大阪市生野区の土地価格相場/大阪府

大阪市生野区

大阪市生野区の土地の価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 大阪市生野区の土地の価格相場は、大阪市生野区の土地の取引事例957件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市生野区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市生野区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.8万円/坪
  • 平米単価 18.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 957件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ957件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市生野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市生野区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市生野区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市生野区 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪市生野区の土地の最新の価格相場は、坪単価67.7万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 大阪市生野区の土地の価格相場は、大阪市生野区の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 67.7万円/坪
    (前年 72.4万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 20.5万円/㎡
    (前年 21.9万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 10.9分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 40.2坪 (132.8㎡)
    (前年 57.7坪 前年対比 -30.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 54件 前年対比 -63%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市生野区の価格相場を見てみると、坪単価67.7万円/坪と前年の坪単価72.4万円/坪と比較して、-4.7万円6.5%下降しています。 取引事例は、2024年20件と前年の54件から63%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.1分と、前年10.9分から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.2坪 (132.8㎡)と、前年57.7坪 (190.7㎡)から30.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年67.7万円/坪 (20.5万円/㎡)と、前年72.4万円/坪 (21.9万円/㎡)から6.5%低下しています。

大阪市生野区 土地売却価格査定ツール

大阪市生野区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市生野区の過去の取引データ2005/10から2024/11の957件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市生野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市生野区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市生野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市生野区 土地価格相場の推移

大阪市生野区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市生野区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中川 5,490万円 18.7万円/㎡ 47件
中川東 3,099万円 14.4万円/㎡ 25件
中川西 2,837万円 16.6万円/㎡ 28件
勝山北 3,308万円 16.0万円/㎡ 62件
勝山南 2,517万円 16.7万円/㎡ 35件
小路 4,456万円 18.8万円/㎡ 30件
小路東 5,571万円 19.2万円/㎡ 69件
巽中 3,666万円 20.6万円/㎡ 44件
巽北 5,476万円 19.9万円/㎡ 43件
巽南 6,376万円 19.1万円/㎡ 42件
巽東 8,500万円 22.2万円/㎡ 24件
巽西 4,907万円 14.6万円/㎡ 23件
新今里 3,571万円 20.9万円/㎡ 95件
林寺 2,718万円 18.6万円/㎡ 78件
桃谷 2,762万円 16.6万円/㎡ 48件
生野東 2,479万円 13.7万円/㎡ 83件
生野西 2,362万円 21.3万円/㎡ 49件
田島 3,187万円 15.3万円/㎡ 63件
舎利寺 3,228万円 20.6万円/㎡ 28件
鶴橋 3,620万円 18.7万円/㎡ 41件

大阪市生野区 直近の取引データ

大阪市生野区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 生野西 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 生野西 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 小路東 [map]
小路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 林寺 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 生野西 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 生野西 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:880万円 単価:22.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 勝山北 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 舎利寺 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:25.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 小路東 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 小路東 [map]
小路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:20.0万円/㎡