札幌市北区の土地価格相場/北海道

札幌市北区

札幌市北区の土地の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 札幌市北区の土地の価格相場は、札幌市北区の土地の取引事例5,250件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.1万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 86.9坪 (287.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,250件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,250件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市北区 土地価格相場 最新データ 2024年

札幌市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 札幌市北区の土地の価格相場は、札幌市北区の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.4万円/坪
    (前年 31.0万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 15.8分 前年対比 -12%
  • 専有面積 99.6坪 (329.1㎡)
    (前年 79.3坪 前年対比 +25.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 64件
    (前年 170件 前年対比 -62.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市北区の価格相場を見てみると、坪単価32.4万円/坪と前年の坪単価31.0万円/坪と比較して、+1.4万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2024年64件と前年の170件から62.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.9分と、前年15.8分から12%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年99.6坪 (329.1㎡)と、前年79.3坪 (262.1㎡)から25.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年32.4万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年31.0万円/坪 (9.4万円/㎡)から4.5%上昇しています。

札幌市北区 土地売却価格査定ツール

札幌市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,250件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市北区 土地価格相場の推移

札幌市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あいの里1条 4,319万円 5.0万円/㎡ 16件
あいの里2条 1,489万円 4.1万円/㎡ 99件
あいの里3条 1,040万円 3.3万円/㎡ 310件
あいの里4条 1,095万円 3.1万円/㎡ 91件
北10条西 12,556万円 42.5万円/㎡ 5件
北11条西 26,592万円 44.7万円/㎡ 5件
北12条西 16,000万円 31.0万円/㎡ 2件
北13条西 30,323万円 35.0万円/㎡ 3件
北14条西 15,534万円 31.4万円/㎡ 10件
北15条西 5,640万円 16.7万円/㎡ 5件
北16条西 4,614万円 23.0万円/㎡ 7件
北17条西 8,275万円 17.6万円/㎡ 11件
北18条西 9,554万円 24.1万円/㎡ 15件
北19条西 2,406万円 15.2万円/㎡ 14件
北20条西 3,345万円 15.3万円/㎡ 26件
北21条西 3,990万円 12.7万円/㎡ 54件
北22条西 3,599万円 14.3万円/㎡ 42件
北23条西 4,231万円 16.6万円/㎡ 39件
北24条西 2,542万円 11.2万円/㎡ 33件
北25条西 3,555万円 11.0万円/㎡ 40件
北26条西 3,503万円 12.3万円/㎡ 35件
北27条西 2,370万円 9.5万円/㎡ 81件
北28条西 1,894万円 9.7万円/㎡ 36件
北29条西 4,053万円 9.6万円/㎡ 25件
北30条西 2,231万円 10.5万円/㎡ 29件
北31条西 5,107万円 12.0万円/㎡ 19件
北32条西 3,172万円 12.8万円/㎡ 13件
北33条西 3,429万円 11.5万円/㎡ 18件
北34条西 3,879万円 10.8万円/㎡ 14件
北35条西 2,592万円 12.6万円/㎡ 24件
北36条西 9,952万円 13.9万円/㎡ 18件
北37条西 3,856万円 12.8万円/㎡ 16件
北38条西 5,121万円 13.7万円/㎡ 14件
北39条西 2,600万円 16.2万円/㎡ 5件
北40条西 2,369万円 16.5万円/㎡ 9件
北6条西 31,333万円 84.6万円/㎡ 3件
北7条西 25,913万円 48.8万円/㎡ 8件
北8条西 33,900万円 72.0万円/㎡ 2件
北9条西 16,467万円 55.0万円/㎡ 3件
南あいの里 684万円 2.4万円/㎡ 245件
太平10条 1,258万円 4.8万円/㎡ 24件
太平11条 2,337万円 5.4万円/㎡ 23件
太平12条 1,001万円 4.8万円/㎡ 21件
太平1条 943万円 4.9万円/㎡ 19件
太平2条 947万円 5.3万円/㎡ 16件
太平3条 1,349万円 5.4万円/㎡ 22件
太平4条 1,607万円 5.4万円/㎡ 36件
太平5条 1,674万円 5.3万円/㎡ 26件
太平6条 1,268万円 4.8万円/㎡ 4件
太平7条 1,139万円 5.2万円/㎡ 25件
太平8条 1,054万円 4.4万円/㎡ 34件
太平9条 1,472万円 4.9万円/㎡ 19件
屯田10条 1,679万円 4.4万円/㎡ 7件
屯田11条 1,849万円 4.2万円/㎡ 16件
屯田1条 1,317万円 5.8万円/㎡ 17件
屯田2条 1,678万円 5.2万円/㎡ 53件
屯田3条 1,385万円 4.7万円/㎡ 64件
屯田4条 1,427万円 5.0万円/㎡ 69件
屯田5条 1,400万円 5.3万円/㎡ 72件
屯田6条 2,172万円 5.3万円/㎡ 50件
屯田7条 1,687万円 4.8万円/㎡ 71件
屯田8条 2,074万円 4.7万円/㎡ 92件
屯田9条 2,070万円 4.5万円/㎡ 90件
屯田町 1,459万円 1.3万円/㎡ 25件
拓北1条 1,228万円 3.9万円/㎡ 9件
拓北2条 1,147万円 3.4万円/㎡ 11件
拓北3条 1,107万円 3.0万円/㎡ 11件
拓北4条 827万円 3.5万円/㎡ 32件
拓北5条 1,665万円 4.2万円/㎡ 33件
拓北6条 885万円 3.8万円/㎡ 30件
拓北7条 849万円 3.3万円/㎡ 35件
拓北8条 1,006万円 3.3万円/㎡ 25件
新川 634万円 1.3万円/㎡ 16件
新川1条 4,140万円 6.9万円/㎡ 10件
新川2条 2,171万円 6.4万円/㎡ 51件
新川3条 2,324万円 6.9万円/㎡ 66件
新川4条 1,911万円 6.7万円/㎡ 63件
新川5条 1,800万円 7.2万円/㎡ 46件
新川6条 803万円 5.1万円/㎡ 3件
新川7条 1,366万円 4.0万円/㎡ 5件
新川8条 842万円 3.5万円/㎡ 6件
新川西1条 1,348万円 3.2万円/㎡ 29件
新川西2条 746万円 3.4万円/㎡ 41件
新川西3条 1,120万円 3.2万円/㎡ 72件
新川西4条 541万円 2.3万円/㎡ 39件
新川西5条 605万円 3.0万円/㎡ 21件
新琴似10条 1,003万円 5.9万円/㎡ 93件
新琴似11条 1,169万円 6.1万円/㎡ 140件
新琴似12条 1,031万円 5.9万円/㎡ 118件
新琴似1条 1,893万円 6.9万円/㎡ 105件
新琴似2条 2,042万円 6.6万円/㎡ 50件
新琴似3条 1,391万円 6.3万円/㎡ 83件
新琴似4条 1,651万円 7.1万円/㎡ 63件
新琴似5条 1,328万円 6.5万円/㎡ 108件
新琴似6条 1,262万円 6.7万円/㎡ 155件
新琴似7条 3,253万円 7.6万円/㎡ 58件
新琴似8条 2,042万円 7.0万円/㎡ 71件
新琴似9条 1,983万円 6.6万円/㎡ 135件
新琴似町 585万円 1.3万円/㎡ 2件
東茨戸 671万円 1.6万円/㎡ 19件
東茨戸1条 1,926万円 2.9万円/㎡ 5件
東茨戸2条 932万円 2.0万円/㎡ 45件
東茨戸3条 985万円 2.0万円/㎡ 31件
東茨戸4条 1,389万円 2.4万円/㎡ 11件
百合が原 1,431万円 5.4万円/㎡ 72件
篠路10条 699万円 2.9万円/㎡ 8件
篠路1条 1,277万円 4.6万円/㎡ 105件
篠路2条 1,364万円 4.9万円/㎡ 76件
篠路3条 1,047万円 4.9万円/㎡ 77件
篠路4条 1,047万円 4.8万円/㎡ 93件
篠路5条 2,461万円 4.8万円/㎡ 47件
篠路6条 1,094万円 4.9万円/㎡ 27件
篠路7条 1,429万円 4.9万円/㎡ 29件
篠路8条 1,104万円 4.4万円/㎡ 29件
篠路9条 854万円 3.6万円/㎡ 26件
篠路町 482万円 1.7万円/㎡ 250件
西茨戸 684万円 1.2万円/㎡ 13件
西茨戸1条 891万円 2.8万円/㎡ 13件
西茨戸3条 1,696万円 6.9万円/㎡ 7件
西茨戸4条 646万円 2.3万円/㎡ 7件
西茨戸5条 675万円 2.0万円/㎡ 8件
西茨戸6条 465万円 2.7万円/㎡ 22件
麻生町 4,606万円 15.1万円/㎡ 56件

札幌市北区 直近の取引データ

札幌市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北24条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:10.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北27条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:4.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北27条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北27条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 篠路1条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 篠路1条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 篠路2条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 篠路2条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡