埼玉県のマンション価格相場

埼玉県

埼玉県のマンションの価格相場は、坪単価113.1万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 埼玉県のマンションの価格相場は、埼玉県のマンションの取引事例72,374件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

埼玉県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 113.1万円/坪
  • 平米単価 34.2万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 19.6坪 (64.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 72,374件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72,374件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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埼玉県 マンション価格相場 最新データ 2025年

埼玉県のマンションの最新の価格相場は、坪単価139.9万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 埼玉県のマンションの価格相場は、埼玉県のマンションの取引事例1,763件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 139.9万円/坪
    (前年 142.6万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 42.3万円/㎡
    (前年 43.1万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.3分 前年対比 -3.9%
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,763件
    (前年 7,025件 前年対比 -74.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,763件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価139.9万円/坪と前年の坪単価142.6万円/坪と比較して、-2.7万円1.9%下降しています。 取引事例は、2025年1,763件と前年の7,025件から74.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年139.9万円/坪 (42.3万円/㎡)と、前年142.6万円/坪 (43.1万円/㎡)から1.9%低下しています。

埼玉県 中古マンション売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2025/08の72,374件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 マンション価格相場の推移

埼玉県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 1,342万円 19.3万円/㎡ 630件
さいたま市北区 2,154万円 32.1万円/㎡ 2,382件
さいたま市大宮区 3,310万円 53.7万円/㎡ 2,341件
さいたま市見沼区 1,435万円 21.1万円/㎡ 1,151件
さいたま市中央区 3,217万円 46.5万円/㎡ 1,832件
さいたま市桜区 1,902万円 28.5万円/㎡ 1,342件
さいたま市浦和区 3,839万円 58.0万円/㎡ 3,606件
さいたま市南区 3,130万円 47.4万円/㎡ 4,006件
さいたま市緑区 2,210万円 32.0万円/㎡ 1,026件
さいたま市岩槻区 1,780万円 24.9万円/㎡ 503件
川越市 1,613万円 25.7万円/㎡ 3,435件
熊谷市 1,259万円 19.0万円/㎡ 913件
川口市 2,519万円 43.4万円/㎡ 9,782件
行田市 847万円 14.2万円/㎡ 42件
所沢市 2,115万円 32.4万円/㎡ 3,973件
飯能市 1,505万円 22.6万円/㎡ 415件
加須市 838万円 12.2万円/㎡ 190件
本庄市 921万円 12.8万円/㎡ 53件
東松山市 1,189万円 17.3万円/㎡ 386件
春日部市 1,265万円 20.0万円/㎡ 1,765件
狭山市 978万円 16.3万円/㎡ 1,669件
羽生市 1,141万円 17.1万円/㎡ 17件
鴻巣市 1,420万円 20.3万円/㎡ 698件
深谷市 745万円 11.2万円/㎡ 284件
上尾市 2,312万円 33.4万円/㎡ 1,121件
草加市 1,878万円 28.5万円/㎡ 2,946件
越谷市 2,175万円 31.2万円/㎡ 3,579件
蕨市 2,491万円 41.8万円/㎡ 1,132件
戸田市 2,849万円 42.7万円/㎡ 2,346件
入間市 1,198万円 17.8万円/㎡ 1,824件
朝霞市 2,640万円 40.1万円/㎡ 2,260件
志木市 2,469万円 34.5万円/㎡ 1,374件
和光市 2,613万円 38.8万円/㎡ 1,577件
新座市 1,974万円 30.3万円/㎡ 1,762件
桶川市 1,354万円 21.0万円/㎡ 449件
久喜市 1,586万円 21.3万円/㎡ 966件
北本市 909万円 13.1万円/㎡ 523件
八潮市 2,028万円 30.8万円/㎡ 738件
富士見市 2,370万円 33.1万円/㎡ 862件
三郷市 1,892万円 26.6万円/㎡ 1,966件
蓮田市 1,795万円 23.4万円/㎡ 136件
坂戸市 1,013万円 16.2万円/㎡ 851件
幸手市 969万円 15.1万円/㎡ 117件
鶴ケ島市 1,193万円 18.9万円/㎡ 693件
日高市 522万円 11.6万円/㎡ 5件
吉川市 2,090万円 30.0万円/㎡ 518件
ふじみ野市 2,265万円 32.6万円/㎡ 1,019件
白岡市 1,948万円 25.8万円/㎡ 310件
北足立郡伊奈町 1,311万円 18.3万円/㎡ 125件
入間郡三芳町 1,562万円 23.2万円/㎡ 428件
入間郡毛呂山町 446万円 8.2万円/㎡ 36件
入間郡越生町 524万円 8.5万円/㎡ 12件
比企郡小川町 843万円 10.2万円/㎡ 11件
児玉郡上里町 495万円 8.6万円/㎡ 2件
南埼玉郡宮代町 741万円 11.7万円/㎡ 35件
北葛飾郡杉戸町 1,149万円 16.0万円/㎡ 210件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 2,494万円 37.2万円/㎡ 8,845件
JR八高線(八王子~高麗川) 1,555万円 23.2万円/㎡ 103件
JR八高線(高麗川~高崎) 597万円 8.8万円/㎡ 26件
宇都宮線 2,967万円 45.2万円/㎡ 6,978件
JR埼京線 2,661万円 40.6万円/㎡ 12,045件
JR川越線 2,183万円 34.8万円/㎡ 5,165件
JR高崎線 2,600万円 39.6万円/㎡ 9,206件
JR成田エクスプレス 2,985万円 48.7万円/㎡ 2,265件
JR京浜東北線 2,983万円 49.3万円/㎡ 15,589件
JR湘南新宿ライン 3,507万円 54.8万円/㎡ 4,225件
東武東上線 2,091万円 31.1万円/㎡ 11,115件
東武伊勢崎線 1,696万円 25.7万円/㎡ 7,341件
東武日光線 1,063万円 15.4万円/㎡ 388件
東武野田線 2,167万円 34.7万円/㎡ 4,708件
東武越生線 1,190万円 19.5万円/㎡ 447件
西武池袋線 1,855万円 28.1万円/㎡ 4,599件
西武秩父線 1,514万円 22.7万円/㎡ 411件
西武狭山線 1,653万円 27.1万円/㎡ 605件
レオライナー 995万円 16.6万円/㎡ 47件
西武新宿線 1,795万円 28.3万円/㎡ 4,605件
東京メトロ有楽町線 3,163万円 45.7万円/㎡ 739件
東京メトロ副都心線 3,163万円 45.7万円/㎡ 739件
秩父鉄道秩父本線 1,264万円 19.3万円/㎡ 734件
埼玉高速鉄道線 2,518万円 37.1万円/㎡ 3,651件
つくばエクスプレス 2,835万円 41.1万円/㎡ 918件
ニューシャトル 2,748万円 43.8万円/㎡ 3,176件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:13.6万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:370万円 単価:7.4万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:3.6万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 大字峰岸 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡