小山の土地価格相場/大阪府 藤井寺市

小山

小山の土地の価格相場は、坪単価33.7万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 小山の土地の価格相場は、小山の土地の取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小山の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.7万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 109.8坪 (363.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 藤井寺市小山」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山 土地価格相場 最新データ 2023年

小山の土地の最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 小山の土地の価格相場は、小山の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 25.8万円/坪 前年対比 +40.3%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 +41%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 15.4分 前年対比 +10.4%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 155.6坪 前年対比 -74.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価25.8万円/坪と比較して、+10.4万円40.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年15.4分から10.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年155.6坪 (514.4㎡)から74.7%低下しています。

小山 土地売却価格査定ツール

小山の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山 土地価格相場の推移

小山の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山 650万円 8.1万円/㎡ 藤井寺駅 23分
小山 3,400万円 14.2万円/㎡ 藤井寺駅 8分
小山 740万円 10.6万円/㎡ 藤井寺駅 20分
小山 280万円 4.0万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 3,800万円 13.6万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 850万円 10.0万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 920万円 10.8万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 1,100万円 12.9万円/㎡ 藤井寺駅 10分
小山 7,300万円 10.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 400万円 0.3万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 600万円 0.4万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 1,900万円 14.1万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山新町 2,400万円 12.3万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 650万円 7.6万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 1,000万円 4.5万円/㎡ 藤井寺駅 21分
小山 3,000万円 9.1万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山藤の里町 3,200万円 16.0万円/㎡ 藤井寺駅 11分
小山 130万円 2.2万円/㎡ 藤井寺駅 8分
小山 100万円 1.8万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 1,500万円 14.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 930万円 9.3万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山藤の里町 3,100万円 9.7万円/㎡ 藤井寺駅 11分
小山藤の里町 1,900万円 11.9万円/㎡ 藤井寺駅 16分
小山 1,400万円 5.8万円/㎡ 藤井寺駅 21分
小山 3,800万円 12.3万円/㎡ 藤井寺駅 10分
小山 2,500万円 10.4万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 1,400万円 14.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山藤の里町 1,400万円 11.2万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 380万円 2.3万円/㎡ 藤井寺駅 9分
小山 5,400万円 9.0万円/㎡ 藤井寺駅 11分
小山 1,900万円 15.2万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 1,500万円 7.7万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 3,100万円 5.7万円/㎡ 藤井寺駅 16分
小山 3,700万円 7.0万円/㎡ 藤井寺駅 16分
小山藤の里町 2,600万円 11.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 25万円 0.7万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 300万円 5.5万円/㎡ 藤井寺駅 20分
小山 2,000万円 7.1万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 9,400万円 10.4万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 1,500万円 15.0万円/㎡ 藤井寺駅 10分
小山 21,000万円 21.9万円/㎡ 藤井寺駅 8分
小山 1,400万円 13.3万円/㎡ 高鷲駅 16分
小山 2,700万円 12.3万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 2,700万円 9.0万円/㎡ 藤井寺駅 16分
小山 1,200万円 13.3万円/㎡ 藤井寺駅 9分
小山 6,800万円 6.2万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 520万円 9.5万円/㎡ 藤井寺駅 15分
小山 5,200万円 9.1万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 1,600万円 15.2万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 6,700万円 8.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 1,700万円 7.1万円/㎡ 藤井寺駅 9分
小山藤の里町 2,200万円 14.7万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 1,800万円 7.8万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 150万円 1.1万円/㎡ 藤井寺駅 9分
小山藤の里町 2,700万円 19.3万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山藤の里町 3,200万円 13.9万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 5,800万円 5.3万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 500万円 9.1万円/㎡ 藤井寺駅 16分
小山藤の里町 400万円 11.4万円/㎡ 藤井寺駅 10分
小山 2,100万円 8.4万円/㎡ 藤井寺駅 10分
小山 300万円 2.9万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 550万円 6.9万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山新町 500万円 7.7万円/㎡ 藤井寺駅 17分
小山藤の里町 4,200万円 16.2万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 14,000万円 7.0万円/㎡ 藤井寺駅 30分
小山藤美町 50,000万円 25.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 9,200万円 6.6万円/㎡ 藤井寺駅 22分
小山 1,400万円 10.8万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 9,500万円 8.6万円/㎡ 高鷲駅 14分
小山 4,500万円 12.2万円/㎡ 藤井寺駅 12分
小山 800万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 1,700万円 11.7万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 5,000万円 7.6万円/㎡ 藤井寺駅 19分
小山 570万円 14.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 680万円 13.6万円/㎡ 藤井寺駅 18分
小山 12,000万円 7.5万円/㎡ 藤井寺駅 20分
小山 4,000万円 6.6万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 2,800万円 17.0万円/㎡ 藤井寺駅 21分
小山 1,300万円 17.3万円/㎡ 藤井寺駅 14分
小山 3,700万円 16.8万円/㎡ 藤井寺駅 13分
小山 2,200万円 15.2万円/㎡ 藤井寺駅 14分

小山 直近の取引データ

小山の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:8.1万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:740万円 単価:10.6万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:4.0万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:13.6万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:850万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:920万円 単価:10.8万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:10.3万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.3万円/㎡