兵庫県の土地価格相場

兵庫県

兵庫県の土地の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例68,922件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

兵庫県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.1万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 111.1坪 (367.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 68,922件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68,922件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 土地価格相場 最新データ 2024年

兵庫県の土地の最新の価格相場は、坪単価39.6万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例1,723件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.6万円/坪
    (前年 38.6万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 +2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 14.9分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 106.3坪 (351.3㎡)
    (前年 111.7坪 前年対比 -4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,723件
    (前年 3,176件 前年対比 -45.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,723件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価39.6万円/坪と前年の坪単価38.6万円/坪と比較して、+1万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2024年1,723件と前年の3,176件から45.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年106.3坪 (351.3㎡)と、前年111.7坪 (369.3㎡)から4.8%低下しています。

兵庫県 土地売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2025/02の68,922件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 土地価格相場の推移

兵庫県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 8,116万円 32.3万円/㎡ 1,250件
神戸市灘区 4,394万円 27.9万円/㎡ 807件
神戸市兵庫区 3,606万円 17.1万円/㎡ 825件
神戸市長田区 2,652万円 12.2万円/㎡ 801件
神戸市須磨区 3,784万円 13.7万円/㎡ 1,022件
神戸市垂水区 3,680万円 12.5万円/㎡ 1,835件
神戸市北区 2,260万円 5.9万円/㎡ 2,220件
神戸市中央区 18,709万円 40.0万円/㎡ 658件
神戸市西区 2,985万円 7.3万円/㎡ 1,822件
姫路市 2,159万円 6.3万円/㎡ 10,061件
尼崎市 6,289万円 20.1万円/㎡ 3,529件
明石市 2,763万円 10.8万円/㎡ 4,656件
西宮市 6,573万円 24.8万円/㎡ 3,906件
洲本市 1,401万円 3.5万円/㎡ 969件
芦屋市 9,107万円 31.2万円/㎡ 870件
伊丹市 4,944万円 18.4万円/㎡ 1,872件
相生市 1,272万円 4.2万円/㎡ 551件
豊岡市 1,129万円 3.1万円/㎡ 1,552件
加古川市 2,131万円 6.8万円/㎡ 4,489件
赤穂市 1,483万円 4.4万円/㎡ 1,034件
西脇市 1,030万円 2.3万円/㎡ 635件
宝塚市 4,138万円 15.3万円/㎡ 2,621件
三木市 1,590万円 3.7万円/㎡ 1,275件
高砂市 1,874万円 5.5万円/㎡ 1,406件
川西市 2,960万円 10.0万円/㎡ 1,942件
小野市 2,093万円 4.2万円/㎡ 961件
三田市 4,273万円 7.3万円/㎡ 788件
加西市 1,437万円 2.1万円/㎡ 696件
丹波篠山市 857万円 2.0万円/㎡ 849件
養父市 893万円 2.1万円/㎡ 397件
丹波市 704万円 1.4万円/㎡ 1,025件
南あわじ市 1,187万円 2.7万円/㎡ 1,258件
朝来市 747万円 1.7万円/㎡ 784件
淡路市 1,135万円 2.9万円/㎡ 1,397件
宍粟市 826万円 2.1万円/㎡ 875件
加東市 1,450万円 2.6万円/㎡ 1,038件
たつの市 1,225万円 3.4万円/㎡ 1,652件
川辺郡猪名川町 1,893万円 4.0万円/㎡ 265件
多可郡多可町 473万円 0.8万円/㎡ 207件
加古郡稲美町 1,650万円 4.3万円/㎡ 548件
加古郡播磨町 3,634万円 8.3万円/㎡ 694件
神崎郡市川町 579万円 1.1万円/㎡ 174件
神崎郡福崎町 1,343万円 3.1万円/㎡ 538件
神崎郡神河町 787万円 1.2万円/㎡ 224件
揖保郡太子町 1,732万円 4.2万円/㎡ 712件
赤穂郡上郡町 752万円 1.5万円/㎡ 391件
佐用郡佐用町 647万円 1.3万円/㎡ 400件
美方郡香美町 744万円 2.3万円/㎡ 255件
美方郡新温泉町 657万円 2.4万円/㎡ 186件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 8,744万円 31.2万円/㎡ 2,895件
JR神戸線(神戸~姫路) 2,692万円 9.1万円/㎡ 13,249件
JR山陽本線(姫路~岡山) 2,124万円 6.5万円/㎡ 5,986件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 5,356万円 18.4万円/㎡ 148件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,037万円 2.7万円/㎡ 2,333件
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,160万円 3.3万円/㎡ 1,455件
JR東西線 10,233万円 22.4万円/㎡ 526件
JR宝塚線 4,528万円 12.5万円/㎡ 5,084件
福知山線(篠山口~福知山) 812万円 1.7万円/㎡ 1,695件
JR赤穂線 1,454万円 4.5万円/㎡ 1,541件
JR加古川線 1,692万円 4.9万円/㎡ 3,778件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,819万円 5.6万円/㎡ 5,684件
JR姫新線(佐用~新見) 781万円 1.6万円/㎡ 228件
JR播但線 1,908万円 5.8万円/㎡ 5,160件
阪急神戸本線 6,289万円 25.9万円/㎡ 3,609件
阪急宝塚本線 3,725万円 13.6万円/㎡ 2,121件
阪急今津線 7,032万円 23.1万円/㎡ 2,281件
阪急甲陽線 6,226万円 24.8万円/㎡ 864件
阪急伊丹線 5,238万円 19.7万円/㎡ 2,257件
阪神本線 7,465万円 26.9万円/㎡ 4,217件
阪神なんば線 8,474万円 21.0万円/㎡ 689件
阪神武庫川線 5,460万円 19.4万円/㎡ 325件
宮豊線 1,339万円 3.7万円/㎡ 944件
神戸高速東西線 4,814万円 24.7万円/㎡ 441件
神戸高速南北線 6,122万円 26.7万円/㎡ 59件
有馬線 1,872万円 5.9万円/㎡ 1,321件
三田線 2,504万円 5.7万円/㎡ 1,393件
公園都市線 3,043万円 7.1万円/㎡ 721件
粟生線 1,930万円 4.6万円/㎡ 2,785件
北神線 5,576万円 21.6万円/㎡ 127件
山陽電鉄本線 2,527万円 8.2万円/㎡ 6,715件
山陽電鉄網干線 2,250万円 6.0万円/㎡ 1,796件
能勢電鉄妙見線 2,768万円 9.5万円/㎡ 1,611件
能勢電鉄日生線 1,934万円 5.0万円/㎡ 452件
三木鉄道三木線 1,691万円 3.1万円/㎡ 440件
北条鉄道北条線 1,343万円 2.1万円/㎡ 711件
智頭急行智頭線 758万円 1.5万円/㎡ 642件
神戸市営地下鉄西神線 4,702万円 11.7万円/㎡ 1,442件
神戸市営地下鉄山手線 4,200万円 17.4万円/㎡ 730件
夢かもめ 3,899万円 15.9万円/㎡ 449件
ポートライナー 63,011万円 32.8万円/㎡ 71件
六甲ライナー 10,022万円 31.1万円/㎡ 291件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:46.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:53,000万円 単価:31.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:810万円 単価:13.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:52.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 深江北町 [map]
深江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:65.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 深江浜町 [map]
深江駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:59,000万円 単価:29.5万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:33.8万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:46.2万円/㎡