京都府の住宅・戸建て価格相場

京都府

京都府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.0万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例67,270件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.0万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 50.7坪 (167.7㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.3㎡)
  • 取引事例 67,270件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67,270件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京都府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価99.0万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例5,130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.0万円/坪
    (前年 96.9万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 30.0万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 +2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 13.0分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 46.2坪 (152.7㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 38.3坪 (126.5㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 -0.3%
  • 取引事例 5,130件
    (前年 5,144件 前年対比 -0.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,130件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価99.0万円/坪と前年の坪単価96.9万円/坪と比較して、+2.1万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2024年5,130件と前年の5,144件から0.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.2坪 (152.7㎡)と、前年46.9坪 (154.9㎡)から1.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.3坪 (126.5㎡)と、前年38.4坪 (126.9㎡)から0.3%低下しています。<

京都府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/05の67,270件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 住宅・戸建て価格相場の推移

京都府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 3,909万円 31.5万円/㎡ 4,022件
京都市上京区 5,793万円 39.8万円/㎡ 2,160件
京都市左京区 5,011万円 31.5万円/㎡ 4,499件
京都市中京区 10,668万円 66.0万円/㎡ 2,693件
京都市東山区 6,776万円 49.4万円/㎡ 1,405件
京都市下京区 11,096万円 61.0万円/㎡ 2,110件
京都市南区 4,578万円 31.1万円/㎡ 2,774件
京都市右京区 3,784万円 29.1万円/㎡ 5,591件
京都市伏見区 3,094万円 23.0万円/㎡ 7,231件
京都市山科区 2,706万円 21.3万円/㎡ 3,944件
京都市西京区 3,798万円 28.9万円/㎡ 4,033件
福知山市 2,156万円 8.9万円/㎡ 1,426件
舞鶴市 2,041万円 9.3万円/㎡ 1,293件
綾部市 1,295万円 4.3万円/㎡ 538件
宇治市 2,583万円 18.8万円/㎡ 4,782件
宮津市 885万円 3.2万円/㎡ 374件
亀岡市 1,954万円 12.5万円/㎡ 2,652件
城陽市 2,101万円 16.7万円/㎡ 2,118件
向日市 3,143万円 29.4万円/㎡ 1,705件
長岡京市 4,010万円 29.4万円/㎡ 2,612件
八幡市 3,821万円 15.9万円/㎡ 1,510件
京田辺市 3,740万円 21.2万円/㎡ 1,902件
京丹後市 705万円 2.3万円/㎡ 633件
南丹市 1,343万円 5.4万円/㎡ 660件
木津川市 2,740万円 14.2万円/㎡ 1,922件
乙訓郡大山崎町 2,843万円 26.2万円/㎡ 485件
久世郡久御山町 5,635万円 15.0万円/㎡ 325件
綴喜郡井手町 1,097万円 4.9万円/㎡ 112件
綴喜郡宇治田原町 3,036万円 7.6万円/㎡ 144件
相楽郡笠置町 894万円 2.8万円/㎡ 20件
相楽郡和束町 621万円 1.9万円/㎡ 42件
相楽郡精華町 3,869万円 17.0万円/㎡ 842件
相楽郡南山城村 594万円 1.7万円/㎡ 65件
船井郡京丹波町 774万円 2.1万円/㎡ 330件
与謝郡伊根町 335万円 1.4万円/㎡ 63件
与謝郡与謝野町 727万円 1.9万円/㎡ 253件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 2,171万円 10.3万円/㎡ 665件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,149万円 5.3万円/㎡ 408件
琵琶湖線 6,029万円 40.4万円/㎡ 795件
JR京都線 4,402万円 32.7万円/㎡ 3,413件
JR湖西線 6,029万円 40.4万円/㎡ 795件
大和路線 2,617万円 13.9万円/㎡ 1,244件
嵯峨野線 3,389万円 26.0万円/㎡ 7,706件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,661万円 6.7万円/㎡ 2,649件
学研都市線 3,795万円 19.1万円/㎡ 2,516件
奈良線 3,019万円 20.2万円/㎡ 6,143件
JR舞鶴線 2,068万円 8.7万円/㎡ 2,865件
福知山線(篠山口~福知山) 2,298万円 9.4万円/㎡ 986件
近鉄京都線 3,575万円 22.6万円/㎡ 7,227件
京阪本線 5,055万円 33.3万円/㎡ 6,409件
京阪宇治線 2,673万円 20.3万円/㎡ 3,468件
京阪鴨東線 8,252万円 46.7万円/㎡ 1,325件
京阪京津線 2,329万円 19.4万円/㎡ 954件
阪急京都本線 4,546万円 34.4万円/㎡ 9,018件
阪急嵐山線 4,053万円 29.8万円/㎡ 3,663件
嵯峨野観光線 11,150万円 19.7万円/㎡ 4件
叡山電鉄叡山本線 5,230万円 32.7万円/㎡ 2,135件
叡山電鉄鞍馬線 3,686万円 19.9万円/㎡ 971件
宮福線 2,003万円 8.1万円/㎡ 1,320件
宮豊線 759万円 2.5万円/㎡ 1,241件
宮舞線 1,590万円 6.8万円/㎡ 793件
京都市営地下鉄烏丸線 7,031万円 41.6万円/㎡ 7,549件
京都市営地下鉄東西線 4,559万円 31.0万円/㎡ 7,463件
京福電鉄嵐山本線 4,042万円 33.3万円/㎡ 2,226件
京福電鉄北野線 3,034万円 26.0万円/㎡ 1,487件

京都府 直近の取引データ

京都府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 紫野北舟岡町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:33.8万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大宮南林町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:51.0万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 上賀茂馬ノ目町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:12.4万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 上賀茂馬ノ目町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 上賀茂東後藤町 [map]
二軒茶屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 衣笠街道町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 衣笠氷室町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:9.2万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 衣笠開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:630万円 単価:15.8万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 衣笠開キ町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:12.5万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 小山元町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡