阪急京都本線の住宅・戸建て価格相場/京都府

阪急京都本線

阪急京都本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 阪急京都本線の住宅・戸建ての価格相場は、阪急京都本線の住宅・戸建ての取引事例7,372件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪急京都本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪急京都本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.3万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 43.5坪 (143.7㎡)
  • 延床面積 43.6坪 (144.1㎡)
  • 取引事例 7,372件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,372件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪急京都本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府阪急京都本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪急京都本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪急京都本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阪急京都本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価125.4万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 阪急京都本線の住宅・戸建ての価格相場は、阪急京都本線の住宅・戸建ての取引事例224件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.4万円/坪
    (前年 140.4万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 42.5万円/㎡ 前年対比 -10.8%
  • 築年数 29.9年
    (前年 25.2年 前年対比 +18.7%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 15.1分 前年対比 +4.6%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 49.5坪 前年対比 +0.8%
  • 延床面積 45.7坪 (151.2㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 224件
    (前年 330件 前年対比 -32.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ224件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阪急京都本線の価格相場を見てみると、坪単価125.4万円/坪と前年の坪単価140.4万円/坪と比較して、-15万円10.7%下降しています。 取引事例は、2023年224件と前年の330件から32.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年25.2年から18.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.8分と、前年15.1分から4.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.7坪 (151.2㎡)と、前年50.0坪 (165.2㎡)から8.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年125.4万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年140.4万円/坪 (42.5万円/㎡)から10.7%低下しています。

阪急京都本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阪急京都本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪急京都本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,372件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪急京都本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪急京都本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪急京都本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪急京都本線 住宅・戸建て価格相場の推移

阪急京都本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪急京都本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都河原町駅 22,317万円 153.2万円/㎡ 163件
烏丸駅 23,465万円 125.1万円/㎡ 65件
大宮駅 7,591万円 49.8万円/㎡ 351件
西院駅 5,805万円 39.7万円/㎡ 546件
西京極駅 5,886万円 32.7万円/㎡ 611件
桂駅 4,257万円 30.6万円/㎡ 1,690件
洛西口駅 3,240万円 27.3万円/㎡ 540件
東向日駅 2,981万円 25.8万円/㎡ 744件
西向日駅 2,750万円 25.2万円/㎡ 1,000件
西山天王山駅 3,474万円 28.0万円/㎡ 396件
長岡天神駅 3,730万円 29.0万円/㎡ 1,116件
大山崎駅 2,456万円 25.6万円/㎡ 150件

阪急京都本線 直近の取引データ

阪急京都本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 永松学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:161.8万円/㎡
2. 京都府 京都市中京区 明倫学区 [map]
烏丸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
3. 京都府 京都市中京区 壬生賀陽御所町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
4. 京都府 京都市中京区 壬生高樋町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
5. 京都府 京都市中京区 乾学区 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:77.5万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 坊門町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
7. 京都府 京都市中京区 壬生高樋町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:10分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
8. 京都府 京都市中京区 壬生中川町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
9. 京都府 京都市中京区 壬生森前町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 西院太田町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡