JR京葉線の住宅・戸建て価格相場/千葉県

JR京葉線

JR京葉線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価116.7万円/坪、平米単価35.3万円/㎡です。 JR京葉線の住宅・戸建ての価格相場は、JR京葉線の住宅・戸建ての取引事例2,957件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR京葉線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR京葉線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 116.7万円/坪
  • 平米単価 35.3万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 76.5坪 (252.7㎡)
  • 延床面積 66.6坪 (220.2㎡)
  • 取引事例 2,957件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,957件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR京葉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR京葉線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR京葉線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR京葉線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR京葉線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.3万円/坪、平米単価38.2万円/㎡です。 JR京葉線の住宅・戸建ての価格相場は、JR京葉線の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.3万円/坪
    (前年 127.9万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 38.2万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 18.3年
    (前年 18.8年 前年対比 -2.7%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.8分 前年対比 -1.6%
  • 専有面積 82.4坪 (272.4㎡)
    (前年 81.1坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 68.0坪 (224.7㎡)
    (前年 70.1坪 前年対比 -3%
  • 取引事例 89件
    (前年 177件 前年対比 -49.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR京葉線の価格相場を見てみると、坪単価126.3万円/坪と前年の坪単価127.9万円/坪と比較して、-1.6万円1.3%下降しています。 取引事例は、2023年89件と前年の177件から49.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.3年と、前年18.8年から2.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年18.8分から1.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.4坪 (272.4㎡)と、前年81.1坪 (268.2㎡)から1.6%上昇しています。

JR京葉線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR京葉線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR京葉線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,957件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR京葉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR京葉線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR京葉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR京葉線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR京葉線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR京葉線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
舞浜駅 14,007万円 45.5万円/㎡ 325件
新浦安駅 8,860万円 46.5万円/㎡ 645件
市川塩浜駅 119,606万円 66.1万円/㎡ 17件
西船橋駅 7,383万円 38.0万円/㎡ 363件
二俣新町駅 40,624万円 33.4万円/㎡ 48件
南船橋駅 41,611万円 29.7万円/㎡ 19件
新習志野駅 15,911万円 31.7万円/㎡ 143件
海浜幕張駅 79,500万円 59.1万円/㎡ 15件
検見川浜駅 4,522万円 28.0万円/㎡ 203件
稲毛海岸駅 7,003万円 38.2万円/㎡ 411件
千葉みなと駅 43,779万円 31.6万円/㎡ 38件
蘇我駅 4,037万円 19.9万円/㎡ 730件

JR京葉線 直近の取引データ

JR京葉線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:21分 築:40年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:34.5万円/㎡
2. 千葉県 浦安市 弁天 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:37.6万円/㎡
3. 千葉県 浦安市 海楽 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:65.6万円/㎡
4. 千葉県 浦安市 高洲 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:25分 築:21年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:37.0万円/㎡
5. 千葉県 浦安市 高洲 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:48.5万円/㎡
6. 千葉県 浦安市 高洲 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:23分 築:25年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 千葉県 浦安市 日の出 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:15分 築:21年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:46.7万円/㎡
8. 千葉県 浦安市 美浜 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 西船 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:77,000万円 単価:45.3万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 潮見町 [map]
二俣新町駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.0万円/㎡