京都府の住宅・戸建て価格相場

京都府

京都府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例65,839件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.6万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 50.8坪 (168.1㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.6㎡)
  • 取引事例 65,839件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65,839件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京都府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.1万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例3,705件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.1万円/坪
    (前年 97.0万円/坪 前年対比 -0.9%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.0分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 46.6坪 (154.2㎡)
    (前年 46.8坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 38.4坪 (126.8㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 0%
  • 取引事例 3,705件
    (前年 5,139件 前年対比 -27.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,705件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都府の価格相場を見てみると、坪単価96.1万円/坪と前年の坪単価97.0万円/坪と比較して、-0.9万円0.9%下降しています。 取引事例は、2024年3,705件と前年の5,139件から27.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.6坪 (154.2㎡)と、前年46.8坪 (154.8㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年96.1万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年97.0万円/坪 (29.3万円/㎡)から0.9%低下しています。

京都府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/02の65,839件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 住宅・戸建て価格相場の推移

京都府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 3,924万円 31.5万円/㎡ 3,940件
京都市上京区 5,779万円 39.7万円/㎡ 2,123件
京都市左京区 5,032万円 31.5万円/㎡ 4,397件
京都市中京区 10,608万円 65.3万円/㎡ 2,642件
京都市東山区 6,648万円 48.4万円/㎡ 1,370件
京都市下京区 11,050万円 60.3万円/㎡ 2,057件
京都市南区 4,571万円 30.9万円/㎡ 2,716件
京都市右京区 3,782万円 29.0万円/㎡ 5,461件
京都市伏見区 3,087万円 23.0万円/㎡ 7,080件
京都市山科区 2,642万円 21.2万円/㎡ 3,832件
京都市西京区 3,817万円 28.9万円/㎡ 3,949件
福知山市 2,164万円 8.9万円/㎡ 1,391件
舞鶴市 2,049万円 9.3万円/㎡ 1,280件
綾部市 1,275万円 4.3万円/㎡ 524件
宇治市 2,569万円 18.8万円/㎡ 4,683件
宮津市 885万円 3.2万円/㎡ 374件
亀岡市 1,950万円 12.4万円/㎡ 2,594件
城陽市 2,105万円 16.8万円/㎡ 2,067件
向日市 3,134万円 29.3万円/㎡ 1,661件
長岡京市 4,014万円 29.3万円/㎡ 2,566件
八幡市 3,846万円 15.9万円/㎡ 1,486件
京田辺市 3,759万円 21.2万円/㎡ 1,847件
京丹後市 705万円 2.3万円/㎡ 627件
南丹市 1,326万円 5.3万円/㎡ 648件
木津川市 2,752万円 14.2万円/㎡ 1,883件
乙訓郡大山崎町 2,841万円 26.1万円/㎡ 479件
久世郡久御山町 5,718万円 15.0万円/㎡ 318件
綴喜郡井手町 1,112万円 5.0万円/㎡ 110件
綴喜郡宇治田原町 3,058万円 7.5万円/㎡ 142件
相楽郡笠置町 894万円 2.8万円/㎡ 20件
相楽郡和束町 621万円 1.9万円/㎡ 42件
相楽郡精華町 3,893万円 17.1万円/㎡ 826件
相楽郡南山城村 594万円 1.7万円/㎡ 64件
船井郡京丹波町 774万円 2.1万円/㎡ 330件
与謝郡伊根町 335万円 1.4万円/㎡ 63件
与謝郡与謝野町 735万円 2.0万円/㎡ 247件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 2,178万円 10.3万円/㎡ 660件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,156万円 5.4万円/㎡ 398件
琵琶湖線 6,016万円 40.0万円/㎡ 772件
JR京都線 4,415万円 32.6万円/㎡ 3,347件
JR湖西線 6,016万円 40.0万円/㎡ 772件
大和路線 2,628万円 14.0万円/㎡ 1,222件
嵯峨野線 3,389万円 25.9万円/㎡ 7,536件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,655万円 6.6万円/㎡ 2,602件
学研都市線 3,807万円 19.1万円/㎡ 2,469件
奈良線 3,007万円 20.1万円/㎡ 6,009件
JR舞鶴線 2,072万円 8.8万円/㎡ 2,813件
福知山線(篠山口~福知山) 2,308万円 9.4万円/㎡ 962件
近鉄京都線 3,570万円 22.5万円/㎡ 7,079件
京阪本線 4,953万円 32.7万円/㎡ 6,284件
京阪宇治線 2,639万円 20.3万円/㎡ 3,402件
京阪鴨東線 8,130万円 45.9万円/㎡ 1,305件
京阪京津線 2,329万円 19.4万円/㎡ 933件
阪急京都本線 4,545万円 34.3万円/㎡ 8,844件
阪急嵐山線 4,077万円 29.8万円/㎡ 3,589件
嵯峨野観光線 11,150万円 19.7万円/㎡ 4件
叡山電鉄叡山本線 5,250万円 32.7万円/㎡ 2,099件
叡山電鉄鞍馬線 3,705万円 19.9万円/㎡ 939件
宮福線 2,009万円 8.1万円/㎡ 1,291件
宮豊線 760万円 2.5万円/㎡ 1,229件
宮舞線 1,592万円 6.8万円/㎡ 787件
京都市営地下鉄烏丸線 7,054万円 41.4万円/㎡ 7,378件
京都市営地下鉄東西線 4,537万円 30.8万円/㎡ 7,279件
京福電鉄嵐山本線 4,064万円 33.3万円/㎡ 2,183件
京福電鉄北野線 3,035万円 26.0万円/㎡ 1,458件

京都府 直近の取引データ

京都府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:130万円 単価:1.3万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:6.8万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 衣笠西馬場町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:15.6万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 紫竹下ノ岸町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 紫野郷ノ上町 [map]
北野白梅町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:205.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:122.6万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫野下若草町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 大宮南林町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 上賀茂北ノ原町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 衣笠赤阪町 [map]
等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.0万円/㎡