戸田市のマンション価格相場/埼玉県

戸田市

戸田市のマンションの価格相場は、坪単価128.5万円/坪、平米単価38.9万円/㎡です。 戸田市のマンションの価格相場は、戸田市のマンションの取引事例1,546件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 128.5万円/坪
  • 平米単価 38.9万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 19.6坪 (64.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,546件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,546件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県戸田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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戸田市 マンション価格相場 最新データ 2023年

戸田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価164.8万円/坪、平米単価49.9万円/㎡です。 戸田市のマンションの価格相場は、戸田市のマンションの取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 164.8万円/坪
    (前年 162.9万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 49.9万円/㎡
    (前年 49.3万円/㎡ 前年対比 +1.2%
  • 築年数 27.0年
    (前年 25.4年 前年対比 +6.3%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 12.4分 前年対比 -1.6%
  • 専有面積 19.6坪 (64.6㎡)
    (前年 18.6坪 前年対比 +5.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 82件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年戸田市の価格相場を見てみると、坪単価164.8万円/坪と前年の坪単価162.9万円/坪と比較して、+1.9万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2023年41件と前年の82件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.2分と、前年12.4分から1.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.6坪 (64.6㎡)と、前年18.6坪 (61.5㎡)から5.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年164.8万円/坪 (49.9万円/㎡)と、前年162.9万円/坪 (49.3万円/㎡)から1.2%上昇しています。

戸田市 中古マンション売却価格査定ツール

戸田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,546件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸田市 マンション価格相場の推移

戸田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上戸田 2,701万円 43.4万円/㎡ 109件
下前 3,004万円 43.4万円/㎡ 223件
下戸田 1,640万円 33.4万円/㎡ 48件
中町 2,429万円 35.9万円/㎡ 74件
南町 3,019万円 45.2万円/㎡ 93件
喜沢 1,888万円 32.8万円/㎡ 40件
喜沢南 1,757万円 27.8万円/㎡ 128件
大字上戸田 2,746万円 39.3万円/㎡ 68件
大字下笹目 4,000万円 66.7万円/㎡ 1件
大字新曽 2,378万円 38.2万円/㎡ 144件
大字美女木 2,610万円 36.0万円/㎡ 29件
川岸 2,900万円 40.7万円/㎡ 81件
新曽南 2,758万円 41.0万円/㎡ 132件
本町 2,603万円 43.2万円/㎡ 188件
氷川町 2,131万円 27.8万円/㎡ 26件
笹目 1,346万円 27.0万円/㎡ 21件
笹目北町 2,115万円 31.8万円/㎡ 58件
笹目南町 2,252万円 29.4万円/㎡ 29件
美女木 1,042万円 36.9万円/㎡ 27件
美女木北 3,200万円 43.6万円/㎡ 3件
美女木東 3,229万円 47.5万円/㎡ 24件

戸田市 直近の取引データ

戸田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 戸田市 大字上戸田 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
2. 埼玉県 戸田市 下戸田 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:43.8万円/㎡
3. 埼玉県 戸田市 下前 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:48.6万円/㎡
4. 埼玉県 戸田市 上戸田 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
5. 埼玉県 戸田市 上戸田 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
6. 埼玉県 戸田市 喜沢 [map]
西川口駅 [map]
徒歩:19分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
7. 埼玉県 戸田市 喜沢南 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
8. 埼玉県 戸田市 笹目 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
9. 埼玉県 戸田市 笹目 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:370万円 単価:24.7万円/㎡
10. 埼玉県 戸田市 笹目 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡