越谷市のマンション価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市のマンションの価格相場は、坪単価92.5万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 越谷市のマンションの価格相場は、越谷市のマンションの取引事例2,420件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越谷市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.5万円/坪
  • 平米単価 28.0万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,420件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,420件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越谷市 マンション価格相場 最新データ 2023年

越谷市のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.1万円/坪、平米単価36.9万円/㎡です。 越谷市のマンションの価格相場は、越谷市のマンションの取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.1万円/坪
    (前年 124.9万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 36.9万円/㎡
    (前年 37.8万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 28.4年
    (前年 26.1年 前年対比 +8.8%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 8.8分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 19.7坪 (65.3㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 90件
    (前年 169件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価122.1万円/坪と前年の坪単価124.9万円/坪と比較して、-2.8万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年90件と前年の169件から46.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.4年と、前年26.1年から8.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.6分と、前年8.8分から9.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.3㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年122.1万円/坪 (36.9万円/㎡)と、前年124.9万円/坪 (37.8万円/㎡)から2.2%低下しています。

越谷市 中古マンション売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,420件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 マンション価格相場の推移

越谷市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 3,540万円 49.3万円/㎡ 150件
七左町 1,581万円 24.6万円/㎡ 39件
中町 1,650万円 23.3万円/㎡ 6件
伊原 1,157万円 21.0万円/㎡ 3件
北越谷 1,495万円 23.8万円/㎡ 62件
千間台東 2,269万円 30.3万円/㎡ 13件
千間台西 1,717万円 23.8万円/㎡ 282件
南町 962万円 18.2万円/㎡ 9件
南越谷 2,072万円 32.1万円/㎡ 235件
大字上間久里 943万円 15.9万円/㎡ 15件
大字下間久里 949万円 16.2万円/㎡ 68件
大字南荻島 866万円 14.3万円/㎡ 35件
大字大房 1,149万円 18.7万円/㎡ 72件
大字大林 1,634万円 25.5万円/㎡ 20件
大字大里 1,533万円 20.6万円/㎡ 65件
大字平方 987万円 15.3万円/㎡ 24件
大字弥十郎 1,300万円 20.1万円/㎡ 4件
大字恩間 1,052万円 18.7万円/㎡ 13件
大字蒲生 1,848万円 26.0万円/㎡ 21件
大字袋山 1,926万円 28.9万円/㎡ 53件
大字西方 2,377万円 34.1万円/㎡ 102件
大沢 1,698万円 26.1万円/㎡ 152件
大間野町 1,350万円 21.0万円/㎡ 4件
宮本町 1,105万円 22.2万円/㎡ 29件
川柳町 1,453万円 20.7万円/㎡ 50件
平方南町 1,466万円 22.3万円/㎡ 31件
弥生町 4,525万円 58.5万円/㎡ 32件
新越谷 1,955万円 33.6万円/㎡ 11件
東大沢 1,230万円 20.1万円/㎡ 27件
東柳田町 2,283万円 33.2万円/㎡ 7件
東越谷 1,708万円 25.4万円/㎡ 26件
瓦曽根 1,940万円 28.3万円/㎡ 94件
登戸町 1,954万円 33.1万円/㎡ 22件
神明町 1,076万円 17.2万円/㎡ 16件
蒲生 1,927万円 26.0万円/㎡ 80件
蒲生南町 1,770万円 27.0万円/㎡ 27件
蒲生寿町 1,898万円 28.8万円/㎡ 75件
蒲生愛宕町 1,668万円 24.5万円/㎡ 24件
蒲生旭町 2,900万円 32.2万円/㎡ 1件
蒲生東町 2,477万円 35.0万円/㎡ 32件
蒲生茜町 1,477万円 24.0万円/㎡ 47件
蒲生西町 2,180万円 33.5万円/㎡ 5件
西方 834万円 15.1万円/㎡ 27件
谷中町 1,051万円 17.5万円/㎡ 18件
赤山本町 2,828万円 43.8万円/㎡ 32件
赤山町 1,996万円 28.5万円/㎡ 206件
越ヶ谷 2,247万円 33.3万円/㎡ 54件

越谷市 直近の取引データ

越谷市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 赤山町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:30.7万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 大字大里 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 大沢 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:12分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 大沢 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 大沢 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:19.6万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 大字大房 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 蒲生 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:14分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 北越谷 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:10.0万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 千間台西 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡