つくばエクスプレスのマンション価格相場/埼玉県

つくばエクスプレス

つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、つくばエクスプレスのマンションの取引事例511件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくばエクスプレス中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくばエクスプレスのマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.3万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 511件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ511件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくばエクスプレスの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県つくばエクスプレス」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくばエクスプレス」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

つくばエクスプレス マンション価格相場 最新データ 2023年

つくばエクスプレスのマンションの最新の価格相場は、坪単価167.4万円/坪、平米単価50.6万円/㎡です。 つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、つくばエクスプレスのマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 167.4万円/坪
    (前年 171.8万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 50.6万円/㎡
    (前年 52.0万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 14.4年
    (前年 13.6年 前年対比 +5.9%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 11.9分 前年対比 +16%
  • 専有面積 19.5坪 (64.3㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 43件 前年対比 -14%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つくばエクスプレスの価格相場を見てみると、坪単価167.4万円/坪と前年の坪単価171.8万円/坪と比較して、-4.4万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年37件と前年の43件から14%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.4年と、前年13.6年から5.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.8分と、前年11.9分から16%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.5坪 (64.3㎡)と、前年20.4坪 (67.6㎡)から4.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年167.4万円/坪 (50.6万円/㎡)と、前年171.8万円/坪 (52.0万円/㎡)から2.6%低下しています。

つくばエクスプレス 中古マンション売却価格査定ツール

つくばエクスプレスの過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくばエクスプレスの過去の取引データ2005/10から2024/02の511件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくばエクスプレス 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくばエクスプレスの築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくばエクスプレスの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくばエクスプレス マンション価格相場の推移

つくばエクスプレスのマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくばエクスプレス マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
八潮駅 1,962万円 29.8万円/㎡ 312件
三郷中央駅 2,787万円 40.6万円/㎡ 199件

つくばエクスプレス 直近の取引データ

つくばエクスプレスのマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 八潮市 大瀬 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
2. 埼玉県 八潮市 大字伊勢野 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
3. 埼玉県 三郷市 中央 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
4. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:20分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
5. 埼玉県 三郷市 中央 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:15分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
6. 埼玉県 八潮市 中央 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
7. 埼玉県 三郷市 新和 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
8. 埼玉県 八潮市 八潮 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
9. 埼玉県 八潮市 大字大曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
10. 埼玉県 八潮市 大瀬 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡