森 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

椿森の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.2万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 椿森の住宅・戸建ての価格相場は、椿森の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.2万円/坪
    (前年 147.0万円/坪 前年対比 -36.6%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 44.5万円/㎡ 前年対比 -36.6%
  • 築年数 20.8年
    (前年 23.0年 前年対比 -9.6%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.3分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 50.5坪 (167.0㎡)
    (前年 38.3坪 前年対比 +31.9%
  • 延床面積 51.0坪 (168.8㎡)
    (前年 67.6坪 前年対比 -24.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年椿森の価格相場を見てみると、坪単価93.2万円/坪と前年の坪単価147.0万円/坪と比較して、-53.8万円36.6%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.0坪 (168.8㎡)と、前年67.6坪 (223.3㎡)から24.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年93.2万円/坪 (28.2万円/㎡)と、前年147.0万円/坪 (44.5万円/㎡)から36.6%低下しています。

椿森 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

椿森の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、椿森の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

椿森 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

椿森の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、椿森の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

椿森 住宅・戸建て価格相場の推移

椿森の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

椿森 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
椿森 4,500万円 36.0万円/㎡ 東千葉駅 2分
椿森 8,200万円 41.0万円/㎡ 千葉駅 8分
椿森 700万円 11.7万円/㎡ 千葉公園駅 6分
椿森 2,900万円 20.7万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 9,800万円 31.6万円/㎡ 東千葉駅 3分
椿森 3,300万円 31.4万円/㎡ 東千葉駅 7分
椿森 12,000万円 63.2万円/㎡ 東千葉駅 4分
椿森 3,300万円 38.8万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 3,200万円 37.6万円/㎡ 東千葉駅 4分
椿森 2,900万円 19.3万円/㎡ 東千葉駅 9分
椿森 790万円 13.2万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,400万円 29.6万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 4,300万円 43.0万円/㎡ 千葉公園駅 2分
椿森 15,000万円 62.5万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,600万円 32.7万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 3,700万円 35.2万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 3,500万円 35.0万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 4,400万円 26.7万円/㎡ 千葉公園駅 3分
椿森 3,600万円 21.8万円/㎡ 千葉公園駅 11分
椿森 5,000万円 45.5万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 3,500万円 29.2万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 4,200万円 38.2万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 14,000万円 63.6万円/㎡ 千葉公園駅 2分
椿森 4,300万円 41.0万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 5,400万円 47.0万円/㎡ 千葉公園駅 5分
椿森 3,700万円 16.1万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,500万円 35.0万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,400万円 32.4万円/㎡ 東千葉駅 9分
椿森 4,100万円 58.6万円/㎡ 千葉公園駅 3分
椿森 7,800万円 74.3万円/㎡ 千葉公園駅 3分
椿森 600万円 5.7万円/㎡ 東千葉駅 8分
椿森 65,000万円 32.5万円/㎡ 東千葉駅 3分
椿森 1,000万円 9.1万円/㎡ 千葉公園駅 3分
椿森 1,300万円 7.6万円/㎡ 東千葉駅 10分
椿森 3,500万円 24.1万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 9,100万円 55.2万円/㎡ 東千葉駅 6分
椿森 1,300万円 10.4万円/㎡ 千葉公園駅 6分
椿森 2,800万円 5.7万円/㎡ 東千葉駅 4分
椿森 4,300万円 15.9万円/㎡ 千葉公園駅 2分
椿森 9,000万円 30.0万円/㎡ 東千葉駅 1分
椿森 3,300万円 18.9万円/㎡ 東千葉駅 9分
椿森 460万円 4.6万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,000万円 20.0万円/㎡ 千葉公園駅 7分
椿森 2,900万円 29.0万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 1,100万円 7.9万円/㎡ 東千葉駅 9分
椿森 2,900万円 25.2万円/㎡ 東千葉駅 14分
椿森 630万円 6.3万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 3,000万円 17.1万円/㎡ 東千葉駅 2分
椿森 3,500万円 31.8万円/㎡ 千葉駅 11分
椿森 5,500万円 33.3万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 4,700万円 28.5万円/㎡ 東千葉駅 10分
椿森 1,900万円 11.2万円/㎡ 東千葉駅 4分
椿森 3,500万円 25.9万円/㎡ 東千葉駅 2分
椿森 2,600万円 26.0万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 3,300万円 27.5万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 3,100万円 25.8万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 3,800万円 22.4万円/㎡ 千葉公園駅 1分
椿森 4,000万円 32.0万円/㎡ 東千葉駅 1分
椿森 3,600万円 21.8万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 3,600万円 32.7万円/㎡ 東千葉駅 -分
椿森 7,600万円 19.5万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 2,500万円 25.0万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 3,400万円 32.4万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 3,400万円 34.0万円/㎡ 東千葉駅 11分
椿森 4,700万円 34.8万円/㎡ 千葉公園駅 4分
椿森 3,500万円 25.0万円/㎡ 東千葉駅 10分
椿森 3,800万円 21.7万円/㎡ 東千葉駅 8分
椿森 4,400万円 33.8万円/㎡ 千葉駅 11分
椿森 6,300万円 33.2万円/㎡ 千葉公園駅 1分
椿森 14,000万円 19.2万円/㎡ 千葉公園駅 1分
椿森 10,000万円 52.6万円/㎡ 東千葉駅 5分
椿森 2,300万円 20.9万円/㎡ 千葉駅 10分
椿森 3,800万円 17.3万円/㎡ 東千葉駅 4分

椿森 直近の取引データ

椿森の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:36.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:41.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
千葉公園駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,800万円 単価:31.6万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:63.2万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
千葉公園駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:9分 築:19年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡