京都府の住宅・戸建て価格相場

京都府

京都府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.4万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例50,142件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.4万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 52.7坪 (174.2㎡)
  • 延床面積 43.9坪 (145.1㎡)
  • 取引事例 50,142件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50,142件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

京都府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.7万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例379件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.7万円/坪
    (前年 90.3万円/坪 前年対比 -10.6%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 -10.6%
  • 築年数 29.6年
    (前年 25.4年 前年対比 +16.5%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 17.2分 前年対比 +14.5%
  • 専有面積 63.8坪 (210.8㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 +19.5%
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 +5.5%
  • 取引事例 379件
    (前年 3,172件 前年対比 -88.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ379件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年京都府の価格相場を見てみると、坪単価80.7万円/坪と前年の坪単価90.3万円/坪と比較して、-9.6万円10.6%下降しています。 取引事例は、2022年379件と前年の3,172件から88.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年29.6年と、前年25.4年から16.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年19.7分と、前年17.2分から14.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年90.3万円/坪 (27.3万円/㎡)から10.6%低下しています。

京都府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2022/08の50,142件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 住宅・戸建て価格相場の推移

京都府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 3,852万円 30.5万円/㎡ 2,917件
京都市上京区 5,619万円 38.0万円/㎡ 1,649件
京都市左京区 5,120万円 30.7万円/㎡ 3,210件
京都市中京区 10,848万円 63.2万円/㎡ 2,115件
京都市東山区 6,920万円 46.4万円/㎡ 1,057件
京都市下京区 11,126万円 58.1万円/㎡ 1,710件
京都市南区 4,214万円 28.5万円/㎡ 2,114件
京都市右京区 3,755万円 27.8万円/㎡ 4,155件
京都市伏見区 3,229万円 22.3万円/㎡ 5,260件
京都市山科区 2,665万円 20.7万円/㎡ 2,852件
京都市西京区 3,734万円 28.2万円/㎡ 3,022件
福知山市 2,233万円 8.9万円/㎡ 1,082件
舞鶴市 2,101万円 9.7万円/㎡ 1,007件
綾部市 1,369万円 4.4万円/㎡ 416件
宇治市 2,648万円 18.6万円/㎡ 3,505件
宮津市 933万円 3.5万円/㎡ 277件
亀岡市 1,926万円 12.1万円/㎡ 2,044件
城陽市 2,080万円 16.4万円/㎡ 1,547件
向日市 3,078万円 28.5万円/㎡ 1,282件
長岡京市 3,511万円 28.5万円/㎡ 1,981件
八幡市 2,520万円 14.7万円/㎡ 1,050件
京田辺市 3,922万円 21.6万円/㎡ 1,415件
京丹後市 718万円 2.3万円/㎡ 499件
南丹市 1,299万円 5.1万円/㎡ 523件
木津川市 2,838万円 14.7万円/㎡ 1,385件
乙訓郡大山崎町 2,918万円 26.7万円/㎡ 340件
久世郡久御山町 5,583万円 14.1万円/㎡ 261件
綴喜郡井手町 1,222万円 5.2万円/㎡ 79件
綴喜郡宇治田原町 2,960万円 7.3万円/㎡ 124件
相楽郡笠置町 925万円 3.0万円/㎡ 19件
相楽郡和束町 628万円 1.9万円/㎡ 33件
相楽郡精華町 3,221万円 17.3万円/㎡ 609件
相楽郡南山城村 614万円 1.6万円/㎡ 54件
船井郡京丹波町 800万円 2.1万円/㎡ 279件
与謝郡伊根町 337万円 1.5万円/㎡ 56件
与謝郡与謝野町 773万円 2.0万円/㎡ 214件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 2,223万円 11.0万円/㎡ 534件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,164万円 5.2万円/㎡ 308件
琵琶湖線 5,684万円 38.3万円/㎡ 586件
JR京都線 3,894万円 31.0万円/㎡ 2,663件
JR湖西線 5,684万円 38.3万円/㎡ 586件
大和路線 2,712万円 14.3万円/㎡ 990件
嵯峨野線 3,326万円 24.6万円/㎡ 5,884件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,682万円 6.6万円/㎡ 2,063件
学研都市線 3,583万円 19.2万円/㎡ 1,932件
奈良線 2,947万円 19.8万円/㎡ 4,576件
JR舞鶴線 2,131万円 9.0万円/㎡ 2,231件
福知山線(篠山口~福知山) 2,371万円 9.5万円/㎡ 776件
近鉄京都線 3,615万円 21.8万円/㎡ 5,358件
京阪本線 5,197万円 32.0万円/㎡ 4,891件
京阪宇治線 2,654万円 20.0万円/㎡ 2,576件
京阪鴨東線 8,772万円 45.7万円/㎡ 1,052件
京阪京津線 2,135万円 18.5万円/㎡ 680件
阪急京都本線 4,512万円 33.3万円/㎡ 6,822件
阪急嵐山線 4,003万円 29.0万円/㎡ 2,732件
叡山電鉄叡山本線 5,464万円 32.0万円/㎡ 1,612件
叡山電鉄鞍馬線 3,692万円 19.8万円/㎡ 676件
宮福線 2,098万円 8.3万円/㎡ 1,032件
宮豊線 780万円 2.6万円/㎡ 983件
宮舞線 1,670万円 7.2万円/㎡ 622件
京都市営地下鉄烏丸線 7,165万円 40.6万円/㎡ 5,767件
京都市営地下鉄東西線 4,625万円 30.1万円/㎡ 5,533件
京福電鉄嵐山本線 4,099万円 31.5万円/㎡ 1,686件
京福電鉄北野線 3,023万円 24.6万円/㎡ 1,067件

京都府 直近の取引データ

京都府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 出雲路俵町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:6.8万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 大宮一ノ井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 大宮一ノ井町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 大宮中林町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:26分 築:34年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 上賀茂畔勝町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:60.0万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 衣笠荒見町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 衣笠西馬場町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 衣笠氷室町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 小山西花池町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡