南生実町の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市中央区

南生実町

南生実町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 南生実町の住宅・戸建ての価格相場は、南生実町の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南生実町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南生実町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.0万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 19.4年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 56.1坪 (185.4㎡)
  • 延床面積 33.2坪 (109.7㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南生実町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市中央区南生実町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南生実町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南生実町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南生実町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.1万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 南生実町の住宅・戸建ての価格相場は、南生実町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.1万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 +21.9%
  • 平米単価 20.9万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 +21.5%
  • 築年数 2.0年
    (前年 9.4年 前年対比 -78.7%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 11.1分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +9.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南生実町の価格相場を見てみると、坪単価69.1万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、+12.4万円21.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年2.0年と、前年9.4年から78.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.7分と、前年11.1分から21.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年54.4坪 (180.0㎡)と、前年52.3坪 (172.9㎡)から4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.3坪 (103.3㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から9.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.1万円/坪 (20.9万円/㎡)と、前年56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)から21.9%上昇しています。

南生実町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南生実町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南生実町の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南生実町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南生実町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南生実町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南生実町 住宅・戸建て価格相場の推移

南生実町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南生実町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南生実町 3,500万円 20.0万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,900万円 21.1万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,900万円 21.7万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 3,400万円 20.6万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 3,600万円 20.0万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 500万円 4.8万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 3,300万円 19.4万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 3,500万円 17.5万円/㎡ 浜野駅 20分
南生実町 3,500万円 16.7万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,800万円 21.1万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 3,900万円 22.9万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,200万円 18.8万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,600万円 20.0万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 2,900万円 13.8万円/㎡ 学園前駅 13分
南生実町 2,800万円 12.7万円/㎡ 学園前駅 13分
南生実町 500万円 3.8万円/㎡ 浜野駅 13分
南生実町 3,500万円 17.9万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 3,200万円 22.1万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 3,200万円 17.3万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 3,400万円 18.4万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,300万円 19.4万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 3,000万円 17.6万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 2,900万円 15.7万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 2,400万円 20.0万円/㎡ 学園前駅 7分
南生実町 2,800万円 16.0万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,500万円 19.4万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 1,000万円 4.2万円/㎡ 浜野駅 14分
南生実町 2,800万円 20.7万円/㎡ 浜野駅 19分
南生実町 2,800万円 17.0万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 3,200万円 19.4万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 1,700万円 5.5万円/㎡ 浜野駅 15分
南生実町 4,900万円 28.8万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 4,100万円 24.1万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 3,100万円 18.2万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 880万円 6.1万円/㎡ 浜野駅 20分
南生実町 2,600万円 20.8万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 3,000万円 17.1万円/㎡ 学園前駅 11分
南生実町 2,700万円 18.6万円/㎡ 浜野駅 14分
南生実町 1,900万円 14.1万円/㎡ 浜野駅 17分
南生実町 990万円 7.1万円/㎡ 浜野駅 18分
南生実町 350万円 2.5万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 2,000万円 8.7万円/㎡ 浜野駅 11分
南生実町 2,500万円 19.2万円/㎡ 浜野駅 18分
南生実町 880万円 5.9万円/㎡ 浜野駅 20分
南生実町 2,100万円 4.7万円/㎡ 浜野駅 13分
南生実町 300万円 3.8万円/㎡ 蘇我駅 30分
南生実町 1,500万円 11.5万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 750万円 6.0万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 2,600万円 15.8万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 480万円 6.4万円/㎡ 浜野駅 20分
南生実町 2,400万円 17.1万円/㎡ 浜野駅 19分
南生実町 1,800万円 11.6万円/㎡ 蘇我駅 30分
南生実町 1,300万円 6.5万円/㎡ 浜野駅 22分
南生実町 2,400万円 14.1万円/㎡ 蘇我駅 30分
南生実町 1,500万円 9.7万円/㎡ 蘇我駅 30分
南生実町 1,900万円 14.1万円/㎡ 学園前駅 7分
南生実町 2,200万円 11.3万円/㎡ 浜野駅 13分
南生実町 880万円 6.5万円/㎡ 浜野駅 17分
南生実町 6,800万円 4.5万円/㎡ 学園前駅 8分
南生実町 800万円 6.2万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 1,500万円 7.1万円/㎡ 浜野駅 20分
南生実町 1,400万円 4.2万円/㎡ 浜野駅 26分
南生実町 1,600万円 11.9万円/㎡ 浜野駅 15分
南生実町 1,500万円 7.1万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 460万円 3.2万円/㎡ 浜野駅 15分
南生実町 1,500万円 14.3万円/㎡ 浜野駅 30分
南生実町 1,200万円 8.0万円/㎡ 浜野駅 16分
南生実町 2,300万円 11.0万円/㎡ 浜野駅 16分
南生実町 3,500万円 25.0万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 2,300万円 11.0万円/㎡ 浜野駅 10分
南生実町 2,000万円 14.3万円/㎡ 学園前駅 6分
南生実町 2,700万円 16.4万円/㎡ 学園前駅 25分
南生実町 2,100万円 14.0万円/㎡ 学園前駅 14分
南生実町 2,400万円 13.7万円/㎡ 浜野駅 12分
南生実町 1,600万円 7.6万円/㎡ 浜野駅 12分
南生実町 2,600万円 20.0万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 2,300万円 15.9万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 2,400万円 17.8万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 1,900万円 16.5万円/㎡ 学園前駅 9分
南生実町 2,600万円 15.8万円/㎡ 学園前駅 10分
南生実町 850万円 6.8万円/㎡ 浜野駅 20分

南生実町 直近の取引データ

南生実町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.1万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.7万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:10分 築:52年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
浜野駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:16.7万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 南生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡