中川西の土地価格相場/大阪府 大阪市生野区

中川西

中川西の土地の価格相場は、坪単価55.6万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 中川西の土地の価格相場は、中川西の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中川西中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中川西の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 55.6万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 46.6坪 (154.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中川西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市生野区中川西」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中川西」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中川西 土地価格相場 最新データ 2023年

中川西の土地の最新の価格相場は、坪単価39.7万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 中川西の土地の価格相場は、中川西の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.7万円/坪
    (前年 67.0万円/坪 前年対比 -40.7%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 20.3万円/㎡ 前年対比 -40.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 15.0分 前年対比 +20%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 29.2坪 前年対比 -48.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中川西の価格相場を見てみると、坪単価39.7万円/坪と前年の坪単価67.0万円/坪と比較して、-27.3万円40.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年15.0分から20%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年29.2坪 (96.7㎡)から48.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.7万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年67.0万円/坪 (20.3万円/㎡)から40.7%低下しています。

中川西 土地売却価格査定ツール

中川西の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中川西の過去の取引データ2005/10から2024/02の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中川西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中川西の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中川西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中川西 土地価格相場の推移

中川西の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中川西 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中川西 600万円 12.0万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 1,500万円 18.8万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 1,100万円 11.6万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 3,500万円 30.4万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 3,000万円 17.6万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 1,400万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 1,500万円 25.0万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 1,400万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 4,400万円 19.1万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 840万円 5.1万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 3,500万円 16.7万円/㎡ 桃谷駅 19分
中川西 2,000万円 18.2万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 8,000万円 30.8万円/㎡ 今里駅 24分
中川西 150万円 3.8万円/㎡ 桃谷駅 16分
中川西 6,800万円 17.4万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 9,200万円 14.6万円/㎡ 今里駅 16分
中川西 750万円 15.0万円/㎡ 今里駅 17分
中川西 1,400万円 14.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
中川西 700万円 14.0万円/㎡ 今里駅 13分
中川西 1,300万円 12.4万円/㎡ 今里駅 14分
中川西 1,100万円 12.2万円/㎡ 今里駅 18分
中川西 1,500万円 16.7万円/㎡ 今里駅 18分
中川西 9,100万円 36.4万円/㎡ 北巽駅 17分
中川西 1,000万円 14.3万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 500万円 12.5万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 10,000万円 22.2万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 1,000万円 12.5万円/㎡ 鶴橋駅 12分

中川西 直近の取引データ

中川西の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:19.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:840万円 単価:5.1万円/㎡