兵庫県の土地価格相場

兵庫県

兵庫県の土地の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例69,591件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

兵庫県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.1万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 111.0坪 (367.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 69,591件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69,591件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 土地価格相場 最新データ 2024年

兵庫県の土地の最新の価格相場は、坪単価39.9万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例2,384件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.9万円/坪
    (前年 38.7万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 14.9分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 106.2坪 (351.1㎡)
    (前年 112.1坪 前年対比 -5.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,384件
    (前年 3,184件 前年対比 -25.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,384件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価39.9万円/坪と前年の坪単価38.7万円/坪と比較して、+1.2万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2024年2,384件と前年の3,184件から25.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年106.2坪 (351.1㎡)と、前年112.1坪 (370.6㎡)から5.3%低下しています。

兵庫県 土地売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2025/05の69,591件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 土地価格相場の推移

兵庫県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 8,098万円 32.4万円/㎡ 1,264件
神戸市灘区 4,432万円 28.2万円/㎡ 816件
神戸市兵庫区 3,614万円 17.2万円/㎡ 828件
神戸市長田区 2,649万円 12.2万円/㎡ 805件
神戸市須磨区 3,762万円 13.7万円/㎡ 1,034件
神戸市垂水区 3,668万円 12.5万円/㎡ 1,846件
神戸市北区 2,273万円 5.9万円/㎡ 2,236件
神戸市中央区 18,808万円 40.6万円/㎡ 663件
神戸市西区 2,976万円 7.2万円/㎡ 1,831件
姫路市 2,161万円 6.3万円/㎡ 10,129件
尼崎市 6,275万円 20.2万円/㎡ 3,559件
明石市 2,766万円 10.8万円/㎡ 4,726件
西宮市 6,562万円 24.8万円/㎡ 3,951件
洲本市 1,388万円 3.5万円/㎡ 993件
芦屋市 9,136万円 31.3万円/㎡ 874件
伊丹市 4,940万円 18.4万円/㎡ 1,882件
相生市 1,271万円 4.2万円/㎡ 553件
豊岡市 1,128万円 3.1万円/㎡ 1,555件
加古川市 2,125万円 6.8万円/㎡ 4,572件
赤穂市 1,480万円 4.4万円/㎡ 1,037件
西脇市 1,039万円 2.3万円/㎡ 644件
宝塚市 4,135万円 15.3万円/㎡ 2,647件
三木市 1,583万円 3.7万円/㎡ 1,287件
高砂市 1,876万円 5.5万円/㎡ 1,431件
川西市 2,957万円 10.0万円/㎡ 1,969件
小野市 2,066万円 4.2万円/㎡ 978件
三田市 4,267万円 7.3万円/㎡ 789件
加西市 1,412万円 2.1万円/㎡ 713件
丹波篠山市 857万円 2.0万円/㎡ 849件
養父市 891万円 2.1万円/㎡ 400件
丹波市 704万円 1.4万円/㎡ 1,032件
南あわじ市 1,185万円 2.7万円/㎡ 1,263件
朝来市 751万円 1.7万円/㎡ 789件
淡路市 1,139万円 2.9万円/㎡ 1,416件
宍粟市 827万円 2.1万円/㎡ 882件
加東市 1,446万円 2.6万円/㎡ 1,052件
たつの市 1,222万円 3.4万円/㎡ 1,663件
川辺郡猪名川町 1,871万円 4.0万円/㎡ 269件
多可郡多可町 473万円 0.8万円/㎡ 207件
加古郡稲美町 1,646万円 4.3万円/㎡ 553件
加古郡播磨町 3,620万円 8.3万円/㎡ 703件
神崎郡市川町 573万円 1.1万円/㎡ 176件
神崎郡福崎町 1,343万円 3.1万円/㎡ 538件
神崎郡神河町 784万円 1.2万円/㎡ 225件
揖保郡太子町 1,761万円 4.2万円/㎡ 720件
赤穂郡上郡町 747万円 1.4万円/㎡ 394件
佐用郡佐用町 643万円 1.3万円/㎡ 404件
美方郡香美町 743万円 2.2万円/㎡ 258件
美方郡新温泉町 657万円 2.4万円/㎡ 186件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 8,760万円 31.4万円/㎡ 2,924件
JR神戸線(神戸~姫路) 2,690万円 9.1万円/㎡ 13,407件
JR山陽本線(姫路~岡山) 2,130万円 6.5万円/㎡ 6,032件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 5,356万円 18.4万円/㎡ 148件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,037万円 2.7万円/㎡ 2,343件
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,159万円 3.3万円/㎡ 1,460件
JR東西線 10,148万円 22.6万円/㎡ 535件
JR宝塚線 4,516万円 12.6万円/㎡ 5,126件
福知山線(篠山口~福知山) 811万円 1.7万円/㎡ 1,702件
JR赤穂線 1,451万円 4.4万円/㎡ 1,547件
JR加古川線 1,697万円 5.0万円/㎡ 3,836件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,825万円 5.6万円/㎡ 5,726件
JR姫新線(佐用~新見) 781万円 1.6万円/㎡ 229件
JR播但線 1,915万円 5.9万円/㎡ 5,191件
阪急神戸本線 6,287万円 26.0万円/㎡ 3,638件
阪急宝塚本線 3,715万円 13.6万円/㎡ 2,141件
阪急今津線 7,011万円 23.2万円/㎡ 2,304件
阪急甲陽線 6,209万円 24.8万円/㎡ 873件
阪急伊丹線 5,234万円 19.7万円/㎡ 2,267件
阪神本線 7,461万円 27.0万円/㎡ 4,258件
阪神なんば線 8,420万円 21.2万円/㎡ 699件
阪神武庫川線 5,463万円 19.4万円/㎡ 326件
宮豊線 1,338万円 3.7万円/㎡ 946件
神戸高速東西線 4,810万円 24.7万円/㎡ 444件
神戸高速南北線 6,220万円 27.2万円/㎡ 60件
有馬線 1,896万円 5.9万円/㎡ 1,334件
三田線 2,507万円 5.7万円/㎡ 1,396件
公園都市線 3,040万円 7.0万円/㎡ 722件
粟生線 1,917万円 4.6万円/㎡ 2,822件
北神線 6,001万円 22.9万円/㎡ 128件
山陽電鉄本線 2,520万円 8.2万円/㎡ 6,799件
山陽電鉄網干線 2,243万円 6.0万円/㎡ 1,809件
能勢電鉄妙見線 2,770万円 9.5万円/㎡ 1,634件
能勢電鉄日生線 1,951万円 5.0万円/㎡ 459件
三木鉄道三木線 1,681万円 3.1万円/㎡ 447件
北条鉄道北条線 1,318万円 2.1万円/㎡ 729件
智頭急行智頭線 753万円 1.5万円/㎡ 647件
神戸市営地下鉄西神線 4,678万円 11.7万円/㎡ 1,454件
神戸市営地下鉄山手線 4,279万円 17.6万円/㎡ 732件
夢かもめ 3,892万円 16.0万円/㎡ 451件
ポートライナー 63,011万円 32.8万円/㎡ 71件
六甲ライナー 10,032万円 31.2万円/㎡ 292件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:20.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:37.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 御影塚町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:34.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 [map]
甲南山手駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:65.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 青谷町 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡