さいたま市北区のマンション価格相場/埼玉県

さいたま市北区

さいたま市北区のマンションの価格相場は、坪単価97.0万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 さいたま市北区のマンションの価格相場は、さいたま市北区のマンションの取引事例1,702件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さいたま市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さいたま市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.0万円/坪
  • 平米単価 29.4万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 19.3坪 (63.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,702件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,702件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさいたま市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県さいたま市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さいたま市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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さいたま市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

さいたま市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価137.0万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 さいたま市北区のマンションの価格相場は、さいたま市北区のマンションの取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.0万円/坪
    (前年 119.7万円/坪 前年対比 +14.5%
  • 平米単価 41.4万円/㎡
    (前年 36.2万円/㎡ 前年対比 +14.4%
  • 築年数 26.2年
    (前年 26.8年 前年対比 -2.2%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 11.7分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 19.6坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 72件
    (前年 92件 前年対比 -21.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さいたま市北区の価格相場を見てみると、坪単価137.0万円/坪と前年の坪単価119.7万円/坪と比較して、+17.3万円14.5%上昇しています。 取引事例は、2023年72件と前年の92件から21.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.2年と、前年26.8年から2.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年137.0万円/坪 (41.4万円/㎡)と、前年119.7万円/坪 (36.2万円/㎡)から14.5%上昇しています。

さいたま市北区 中古マンション売却価格査定ツール

さいたま市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さいたま市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,702件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さいたま市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さいたま市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さいたま市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さいたま市北区 マンション価格相場の推移

さいたま市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さいたま市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今羽町 1,035万円 15.4万円/㎡ 67件
別所町 1,400万円 21.2万円/㎡ 9件
吉野町 1,471万円 23.0万円/㎡ 78件
土呂町 1,838万円 33.5万円/㎡ 90件
大成町 1,894万円 31.6万円/㎡ 98件
奈良町 1,391万円 22.1万円/㎡ 123件
宮原町 2,536万円 36.2万円/㎡ 524件
日進町 1,624万円 24.9万円/㎡ 421件
本郷町 1,287万円 21.5万円/㎡ 37件
東大成町 1,786万円 30.4万円/㎡ 86件
植竹町 1,791万円 26.9万円/㎡ 60件
櫛引町 1,956万円 28.5万円/㎡ 82件
盆栽町 3,196万円 47.7万円/㎡ 27件

さいたま市北区 直近の取引データ

さいたま市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市北区 植竹町 [map]
北大宮駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市北区 大成町 [map]
鉄道博物館駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:83.6万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市北区 大成町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市北区 今羽町 [map]
今羽駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市北区 土呂町 [map]
土呂駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
宮原駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市北区 東大成町 [map]
北大宮駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:20.0万円/㎡