京都府の住宅・戸建て価格相場

京都府

京都府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.4万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例64,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.4万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 50.9坪 (168.2㎡)
  • 延床面積 42.3坪 (139.8㎡)
  • 取引事例 64,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京都府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.7万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例2,318件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.7万円/坪
    (前年 96.9万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.0分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 45.5坪 (150.3㎡)
    (前年 46.8坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 37.4坪 (123.6㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 -2.6%
  • 取引事例 2,318件
    (前年 5,125件 前年対比 -54.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,318件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価94.7万円/坪と前年の坪単価96.9万円/坪と比較して、-2.2万円2.3%下降しています。 取引事例は、2024年2,318件と前年の5,125件から54.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.5坪 (150.3㎡)と、前年46.8坪 (154.6㎡)から2.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.4坪 (123.6㎡)と、前年38.4坪 (127.0㎡)から2.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.7万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年96.9万円/坪 (29.3万円/㎡)から2.3%低下しています。

京都府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/11の64,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 住宅・戸建て価格相場の推移

京都府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 3,903万円 31.5万円/㎡ 3,868件
京都市上京区 5,630万円 39.4万円/㎡ 2,066件
京都市左京区 5,040万円 31.5万円/㎡ 4,294件
京都市中京区 10,587万円 64.8万円/㎡ 2,581件
京都市東山区 6,677万円 48.0万円/㎡ 1,339件
京都市下京区 11,129万円 60.2万円/㎡ 2,027件
京都市南区 4,422万円 30.7万円/㎡ 2,666件
京都市右京区 3,783万円 29.0万円/㎡ 5,325件
京都市伏見区 3,086万円 22.9万円/㎡ 6,924件
京都市山科区 2,624万円 21.1万円/㎡ 3,728件
京都市西京区 3,828万円 28.9万円/㎡ 3,885件
福知山市 2,165万円 8.8万円/㎡ 1,360件
舞鶴市 2,063万円 9.4万円/㎡ 1,244件
綾部市 1,284万円 4.3万円/㎡ 514件
宇治市 2,571万円 18.7万円/㎡ 4,573件
宮津市 893万円 3.3万円/㎡ 365件
亀岡市 1,942万円 12.3万円/㎡ 2,543件
城陽市 2,103万円 16.8万円/㎡ 2,028件
向日市 3,140万円 29.2万円/㎡ 1,632件
長岡京市 3,992万円 29.2万円/㎡ 2,527件
八幡市 3,886万円 15.9万円/㎡ 1,456件
京田辺市 3,767万円 21.2万円/㎡ 1,813件
京丹後市 697万円 2.3万円/㎡ 611件
南丹市 1,319万円 5.3万円/㎡ 636件
木津川市 2,758万円 14.2万円/㎡ 1,854件
乙訓郡大山崎町 2,862万円 26.2万円/㎡ 463件
久世郡久御山町 5,777万円 14.9万円/㎡ 313件
綴喜郡井手町 1,150万円 5.2万円/㎡ 103件
綴喜郡宇治田原町 3,059万円 7.5万円/㎡ 140件
相楽郡笠置町 894万円 2.8万円/㎡ 20件
相楽郡和束町 631万円 1.9万円/㎡ 41件
相楽郡精華町 3,865万円 17.1万円/㎡ 808件
相楽郡南山城村 594万円 1.7万円/㎡ 64件
船井郡京丹波町 779万円 2.1万円/㎡ 320件
与謝郡伊根町 335万円 1.4万円/㎡ 63件
与謝郡与謝野町 725万円 1.9万円/㎡ 244件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 2,176万円 10.4万円/㎡ 644件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,157万円 5.3万円/㎡ 392件
琵琶湖線 6,027万円 40.0万円/㎡ 756件
JR京都線 4,436万円 32.5万円/㎡ 3,284件
JR湖西線 6,027万円 40.0万円/㎡ 756件
大和路線 2,633万円 14.0万円/㎡ 1,209件
嵯峨野線 3,366万円 25.8万円/㎡ 7,369件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,656万円 6.6万円/㎡ 2,544件
学研都市線 3,799万円 19.1万円/㎡ 2,431件
奈良線 2,968万円 20.2万円/㎡ 5,872件
JR舞鶴線 2,079万円 8.8万円/㎡ 2,748件
福知山線(篠山口~福知山) 2,326万円 9.4万円/㎡ 948件
近鉄京都線 3,562万円 22.5万円/㎡ 6,942件
京阪本線 4,907万円 32.5万円/㎡ 6,138件
京阪宇治線 2,643万円 20.3万円/㎡ 3,323件
京阪鴨東線 8,132万円 45.8万円/㎡ 1,276件
京阪京津線 2,318万円 19.2万円/㎡ 898件
阪急京都本線 4,548万円 34.1万円/㎡ 8,680件
阪急嵐山線 4,086万円 29.8万円/㎡ 3,525件
嵯峨野観光線 11,150万円 19.7万円/㎡ 4件
叡山電鉄叡山本線 5,257万円 32.5万円/㎡ 2,054件
叡山電鉄鞍馬線 3,697万円 19.8万円/㎡ 911件
宮福線 2,027万円 8.1万円/㎡ 1,268件
宮豊線 756万円 2.5万円/㎡ 1,202件
宮舞線 1,618万円 6.9万円/㎡ 764件
京都市営地下鉄烏丸線 7,043万円 41.3万円/㎡ 7,245件
京都市営地下鉄東西線 4,506万円 30.7万円/㎡ 7,107件
京福電鉄嵐山本線 4,096万円 33.1万円/㎡ 2,125件
京福電鉄北野線 3,020万円 26.0万円/㎡ 1,429件

京都府 直近の取引データ

京都府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大宮東小野堀町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 上賀茂津ノ国町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 上賀茂中大路町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 小山上初音町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4K+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 小山東大野町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 西賀茂円峰 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:465.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:8.4万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫野宮西町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫野門前町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:37.9万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 上賀茂馬ノ目町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡