さいたま市西区のマンション価格相場/埼玉県

さいたま市西区

さいたま市西区のマンションの価格相場は、坪単価56.1万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 さいたま市西区のマンションの価格相場は、さいたま市西区のマンションの取引事例422件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さいたま市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さいたま市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.1万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 19.6坪 (64.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 422件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ422件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさいたま市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県さいたま市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さいたま市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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さいたま市西区 マンション価格相場 最新データ 2023年

さいたま市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価102.5万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 さいたま市西区のマンションの価格相場は、さいたま市西区のマンションの取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.5万円/坪
    (前年 73.0万円/坪 前年対比 +40.4%
  • 平米単価 31.0万円/㎡
    (前年 22.1万円/㎡ 前年対比 +40.3%
  • 築年数 28.1年
    (前年 34.9年 前年対比 -19.5%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 19.8分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 23件 前年対比 -34.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さいたま市西区の価格相場を見てみると、坪単価102.5万円/坪と前年の坪単価73.0万円/坪と比較して、+29.5万円40.4%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の23件から34.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.1年と、前年34.9年から19.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.3分と、前年19.8分から7.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年102.5万円/坪 (31.0万円/㎡)と、前年73.0万円/坪 (22.1万円/㎡)から40.4%上昇しています。

さいたま市西区 中古マンション売却価格査定ツール

さいたま市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さいたま市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の422件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さいたま市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さいたま市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さいたま市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さいたま市西区 マンション価格相場の推移

さいたま市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さいたま市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三橋 1,618万円 20.0万円/㎡ 47件
大字中釘 518万円 11.5万円/㎡ 5件
大字宝来 1,342万円 22.3万円/㎡ 25件
大字峰岸 1,077万円 15.4万円/㎡ 22件
大字指扇 1,310万円 20.4万円/㎡ 73件
大字指扇領別所 1,216万円 18.5万円/㎡ 61件
大字植田谷本 412万円 8.5万円/㎡ 106件
大字西遊馬 769万円 14.9万円/㎡ 32件
大字高木 1,818万円 12.0万円/㎡ 22件
宮前町 1,328万円 20.0万円/㎡ 17件
西大宮 3,808万円 55.9万円/㎡ 12件

さいたま市西区 直近の取引データ

さいたま市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:4.4万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字宝来 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築:5年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170万円 単価:3.8万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
北与野駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170万円 単価:3.8万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡