奈良線の住宅・戸建て価格相場/京都府

奈良線

奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.5万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、奈良線の住宅・戸建ての取引事例4,928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.5万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 52.1坪 (172.2㎡)
  • 延床面積 37.1坪 (122.8㎡)
  • 取引事例 4,928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府奈良線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奈良線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

奈良線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、奈良線の住宅・戸建ての取引事例138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.5万円/坪
    (前年 64.2万円/坪 前年対比 +14.5%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 +14.4%
  • 築年数 29.9年
    (前年 31.5年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 14.3分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 51.0坪 (168.4㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 37.2坪 (123.0㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 +5.4%
  • 取引事例 138件
    (前年 230件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ138件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年奈良線の価格相場を見てみると、坪単価73.5万円/坪と前年の坪単価64.2万円/坪と比較して、+9.3万円14.5%上昇しています。 取引事例は、2023年138件と前年の230件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年31.5年から5.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.2分と、前年14.3分から7.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.2坪 (123.0㎡)と、前年35.3坪 (116.8㎡)から5.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年73.5万円/坪 (22.2万円/㎡)と、前年64.2万円/坪 (19.4万円/㎡)から14.5%上昇しています。

奈良線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良線 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 8,272万円 56.8万円/㎡ 244件
東福寺駅 2,107万円 22.7万円/㎡ 333件
稲荷駅 2,775万円 20.9万円/㎡ 42件
JR藤森駅 2,818万円 19.9万円/㎡ 330件
桃山駅 4,336万円 28.8万円/㎡ 59件
六地蔵駅 2,808万円 21.6万円/㎡ 421件
木幡駅 2,496万円 18.4万円/㎡ 445件
黄檗駅 2,515万円 17.2万円/㎡ 302件
宇治駅 3,032万円 19.2万円/㎡ 491件
JR小倉駅 2,744万円 20.4万円/㎡ 229件
新田駅 2,505万円 17.7万円/㎡ 237件
城陽駅 2,203万円 16.5万円/㎡ 504件
長池駅 2,277万円 16.0万円/㎡ 116件
山城青谷駅 2,747万円 9.0万円/㎡ 199件
山城多賀駅 1,070万円 4.7万円/㎡ 19件
玉水駅 1,246万円 5.3万円/㎡ 75件
棚倉駅 1,614万円 10.1万円/㎡ 53件
上狛駅 2,986万円 6.8万円/㎡ 42件
木津駅 3,136万円 16.7万円/㎡ 787件

奈良線 直近の取引データ

奈良線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:56.7万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 泉涌寺東林町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 本町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷西寺町 [map]
JR藤森駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:31.9万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷東安信町 [map]
JR藤森駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡
7. 京都府 宇治市 六地蔵 [map]
六地蔵駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 日野野色町 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
10. 京都府 宇治市 木幡 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡