藤井寺市の土地価格相場/大阪府

藤井寺市

藤井寺市の土地の価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 藤井寺市の土地の価格相場は、藤井寺市の土地の取引事例627件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤井寺市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤井寺市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.2万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 103.1坪 (340.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 627件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ627件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤井寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府藤井寺市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤井寺市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤井寺市 土地価格相場 最新データ 2025年

藤井寺市の土地の最新の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 藤井寺市の土地の価格相場は、藤井寺市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.6万円/坪
    (前年 44.4万円/坪 前年対比 -46.8%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 -47%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 12.3分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 118.7坪 前年対比 -82.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 46件 前年対比 -97.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年藤井寺市の価格相場を見てみると、坪単価23.6万円/坪と前年の坪単価44.4万円/坪と比較して、-20.8万円46.8%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の46件から97.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年12.3分から5.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.2坪 (70.0㎡)と、前年118.7坪 (392.5㎡)から82.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年44.4万円/坪 (13.4万円/㎡)から46.8%低下しています。

藤井寺市 土地売却価格査定ツール

藤井寺市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤井寺市の過去の取引データ2005/10から2025/08の627件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤井寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤井寺市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤井寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤井寺市 土地価格相場の推移

藤井寺市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤井寺市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北岡 2,432万円 12.1万円/㎡ 15件
北條町 3,142万円 10.5万円/㎡ 13件
古室 3,057万円 9.5万円/㎡ 19件
国府 4,857万円 10.4万円/㎡ 35件
大井 1,875万円 9.1万円/㎡ 23件
小山 3,751万円 9.8万円/㎡ 84件
小山新町 1,450万円 10.0万円/㎡ 2件
小山藤の里町 2,473万円 14.0万円/㎡ 11件
小山藤美町 50,000万円 25.0万円/㎡ 1件
4,100万円 18.0万円/㎡ 13件
川北 7,420万円 7.1万円/㎡ 12件
御舟町 1,324万円 14.5万円/㎡ 5件
恵美坂 4,882万円 18.4万円/㎡ 34件
惣社 2,388万円 9.0万円/㎡ 15件
春日丘 9,914万円 22.3万円/㎡ 40件
春日丘新町 4,150万円 17.8万円/㎡ 2件
東藤井寺町 1,308万円 11.5万円/㎡ 13件
4,457万円 8.3万円/㎡ 19件
梅が園町 2,511万円 11.8万円/㎡ 18件
沢田 2,915万円 8.9万円/㎡ 29件
津堂 4,849万円 8.1万円/㎡ 33件
船橋町 596万円 6.3万円/㎡ 8件
藤ヶ丘 2,811万円 13.7万円/㎡ 37件
藤井寺 3,748万円 15.4万円/㎡ 36件
西古室 2,118万円 10.1万円/㎡ 9件
西大井 12,000万円 8.6万円/㎡ 1件
道明寺 3,380万円 9.9万円/㎡ 57件
野中 3,015万円 8.5万円/㎡ 26件
陵南町 2,317万円 14.3万円/㎡ 6件
青山 2,059万円 12.0万円/㎡ 11件

藤井寺市 直近の取引データ

藤井寺市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 国府 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 恵美坂 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 恵美坂 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:24.3万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 春日丘 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:18.6万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 春日丘 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:18.6万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:11.0万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.4万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:17.8万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 小山藤の里町 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡