小樽市の土地価格相場/北海道

小樽市

小樽市の土地の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 小樽市の土地の価格相場は、小樽市の土地の取引事例1,695件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小樽市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小樽市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.1万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 145.8坪 (481.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,695件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,695件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小樽市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道小樽市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小樽市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小樽市 土地価格相場 最新データ 2024年

小樽市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 小樽市の土地の価格相場は、小樽市の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.2万円/坪
    (前年 9.0万円/坪 前年対比 -20%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -18.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 17.0分 前年対比 +14.7%
  • 専有面積 175.1坪 (579.0㎡)
    (前年 175.8坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 104件 前年対比 -49%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小樽市の価格相場を見てみると、坪単価7.2万円/坪と前年の坪単価9.0万円/坪と比較して、-1.8万円20%下降しています。 取引事例は、2024年53件と前年の104件から49%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.5分と、前年17.0分から14.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年175.1坪 (579.0㎡)と、前年175.8坪 (581.0㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)から20%低下しています。

小樽市 土地売却価格査定ツール

小樽市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小樽市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,695件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小樽市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小樽市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小樽市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小樽市 土地価格相場の推移

小樽市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小樽市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
オタモイ 395万円 1.0万円/㎡ 44件
住ノ江 1,343万円 3.5万円/㎡ 16件
住吉町 2,098万円 6.9万円/㎡ 12件
信香町 790万円 3.5万円/㎡ 6件
入船 605万円 2.2万円/㎡ 72件
勝納町 883万円 3.5万円/㎡ 10件
堺町 8,374万円 14.7万円/㎡ 11件
塩谷 670万円 0.7万円/㎡ 62件
天神 359万円 1.0万円/㎡ 24件
奥沢 482万円 1.5万円/㎡ 52件
富岡 878万円 2.8万円/㎡ 38件
山田町 214万円 2.4万円/㎡ 4件
203万円 0.6万円/㎡ 26件
張碓町 457万円 1.1万円/㎡ 37件
忍路 98万円 0.4万円/㎡ 12件
手宮 849万円 0.9万円/㎡ 13件
新光 1,308万円 2.6万円/㎡ 123件
新光町 1,113万円 1.8万円/㎡ 31件
新富町 781万円 3.6万円/㎡ 15件
星野町 519万円 1.4万円/㎡ 47件
春香町 898万円 0.7万円/㎡ 14件
最上 387万円 1.0万円/㎡ 31件
有幌町 950万円 1.8万円/㎡ 1件
望洋台 894万円 1.9万円/㎡ 37件
朝里 860万円 2.6万円/㎡ 27件
朝里川温泉 1,070万円 1.2万円/㎡ 20件
末広町 178万円 1.0万円/㎡ 15件
東雲町 1,708万円 3.0万円/㎡ 6件
松ケ枝 254万円 1.1万円/㎡ 31件
桂岡町 334万円 0.8万円/㎡ 29件
桃内 39万円 0.3万円/㎡ 10件
667万円 1.4万円/㎡ 82件
梅ケ枝町 396万円 1.2万円/㎡ 20件
清水町 323万円 0.7万円/㎡ 7件
港町 7,064万円 3.9万円/㎡ 9件
潮見台 370万円 0.8万円/㎡ 25件
相生町 980万円 2.0万円/㎡ 4件
真栄 2,374万円 1.9万円/㎡ 9件
石山町 182万円 0.8万円/㎡ 14件
祝津 176万円 0.5万円/㎡ 9件
稲穂 2,048万円 5.4万円/㎡ 62件
築港 1,348万円 4.0万円/㎡ 4件
655万円 2.7万円/㎡ 77件
船浜町 360万円 2.1万円/㎡ 3件
色内 3,277万円 5.5万円/㎡ 28件
花園 1,104万円 4.1万円/㎡ 64件
若松 1,955万円 3.9万円/㎡ 23件
若竹町 595万円 1.9万円/㎡ 34件
蘭島 218万円 0.4万円/㎡ 18件
見晴町 488万円 0.8万円/㎡ 17件
豊川町 396万円 0.7万円/㎡ 7件
赤岩 330万円 0.9万円/㎡ 27件
銭函 2,547万円 2.2万円/㎡ 180件
錦町 1,053万円 3.2万円/㎡ 18件
長橋 379万円 1.1万円/㎡ 57件
高島 248万円 0.9万円/㎡ 21件

小樽市 直近の取引データ

小樽市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 稲穂 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:79万円 単価:1.1万円/㎡
2. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
3. 北海道 小樽市 幸 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
4. 北海道 小樽市 東雲町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:610万円 単価:2.8万円/㎡
5. 北海道 小樽市 祝津 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:48万円 単価:0.2万円/㎡
6. 北海道 小樽市 新光 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:670万円 単価:3.0万円/㎡
7. 北海道 小樽市 新光 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
8. 北海道 小樽市 新光 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.5万円/㎡
9. 北海道 小樽市 新光 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.5万円/㎡
10. 北海道 小樽市 住ノ江 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:640万円 単価:4.4万円/㎡