幸手市のマンション価格相場/埼玉県

幸手市

幸手市のマンションの価格相場は、坪単価52.4万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 幸手市のマンションの価格相場は、幸手市のマンションの取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幸手市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幸手市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.4万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 21.0坪 (69.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幸手市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県幸手市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幸手市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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幸手市 マンション価格相場 最新データ 2023年

幸手市のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.0万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 幸手市のマンションの価格相場は、幸手市のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.0万円/坪
    (前年 60.7万円/坪 前年対比 +12%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +12%
  • 築年数 33.5年
    (前年 35.3年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 10.3分 前年対比 +50.5%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年幸手市の価格相場を見てみると、坪単価68.0万円/坪と前年の坪単価60.7万円/坪と比較して、+7.3万円12%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.5分と、前年10.3分から50.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年19.9坪 (65.8㎡)から16.6%低下しています。

幸手市 中古マンション売却価格査定ツール

幸手市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幸手市の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幸手市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幸手市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幸手市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幸手市 マンション価格相場の推移

幸手市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幸手市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
1,472万円 22.4万円/㎡ 27件
875万円 14.6万円/㎡ 19件
大字上高野 812万円 13.7万円/㎡ 12件
526万円 8.0万円/㎡ 16件

幸手市 直近の取引データ

幸手市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 幸手市 大字上高野 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 埼玉県 幸手市 南 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:390万円 単価:7.8万円/㎡
3. 埼玉県 幸手市 東 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:9.6万円/㎡
4. 埼玉県 幸手市 南 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
5. 埼玉県 幸手市 中 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 埼玉県 幸手市 東 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:970万円 単価:13.9万円/㎡
7. 埼玉県 幸手市 東 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:790万円 単価:10.5万円/㎡
8. 埼玉県 幸手市 南 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
9. 埼玉県 幸手市 大字上高野 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
10. 埼玉県 幸手市 中 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡