八潮市のマンション価格相場/埼玉県

八潮市

八潮市のマンションの価格相場は、坪単価88.6万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 八潮市のマンションの価格相場は、八潮市のマンションの取引事例455件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八潮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八潮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.6万円/坪
  • 平米単価 26.8万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 18.3坪 (60.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 455件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ455件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八潮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県八潮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八潮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八潮市 マンション価格相場 最新データ 2023年

八潮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.2万円/坪、平米単価43.0万円/㎡です。 八潮市のマンションの価格相場は、八潮市のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.2万円/坪
    (前年 129.0万円/坪 前年対比 +10.2%
  • 平米単価 43.0万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 22.1年
    (前年 24.8年 前年対比 -10.9%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.7分 前年対比 -4%
  • 専有面積 18.5坪 (61.2㎡)
    (前年 18.4坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 36件 前年対比 -30.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八潮市の価格相場を見てみると、坪単価142.2万円/坪と前年の坪単価129.0万円/坪と比較して、+13.2万円10.2%上昇しています。 取引事例は、2023年25件と前年の36件から30.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.1年と、前年24.8年から10.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年17.7分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.5坪 (61.2㎡)と、前年18.4坪 (60.7㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.2万円/坪 (43.0万円/㎡)と、前年129.0万円/坪 (39.0万円/㎡)から10.2%上昇しています。

八潮市 中古マンション売却価格査定ツール

八潮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八潮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の455件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八潮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八潮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八潮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八潮市 マンション価格相場の推移

八潮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八潮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,088万円 19.9万円/㎡ 8件
八潮 1,026万円 19.4万円/㎡ 32件
大字二丁目 920万円 16.5万円/㎡ 25件
大字伊勢野 2,288万円 33.9万円/㎡ 40件
大字伊草 583万円 13.0万円/㎡ 3件
大字南後谷 1,734万円 27.2万円/㎡ 73件
大字垳 2,875万円 37.8万円/㎡ 4件
大字大曽根 1,069万円 19.4万円/㎡ 29件
大字大瀬 2,248万円 32.9万円/㎡ 21件
大字小作田 630万円 13.8万円/㎡ 43件
大字木曽根 1,875万円 26.4万円/㎡ 8件
大字松之木 456万円 10.1万円/㎡ 13件
大字浮塚 1,259万円 18.8万円/㎡ 33件
大字鶴ケ曽根 933万円 15.4万円/㎡ 4件
大瀬 4,015万円 58.7万円/㎡ 54件
緑町 1,188万円 19.3万円/㎡ 58件
茜町 3,214万円 44.6万円/㎡ 7件

八潮市 直近の取引データ

八潮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 八潮市 大字伊勢野 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
2. 埼玉県 八潮市 大瀬 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
3. 埼玉県 八潮市 大字大曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
4. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:20分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
5. 埼玉県 八潮市 中央 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
6. 埼玉県 八潮市 八潮 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
7. 埼玉県 八潮市 大字伊勢野 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:14分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 埼玉県 八潮市 大字伊勢野 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
9. 埼玉県 八潮市 大字浮塚 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
10. 埼玉県 八潮市 大瀬 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡