大阪狭山市の土地価格相場/大阪府

大阪狭山市

大阪狭山市の土地の価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 大阪狭山市の土地の価格相場は、大阪狭山市の土地の取引事例611件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪狭山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪狭山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 107.1坪 (354.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 611件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ611件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪狭山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪狭山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪狭山市 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪狭山市の土地の最新の価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 大阪狭山市の土地の価格相場は、大阪狭山市の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.3万円/坪
    (前年 43.4万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 13.1万円/㎡ 前年対比 -18.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 17.1分 前年対比 +12.3%
  • 専有面積 172.3坪 (569.6㎡)
    (前年 131.5坪 前年対比 +31%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 39件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪狭山市の価格相場を見てみると、坪単価35.3万円/坪と前年の坪単価43.4万円/坪と比較して、-8.1万円18.7%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の39件から69.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.2分と、前年17.1分から12.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年35.3万円/坪 (10.7万円/㎡)と、前年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)から18.7%低下しています。

大阪狭山市 土地売却価格査定ツール

大阪狭山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の611件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪狭山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪狭山市 土地価格相場の推移

大阪狭山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪狭山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今熊 4,048万円 10.6万円/㎡ 22件
半田 2,349万円 11.6万円/㎡ 47件
大野中 2,400万円 1.2万円/㎡ 1件
大野台 2,550万円 10.3万円/㎡ 82件
大野東 3,678万円 12.2万円/㎡ 9件
大野西 3,896万円 8.4万円/㎡ 5件
山本中 2,270万円 2.2万円/㎡ 5件
山本北 3,073万円 2.8万円/㎡ 4件
山本南 3,415万円 5.0万円/㎡ 6件
山本東 1,116万円 5.7万円/㎡ 5件
岩室 575万円 2.4万円/㎡ 2件
東池尻 1,981万円 10.0万円/㎡ 53件
東茱萸木 4,116万円 10.0万円/㎡ 46件
東野中 2,366万円 7.1万円/㎡ 18件
東野東 1,600万円 1.5万円/㎡ 1件
東野西 1,147万円 8.2万円/㎡ 7件
池之原 1,321万円 3.1万円/㎡ 18件
池尻中 3,045万円 12.8万円/㎡ 65件
池尻北 2,143万円 12.4万円/㎡ 7件
池尻自由丘 1,944万円 9.6万円/㎡ 28件
狭山 3,233万円 14.4万円/㎡ 27件
茱萸木 2,319万円 9.9万円/㎡ 87件
西山台 2,378万円 11.2万円/㎡ 55件
金剛 13,382万円 18.4万円/㎡ 11件

大阪狭山市 直近の取引データ

大阪狭山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 金剛 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:870万円 単価:1.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:2.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 東茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:16.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 山本中 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 東池尻 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 東茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡