北海道の土地価格相場

北海道

北海道の土地の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例81,530件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北海道中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北海道の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 136.0坪 (449.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81,530件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北海道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「北海道」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北海道」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北海道 土地価格相場 最新データ 2022年

北海道の土地の最新の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例708件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.5万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 +2.3%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 28.6分
    (前年 32.3分 前年対比 -11.5%
  • 専有面積 156.4坪 (517.0㎡)
    (前年 138.5坪 前年対比 +12.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 708件
    (前年 6,077件 前年対比 -88.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ708件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年北海道の価格相場を見てみると、坪単価13.5万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、+0.3万円2.3%上昇しています。 取引事例は、2022年708件と前年の6,077件から88.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年28.6分と、前年32.3分から11.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年156.4坪 (517.0㎡)と、前年138.5坪 (457.7㎡)から12.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)から2.3%上昇しています。

北海道 土地売却価格査定ツール

北海道の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北海道の過去の取引データ2005/10から2022/08の81,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北海道 土地価格相場の推移

北海道の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北海道 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
札幌市中央区 6,701万円 18.4万円/㎡ 2,348件
札幌市北区 1,739万円 5.8万円/㎡ 4,789件
札幌市東区 2,530万円 7.0万円/㎡ 3,527件
札幌市白石区 3,233万円 7.6万円/㎡ 2,302件
札幌市豊平区 3,489万円 9.6万円/㎡ 2,077件
札幌市南区 1,330万円 3.7万円/㎡ 2,090件
札幌市西区 3,031万円 8.3万円/㎡ 2,642件
札幌市厚別区 2,937万円 7.2万円/㎡ 980件
札幌市手稲区 1,773万円 4.7万円/㎡ 2,273件
札幌市清田区 2,522万円 5.5万円/㎡ 1,590件
函館市 1,440万円 3.6万円/㎡ 4,075件
小樽市 1,005万円 2.1万円/㎡ 1,450件
旭川市 948万円 2.2万円/㎡ 6,130件
室蘭市 1,009万円 2.1万円/㎡ 1,127件
釧路市 813万円 1.6万円/㎡ 2,577件
帯広市 1,164万円 2.7万円/㎡ 3,171件
北見市 647万円 1.5万円/㎡ 2,416件
夕張市 512万円 0.5万円/㎡ 55件
岩見沢市 544万円 1.2万円/㎡ 1,367件
網走市 541万円 1.2万円/㎡ 500件
留萌市 529万円 1.2万円/㎡ 263件
苫小牧市 1,337万円 2.1万円/㎡ 3,308件
稚内市 513万円 1.2万円/㎡ 397件
美唄市 226万円 0.6万円/㎡ 336件
芦別市 170万円 0.4万円/㎡ 123件
江別市 1,175万円 2.8万円/㎡ 2,214件
赤平市 292万円 0.4万円/㎡ 98件
紋別市 388万円 0.7万円/㎡ 340件
士別市 338万円 0.8万円/㎡ 316件
名寄市 482万円 1.0万円/㎡ 498件
三笠市 810万円 0.6万円/㎡ 106件
根室市 376万円 0.7万円/㎡ 280件
千歳市 1,633万円 3.2万円/㎡ 1,469件
滝川市 418万円 1.1万円/㎡ 567件
砂川市 568万円 0.9万円/㎡ 271件
歌志内市 95万円 0.2万円/㎡ 16件
深川市 363万円 0.9万円/㎡ 364件
富良野市 733万円 1.7万円/㎡ 314件
登別市 750万円 1.8万円/㎡ 671件
恵庭市 1,249万円 2.6万円/㎡ 1,174件
伊達市 751万円 1.9万円/㎡ 708件
北広島市 1,708万円 2.8万円/㎡ 907件
石狩市 1,257万円 2.1万円/㎡ 1,292件
北斗市 961万円 2.1万円/㎡ 718件
石狩郡当別町 436万円 0.8万円/㎡ 255件
石狩郡新篠津村 285万円 0.5万円/㎡ 24件
松前郡松前町 172万円 0.7万円/㎡ 45件
松前郡福島町 215万円 0.7万円/㎡ 62件
上磯郡知内町 213万円 0.5万円/㎡ 58件
上磯郡木古内町 577万円 1.4万円/㎡ 240件
亀田郡七飯町 586万円 1.2万円/㎡ 633件
茅部郡鹿部町 191万円 0.5万円/㎡ 116件
茅部郡森町 290万円 0.6万円/㎡ 272件
二海郡八雲町 390万円 1.2万円/㎡ 233件
山越郡長万部町 208万円 0.5万円/㎡ 84件
檜山郡江差町 388万円 1.2万円/㎡ 106件
檜山郡上ノ国町 211万円 0.4万円/㎡ 50件
檜山郡厚沢部町 332万円 1.8万円/㎡ 64件
爾志郡乙部町 268万円 1.0万円/㎡ 44件
奥尻郡奥尻町 378万円 1.0万円/㎡ 17件
瀬棚郡今金町 263万円 0.7万円/㎡ 49件
久遠郡せたな町 259万円 0.6万円/㎡ 86件
島牧郡島牧村 74万円 0.3万円/㎡ 18件
寿都郡寿都町 182万円 0.5万円/㎡ 75件
寿都郡黒松内町 190万円 0.4万円/㎡ 28件
磯谷郡蘭越町 429万円 0.6万円/㎡ 108件
虻田郡ニセコ町 765万円 0.8万円/㎡ 210件
虻田郡真狩村 289万円 0.5万円/㎡ 48件
虻田郡留寿都村 280万円 0.5万円/㎡ 32件
虻田郡喜茂別町 433万円 0.9万円/㎡ 43件
虻田郡京極町 302万円 0.6万円/㎡ 67件
虻田郡倶知安町 1,130万円 1.9万円/㎡ 500件
岩内郡共和町 233万円 0.5万円/㎡ 64件
岩内郡岩内町 442万円 0.9万円/㎡ 170件
古宇郡泊村 149万円 0.3万円/㎡ 50件
古宇郡神恵内村 120万円 0.7万円/㎡ 6件
積丹郡積丹町 143万円 0.5万円/㎡ 53件
古平郡古平町 122万円 0.4万円/㎡ 45件
余市郡仁木町 353万円 0.6万円/㎡ 41件
余市郡余市町 463万円 1.1万円/㎡ 283件
余市郡赤井川村 176万円 0.2万円/㎡ 20件
空知郡南幌町 720万円 0.7万円/㎡ 100件
空知郡奈井江町 517万円 0.7万円/㎡ 75件
空知郡上砂川町 102万円 0.3万円/㎡ 25件
夕張郡由仁町 252万円 0.4万円/㎡ 80件
夕張郡長沼町 373万円 0.7万円/㎡ 179件
夕張郡栗山町 478万円 0.9万円/㎡ 180件
樺戸郡月形町 168万円 0.4万円/㎡ 55件
樺戸郡浦臼町 151万円 0.2万円/㎡ 30件
樺戸郡新十津川町 198万円 0.5万円/㎡ 130件
雨竜郡妹背牛町 101万円 0.2万円/㎡ 44件
雨竜郡秩父別町 96万円 0.2万円/㎡ 35件
雨竜郡雨竜町 143万円 0.3万円/㎡ 15件
雨竜郡北竜町 143万円 0.3万円/㎡ 34件
雨竜郡沼田町 216万円 0.4万円/㎡ 64件
上川郡鷹栖町 474万円 0.9万円/㎡ 76件
上川郡東神楽町 898万円 1.7万円/㎡ 226件
上川郡当麻町 419万円 0.8万円/㎡ 109件
上川郡比布町 160万円 0.4万円/㎡ 64件
上川郡愛別町 123万円 0.2万円/㎡ 48件
上川郡上川町 208万円 0.5万円/㎡ 68件
上川郡東川町 507万円 0.9万円/㎡ 304件
上川郡美瑛町 539万円 1.0万円/㎡ 241件
空知郡上富良野町 321万円 1.0万円/㎡ 178件
空知郡中富良野町 243万円 0.5万円/㎡ 80件
空知郡南富良野町 233万円 0.3万円/㎡ 36件
勇払郡占冠村 132万円 0.2万円/㎡ 17件
上川郡和寒町 112万円 0.3万円/㎡ 48件
上川郡剣淵町 197万円 0.3万円/㎡ 32件
上川郡下川町 155万円 0.2万円/㎡ 81件
中川郡美深町 178万円 0.3万円/㎡ 75件
中川郡音威子府村 135万円 0.2万円/㎡ 7件
中川郡中川町 71万円 0.1万円/㎡ 19件
雨竜郡幌加内町 79万円 0.1万円/㎡ 27件
増毛郡増毛町 230万円 0.6万円/㎡ 49件
留萌郡小平町 128万円 0.4万円/㎡ 48件
苫前郡苫前町 135万円 0.2万円/㎡ 46件
苫前郡羽幌町 165万円 0.5万円/㎡ 93件
苫前郡初山別村 73万円 0.2万円/㎡ 9件
天塩郡遠別町 208万円 0.6万円/㎡ 31件
天塩郡天塩町 296万円 0.5万円/㎡ 28件
宗谷郡猿払村 159万円 0.3万円/㎡ 66件
枝幸郡浜頓別町 248万円 0.4万円/㎡ 48件
枝幸郡中頓別町 184万円 0.2万円/㎡ 11件
枝幸郡枝幸町 229万円 0.4万円/㎡ 99件
天塩郡豊富町 207万円 0.4万円/㎡ 54件
礼文郡礼文町 95万円 0.5万円/㎡ 31件
利尻郡利尻町 57万円 0.3万円/㎡ 43件
利尻郡利尻富士町 222万円 0.8万円/㎡ 68件
天塩郡幌延町 204万円 0.5万円/㎡ 15件
網走郡美幌町 567万円 1.1万円/㎡ 232件
網走郡津別町 208万円 0.3万円/㎡ 82件
斜里郡斜里町 408万円 0.9万円/㎡ 210件
斜里郡清里町 196万円 0.4万円/㎡ 71件
斜里郡小清水町 232万円 0.4万円/㎡ 60件
常呂郡訓子府町 277万円 0.5万円/㎡ 77件
常呂郡置戸町 119万円 0.2万円/㎡ 41件
常呂郡佐呂間町 125万円 0.3万円/㎡ 54件
紋別郡遠軽町 334万円 0.8万円/㎡ 419件
紋別郡湧別町 176万円 0.3万円/㎡ 163件
紋別郡滝上町 130万円 0.2万円/㎡ 33件
紋別郡興部町 200万円 0.3万円/㎡ 64件
紋別郡西興部村 70万円 0.2万円/㎡ 12件
紋別郡雄武町 208万円 0.4万円/㎡ 106件
網走郡大空町 491万円 0.7万円/㎡ 108件
虻田郡豊浦町 299万円 0.8万円/㎡ 63件
有珠郡壮瞥町 341万円 1.0万円/㎡ 71件
白老郡白老町 155万円 0.3万円/㎡ 548件
勇払郡厚真町 379万円 0.5万円/㎡ 177件
虻田郡洞爺湖町 487万円 1.0万円/㎡ 186件
勇払郡安平町 347万円 0.7万円/㎡ 137件
勇払郡むかわ町 419万円 0.5万円/㎡ 108件
沙流郡日高町 490万円 0.6万円/㎡ 212件
沙流郡平取町 203万円 0.4万円/㎡ 71件
新冠郡新冠町 257万円 0.5万円/㎡ 87件
浦河郡浦河町 362万円 1.0万円/㎡ 166件
様似郡様似町 170万円 0.4万円/㎡ 74件
幌泉郡えりも町 219万円 0.3万円/㎡ 68件
日高郡新ひだか町 677万円 1.1万円/㎡ 284件
河東郡音更町 1,370万円 2.3万円/㎡ 737件
河東郡士幌町 478万円 0.7万円/㎡ 92件
河東郡上士幌町 263万円 0.4万円/㎡ 98件
河東郡鹿追町 252万円 0.4万円/㎡ 91件
上川郡新得町 369万円 0.6万円/㎡ 133件
上川郡清水町 308万円 0.6万円/㎡ 156件
河西郡芽室町 1,424万円 1.8万円/㎡ 352件
河西郡中札内村 398万円 0.6万円/㎡ 112件
河西郡更別村 292万円 0.5万円/㎡ 81件
広尾郡大樹町 269万円 0.5万円/㎡ 131件
広尾郡広尾町 429万円 0.5万円/㎡ 104件
中川郡幕別町 766万円 1.8万円/㎡ 584件
中川郡池田町 232万円 0.5万円/㎡ 118件
中川郡豊頃町 155万円 0.3万円/㎡ 57件
中川郡本別町 264万円 0.8万円/㎡ 115件
足寄郡足寄町 404万円 0.6万円/㎡ 119件
足寄郡陸別町 161万円 0.3万円/㎡ 49件
十勝郡浦幌町 198万円 0.3万円/㎡ 80件
釧路郡釧路町 1,067万円 1.3万円/㎡ 358件
厚岸郡厚岸町 264万円 0.4万円/㎡ 206件
厚岸郡浜中町 146万円 0.3万円/㎡ 72件
川上郡標茶町 281万円 0.5万円/㎡ 129件
川上郡弟子屈町 262万円 0.4万円/㎡ 212件
阿寒郡鶴居村 384万円 0.5万円/㎡ 58件
白糠郡白糠町 386万円 0.4万円/㎡ 233件
野付郡別海町 253万円 0.5万円/㎡ 306件
標津郡中標津町 633万円 1.2万円/㎡ 555件
標津郡標津町 269万円 0.4万円/㎡ 106件
目梨郡羅臼町 291万円 0.7万円/㎡ 46件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR函館本線(函館~長万部) 1,093万円 2.8万円/㎡ 5,000件
JR函館本線(長万部~小樽) 759万円 1.5万円/㎡ 1,929件
JR函館本線(小樽~旭川) 1,367万円 3.3万円/㎡ 17,539件
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 824万円 1.7万円/㎡ 5,435件
JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 1,170万円 1.8万円/㎡ 3,604件
JR根室本線(滝川~新得) 728万円 1.9万円/㎡ 1,408件
JR根室本線(新得~釧路) 974万円 2.0万円/㎡ 7,929件
花咲線 765万円 1.5万円/㎡ 2,327件
JR千歳線 1,806万円 3.7万円/㎡ 6,672件
JR石勝線 346万円 0.5万円/㎡ 217件
JR日高本線 1,096万円 1.7万円/㎡ 1,480件
JR札沼線 1,645万円 4.8万円/㎡ 2,887件
JR留萌本線 400万円 0.9万円/㎡ 700件
JR富良野線 901万円 2.1万円/㎡ 7,023件
JR宗谷本線 840万円 2.0万円/㎡ 7,706件
JR石北本線 811万円 1.9万円/㎡ 9,956件
JR釧網本線 701万円 1.4万円/㎡ 2,782件
JR海峡線 547万円 1.4万円/㎡ 239件
札幌市営地下鉄東西線 3,961万円 10.6万円/㎡ 7,090件
札幌市営地下鉄南北線 2,314万円 7.0万円/㎡ 7,573件
札幌市営地下鉄東豊線 3,120万円 8.0万円/㎡ 5,268件
札幌市電山鼻線 21,106万円 52.7万円/㎡ 37件
函館市電2系統 1,957万円 4.6万円/㎡ 476件
函館市電5系統 2,103万円 4.7万円/㎡ 457件
ふるさと銀河線 693万円 1.7万円/㎡ 2,054件
道南いさりび鉄道線 1,269万円 3.3万円/㎡ 3,862件

北海道 直近の取引データ

北海道の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北5条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:28.7万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 北6条西 [map]
桑園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:43.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 北10条西 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:23.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南5条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:710万円 単価:7.1万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南17条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:22.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南20条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:11.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南20条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:18.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.8万円/㎡