狭山市のマンション価格相場/埼玉県

狭山市

狭山市のマンションの価格相場は、坪単価57.9万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 狭山市のマンションの価格相場は、狭山市のマンションの取引事例1,154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
狭山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

狭山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.9万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 17.3坪 (57.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県狭山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「狭山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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狭山市 マンション価格相場 最新データ 2023年

狭山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.8万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 狭山市のマンションの価格相場は、狭山市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.8万円/坪
    (前年 59.2万円/坪 前年対比 +23%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 +22.9%
  • 築年数 36.4年
    (前年 37.7年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 14.1分 前年対比 -9.9%
  • 専有面積 17.1坪 (56.6㎡)
    (前年 16.1坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 77件 前年対比 -58.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年狭山市の価格相場を見てみると、坪単価72.8万円/坪と前年の坪単価59.2万円/坪と比較して、+13.6万円23%上昇しています。 取引事例は、2023年32件と前年の77件から58.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.4年と、前年37.7年から3.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.7分と、前年14.1分から9.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.1坪 (56.6㎡)と、前年16.1坪 (53.2㎡)から6.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.8万円/坪 (22.0万円/㎡)と、前年59.2万円/坪 (17.9万円/㎡)から23%上昇しています。

狭山市 中古マンション売却価格査定ツール

狭山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

狭山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

狭山市 マンション価格相場の推移

狭山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

狭山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじ野 903万円 13.1万円/㎡ 71件
中央 912万円 13.0万円/㎡ 86件
入間川 1,460万円 24.0万円/㎡ 231件
大字上奥富 1,753万円 25.3万円/㎡ 15件
大字下奥富 735万円 13.0万円/㎡ 12件
大字北入曽 1,002万円 16.9万円/㎡ 76件
大字南入曽 958万円 15.2万円/㎡ 18件
大字東三ツ木 761万円 18.8万円/㎡ 56件
大字水野 1,167万円 19.4万円/㎡ 3件
大字青柳 292万円 5.7万円/㎡ 90件
富士見 1,155万円 22.3万円/㎡ 84件
広瀬 1,092万円 21.9万円/㎡ 10件
広瀬東 423万円 8.5万円/㎡ 3件
新狭山 1,278万円 22.6万円/㎡ 173件
柏原 683万円 14.5万円/㎡ 4件
狭山台 521万円 10.1万円/㎡ 156件
祇園 1,210万円 20.6万円/㎡ 28件
笹井 1,086万円 19.6万円/㎡ 5件
鵜ノ木 1,366万円 18.4万円/㎡ 33件

狭山市 直近の取引データ

狭山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:810万円 単価:14.7万円/㎡
2. 埼玉県 狭山市 狭山台 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:25分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:12.7万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 新狭山 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
4. 埼玉県 狭山市 新狭山 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
5. 埼玉県 狭山市 新狭山 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
6. 埼玉県 狭山市 大字青柳 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:23分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:2.0万円/㎡
7. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:5分 築:31年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
8. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:2分 築:40年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 埼玉県 狭山市 鵜ノ木 [map]
稲荷山公園駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
10. 埼玉県 狭山市 祇園 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡