池田市の土地価格相場/大阪府

池田市

池田市の土地の価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 池田市の土地の価格相場は、池田市の土地の取引事例933件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

池田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.8万円/坪
  • 平米単価 18.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 81.1坪 (268.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 933件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ933件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで池田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府池田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池田市 土地価格相場 最新データ 2025年

池田市の土地の最新の価格相場は、坪単価54.5万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 池田市の土地の価格相場は、池田市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.5万円/坪
    (前年 73.1万円/坪 前年対比 -25.4%
  • 平米単価 16.5万円/㎡
    (前年 22.1万円/㎡ 前年対比 -25.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 16.5分 前年対比 -28.5%
  • 専有面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 76.2坪 前年対比 -49.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 41件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年池田市の価格相場を見てみると、坪単価54.5万円/坪と前年の坪単価73.1万円/坪と比較して、-18.6万円25.4%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の41件から87.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年38.4坪 (127.0㎡)と、前年76.2坪 (251.8㎡)から49.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)と、前年73.1万円/坪 (22.1万円/㎡)から25.4%低下しています。

池田市 土地売却価格査定ツール

池田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の933件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田市 土地価格相場の推移

池田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ダイハツ町 12,933万円 8.5万円/㎡ 3件
上池田 2,682万円 20.5万円/㎡ 12件
中川原町 1,070万円 4.5万円/㎡ 5件
五月丘 7,257万円 20.0万円/㎡ 30件
井口堂 3,782万円 19.9万円/㎡ 30件
伏尾台 1,227万円 6.7万円/㎡ 21件
伏尾町 672万円 2.4万円/㎡ 7件
住吉 3,267万円 15.2万円/㎡ 48件
八王寺 4,575万円 18.4万円/㎡ 8件
古江町 1,418万円 3.0万円/㎡ 9件
吉田町 1,317万円 3.2万円/㎡ 3件
呉服町 7,403万円 25.7万円/㎡ 12件
城南 10,534万円 31.2万円/㎡ 18件
城山町 3,650万円 19.4万円/㎡ 2件
大和町 4,450万円 30.3万円/㎡ 2件
天神 3,656万円 18.1万円/㎡ 35件
姫室町 6,027万円 21.0万円/㎡ 14件
宇保町 3,195万円 22.4万円/㎡ 20件
室町 5,489万円 25.2万円/㎡ 35件
建石町 4,580万円 25.2万円/㎡ 5件
新町 3,007万円 19.1万円/㎡ 7件
旭丘 4,639万円 17.5万円/㎡ 62件
木部町 1,353万円 7.5万円/㎡ 8件
東山町 1,636万円 2.7万円/㎡ 10件
栄本町 4,210万円 27.1万円/㎡ 14件
栄町 8,576万円 28.0万円/㎡ 8件
桃園 5,773万円 18.1万円/㎡ 15件
槻木町 4,640万円 25.7万円/㎡ 5件
渋谷 3,140万円 15.3万円/㎡ 46件
満寿美町 9,391万円 27.2万円/㎡ 23件
2,966万円 14.2万円/㎡ 73件
石橋 4,419万円 20.8万円/㎡ 81件
神田 4,298万円 16.8万円/㎡ 77件
空港 5,005万円 15.2万円/㎡ 10件
綾羽 2,042万円 17.9万円/㎡ 6件
緑丘 5,098万円 17.2万円/㎡ 12件
荘園 4,188万円 18.8万円/㎡ 36件
菅原町 4,283万円 32.2万円/㎡ 6件
西本町 3,333万円 15.8万円/㎡ 3件
豊島北 6,099万円 17.1万円/㎡ 41件
豊島南 5,059万円 12.4万円/㎡ 23件
鉢塚 5,714万円 19.4万円/㎡ 48件

池田市 直近の取引データ

池田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 池田市 渋谷 [map]
池田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
2. 大阪府 池田市 住吉 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
3. 大阪府 池田市 天神 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
4. 大阪府 池田市 豊島北 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 池田市 伏尾台 [map]
池田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
6. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡
7. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:23.3万円/㎡
8. 大阪府 池田市 綾羽 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 大阪府 池田市 石橋 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:25.6万円/㎡
10. 大阪府 池田市 栄本町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:41.7万円/㎡