川越市のマンション価格相場/埼玉県

川越市

川越市のマンションの価格相場は、坪単価80.0万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 川越市のマンションの価格相場は、川越市のマンションの取引事例2,367件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川越市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川越市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.0万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 18.2坪 (60.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,367件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,367件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川越市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川越市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川越市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川越市 マンション価格相場 最新データ 2023年

川越市のマンションの最新の価格相場は、坪単価105.8万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 川越市のマンションの価格相場は、川越市のマンションの取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.8万円/坪
    (前年 100.1万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 32.0万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 30.5年
    (前年 30.4年 前年対比 +0.3%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 12.2分 前年対比 +25.4%
  • 専有面積 17.5坪 (57.9㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 84件
    (前年 157件 前年対比 -46.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川越市の価格相場を見てみると、坪単価105.8万円/坪と前年の坪単価100.1万円/坪と比較して、+5.7万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2023年84件と前年の157件から46.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年30.4年から0.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年12.2分から25.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.5坪 (57.9㎡)と、前年18.7坪 (62.0㎡)から6.4%低下しています。

川越市 中古マンション売却価格査定ツール

川越市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川越市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,367件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川越市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川越市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川越市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川越市 マンション価格相場の推移

川越市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川越市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三久保町 948万円 18.5万円/㎡ 8件
三光町 1,533万円 29.6万円/㎡ 12件
上野田町 1,350万円 20.9万円/㎡ 6件
中原町 2,135万円 29.4万円/㎡ 29件
中台 578万円 10.3万円/㎡ 43件
中台元町 400万円 7.3万円/㎡ 1件
久保町 2,150万円 35.4万円/㎡ 4件
仙波町 1,233万円 20.5万円/㎡ 59件
仲町 1,832万円 27.9万円/㎡ 28件
伊勢原町 1,453万円 18.3万円/㎡ 80件
六軒町 2,950万円 41.0万円/㎡ 4件
南台 1,558万円 23.7万円/㎡ 103件
南大塚 1,440万円 22.3万円/㎡ 66件
南通町 1,933万円 32.0万円/㎡ 3件
大塚 856万円 14.5万円/㎡ 11件
大字並木 1,311万円 20.9万円/㎡ 34件
大字今福 534万円 9.0万円/㎡ 33件
大字南大塚 1,588万円 23.6万円/㎡ 4件
大字南田島 875万円 16.2万円/㎡ 32件
大字古谷上 618万円 8.9万円/㎡ 154件
大字古谷本郷 527万円 7.3万円/㎡ 53件
大字大仙波 1,180万円 17.8万円/㎡ 14件
大字大袋新田 1,325万円 20.8万円/㎡ 15件
大字安比奈新田 799万円 13.3万円/㎡ 8件
大字寺尾 701万円 15.3万円/㎡ 10件
大字小ケ谷 1,456万円 25.3万円/㎡ 7件
大字小堤 950万円 13.7万円/㎡ 29件
大字木野目 1,360万円 19.9万円/㎡ 14件
大字的場 946万円 16.3万円/㎡ 42件
大字砂 158万円 8.4万円/㎡ 3件
大字笠幡 454万円 9.0万円/㎡ 98件
大字藤間 898万円 17.4万円/㎡ 54件
大字豊田本 828万円 13.8万円/㎡ 8件
大字野田 822万円 14.6万円/㎡ 17件
大字鯨井新田 1,249万円 21.5万円/㎡ 37件
大手町 1,529万円 25.4万円/㎡ 15件
富士見町 864万円 20.7万円/㎡ 54件
小仙波町 1,279万円 21.9万円/㎡ 22件
岸町 1,298万円 21.9万円/㎡ 129件
広栄町 2,334万円 32.0万円/㎡ 26件
志多町 1,912万円 27.4万円/㎡ 17件
新宿町 1,456万円 24.8万円/㎡ 154件
新富町 2,546万円 42.8万円/㎡ 129件
旭町 1,451万円 23.0万円/㎡ 38件
月吉町 945万円 21.0万円/㎡ 4件
東田町 1,487万円 34.7万円/㎡ 32件
松江町 1,542万円 29.3万円/㎡ 58件
氷川町 850万円 14.0万円/㎡ 14件
泉町 2,448万円 32.8万円/㎡ 44件
熊野町 1,104万円 25.0万円/㎡ 29件
田町 3,729万円 45.0万円/㎡ 7件
的場 745万円 9.9万円/㎡ 2件
石原町 1,367万円 24.5万円/㎡ 6件
砂新田 1,739万円 25.2万円/㎡ 13件
神明町 3,343万円 46.0万円/㎡ 14件
脇田新町 1,694万円 33.8万円/㎡ 30件
脇田本町 2,298万円 38.4万円/㎡ 136件
脇田町 2,708万円 38.5万円/㎡ 13件
菅原町 2,864万円 45.9万円/㎡ 54件
藤原町 1,195万円 19.3万円/㎡ 13件
西小仙波町 1,942万円 32.1万円/㎡ 33件
諏訪町 1,093万円 19.9万円/㎡ 7件
通町 1,947万円 33.2万円/㎡ 46件
連雀町 2,080万円 33.7万円/㎡ 101件

川越市 直近の取引データ

川越市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 新宿町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 大字大袋新田 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 岸町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:18.0万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 菅原町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 菅原町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 砂新田 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 仙波町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:35.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:6.6万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 西小仙波町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:33.3万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 富士見町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:26.0万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 大字古谷上 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:10.7万円/㎡