京阪本線の住宅・戸建て価格相場/京都府

京阪本線

京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.6万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例5,278件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.6万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 42.8坪 (141.3㎡)
  • 延床面積 46.3坪 (152.9㎡)
  • 取引事例 5,278件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,278件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京阪本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京阪本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京阪本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価157.0万円/坪、平米単価47.5万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例173件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 157.0万円/坪
    (前年 107.4万円/坪 前年対比 +46.2%
  • 平米単価 47.5万円/㎡
    (前年 32.5万円/㎡ 前年対比 +46.2%
  • 築年数 29.9年
    (前年 32.9年 前年対比 -9.1%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 13.3分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 37.5坪 (124.1㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 45.8坪 (151.5㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 +6%
  • 取引事例 173件
    (前年 246件 前年対比 -29.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ173件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価157.0万円/坪と前年の坪単価107.4万円/坪と比較して、+49.6万円46.2%上昇しています。 取引事例は、2023年173件と前年の246件から29.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年32.9年から9.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.8坪 (151.5㎡)と、前年43.2坪 (142.8㎡)から6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年157.0万円/坪 (47.5万円/㎡)と、前年107.4万円/坪 (32.5万円/㎡)から46.2%上昇しています。

京阪本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,278件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京阪本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
出町柳駅 7,225万円 37.2万円/㎡ 657件
神宮丸太町駅 5,998万円 40.7万円/㎡ 387件
三条駅 30,866万円 131.8万円/㎡ 84件
祇園四条駅 16,446万円 96.7万円/㎡ 240件
清水五条駅 7,325万円 50.4万円/㎡ 380件
七条駅 4,016万円 35.1万円/㎡ 203件
東福寺駅 2,107万円 22.7万円/㎡ 333件
鳥羽街道駅 2,525万円 18.7万円/㎡ 116件
伏見稲荷駅 3,379万円 27.8万円/㎡ 130件
龍谷大前深草駅 5,495万円 27.1万円/㎡ 146件
藤森駅 3,842万円 23.2万円/㎡ 299件
墨染駅 3,190万円 24.0万円/㎡ 254件
丹波橋駅 4,299万円 28.4万円/㎡ 255件
伏見桃山駅 6,226万円 31.5万円/㎡ 122件
中書島駅 2,469万円 23.1万円/㎡ 457件
淀駅 2,711万円 18.3万円/㎡ 550件
石清水八幡宮駅 2,384万円 13.8万円/㎡ 452件
橋本駅 1,948万円 13.1万円/㎡ 213件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.2万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 六原学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:8.0万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 泉涌寺東林町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 本町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 深草一ノ坪町 [map]
伏見稲荷駅 [map]
徒歩:1分 築:69年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:170.0万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 深草開土町 [map]
伏見稲荷駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡