新座市のマンション価格相場/埼玉県

新座市

新座市のマンションの価格相場は、坪単価96.0万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 新座市のマンションの価格相場は、新座市のマンションの取引事例1,245件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新座市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新座市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.0万円/坪
  • 平米単価 29.0万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 19.2坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,245件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,245件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新座市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県新座市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新座市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新座市 マンション価格相場 最新データ 2023年

新座市のマンションの最新の価格相場は、坪単価128.9万円/坪、平米単価39.0万円/㎡です。 新座市のマンションの価格相場は、新座市のマンションの取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 128.9万円/坪
    (前年 116.5万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 39.0万円/㎡
    (前年 35.2万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 30.5年
    (前年 31.9年 前年対比 -4.4%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 16.0分 前年対比 -7.5%
  • 専有面積 18.2坪 (60.1㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 77件 前年対比 -53.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新座市の価格相場を見てみると、坪単価128.9万円/坪と前年の坪単価116.5万円/坪と比較して、+12.4万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2023年36件と前年の77件から53.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年31.9年から4.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.8分と、前年16.0分から7.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年128.9万円/坪 (39.0万円/㎡)と、前年116.5万円/坪 (35.2万円/㎡)から10.6%上昇しています。

新座市 中古マンション売却価格査定ツール

新座市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新座市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,245件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新座市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新座市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新座市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新座市 マンション価格相場の推移

新座市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新座市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北野 2,446万円 37.1万円/㎡ 44件
大和田 1,442万円 22.6万円/㎡ 49件
新堀 1,966万円 34.1万円/㎡ 99件
新座 1,064万円 17.2万円/㎡ 130件
2,657万円 37.3万円/㎡ 47件
東北 3,306万円 50.3万円/㎡ 114件
2,059万円 32.8万円/㎡ 29件
栗原 1,965万円 34.1万円/㎡ 142件
片山 1,398万円 22.0万円/㎡ 6件
畑中 1,335万円 19.7万円/㎡ 133件
石神 1,600万円 26.8万円/㎡ 17件
菅沢 1,233万円 17.6万円/㎡ 3件
野寺 1,637万円 27.9万円/㎡ 25件
野火止 1,703万円 25.9万円/㎡ 407件

新座市 直近の取引データ

新座市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
2. 埼玉県 新座市 大和田 [map]
志木駅 [map]
徒歩:25分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
3. 埼玉県 新座市 大和田 [map]
新座駅 [map]
徒歩:10分 築:24年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 埼玉県 新座市 野寺 [map]
徒歩:18分 築:32年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
6. 埼玉県 新座市 野火止 [map]
新座駅 [map]
徒歩:26分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡
7. 埼玉県 新座市 北野 [map]
志木駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
8. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:16分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
9. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
10. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:22分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡