三郷市のマンション価格相場/埼玉県

三郷市

三郷市のマンションの価格相場は、坪単価79.5万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 三郷市のマンションの価格相場は、三郷市のマンションの取引事例1,131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三郷市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三郷市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.5万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 20.7坪 (68.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三郷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県三郷市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三郷市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三郷市 マンション価格相場 最新データ 2023年

三郷市のマンションの最新の価格相場は、坪単価108.6万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 三郷市のマンションの価格相場は、三郷市のマンションの取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.6万円/坪
    (前年 109.7万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 29.3年
    (前年 26.8年 前年対比 +9.3%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.0分 前年対比 +4%
  • 専有面積 20.4坪 (67.6㎡)
    (前年 20.1坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 60件
    (前年 71件 前年対比 -15.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三郷市の価格相場を見てみると、坪単価108.6万円/坪と前年の坪単価109.7万円/坪と比較して、-1.1万円1%下降しています。 取引事例は、2023年60件と前年の71件から15.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.3年と、前年26.8年から9.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.6分と、前年15.0分から4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.6万円/坪 (32.8万円/㎡)と、前年109.7万円/坪 (33.2万円/㎡)から1%低下しています。

三郷市 中古マンション売却価格査定ツール

三郷市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三郷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三郷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三郷市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三郷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三郷市 マンション価格相場の推移

三郷市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三郷市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき平 1,815万円 21.1万円/㎡ 232件
三郷 1,681万円 27.1万円/㎡ 109件
中央 3,618万円 52.4万円/㎡ 108件
半田 1,779万円 27.2万円/㎡ 35件
寄巻 2,020万円 25.2万円/㎡ 15件
幸房 851万円 13.7万円/㎡ 16件
彦成 1,013万円 17.3万円/㎡ 73件
彦糸 594万円 11.9万円/㎡ 63件
彦音 514万円 10.4万円/㎡ 16件
戸ヶ崎 1,339万円 19.8万円/㎡ 46件
新三郷ららシティ 3,500万円 50.5万円/㎡ 14件
新和 1,968万円 31.1万円/㎡ 21件
早稲田 1,271万円 19.0万円/㎡ 218件
東町 1,271万円 19.9万円/㎡ 57件
谷口 2,726万円 39.1万円/㎡ 27件
高州 1,037万円 17.5万円/㎡ 67件
鷹野 1,041万円 14.9万円/㎡ 14件

三郷市 直近の取引データ

三郷市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 三郷市 東町 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
2. 埼玉県 三郷市 幸房 [map]
三郷駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:5.4万円/㎡
3. 埼玉県 三郷市 さつき平 [map]
新三郷駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
4. 埼玉県 三郷市 さつき平 [map]
新三郷駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
5. 埼玉県 三郷市 新和 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
6. 埼玉県 三郷市 高州 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 埼玉県 三郷市 中央 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 埼玉県 三郷市 中央 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:15分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
9. 埼玉県 三郷市 彦糸 [map]
吉川美南駅 [map]
徒歩:12分 築:49年 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:13.4万円/㎡
10. 埼玉県 三郷市 早稲田 [map]
三郷駅 [map]
徒歩:16分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡