埼玉県の住宅・戸建て価格相場

埼玉県

埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.4万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例126,928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

埼玉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.4万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 58.1坪 (192.0㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.6㎡)
  • 取引事例 126,928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126,928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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埼玉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

埼玉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.5万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 埼玉県の住宅・戸建ての価格相場は、埼玉県の住宅・戸建ての取引事例4,033件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.5万円/坪
    (前年 88.6万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 25.3万円/㎡
    (前年 26.8万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 19.3年
    (前年 18.9年 前年対比 +2.1%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 19.8分 前年対比 -0.5%
  • 専有面積 61.7坪 (204.1㎡)
    (前年 59.9坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 43.7坪 (144.4㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 -1.6%
  • 取引事例 4,033件
    (前年 7,353件 前年対比 -45.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,033件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価83.5万円/坪と前年の坪単価88.6万円/坪と比較して、-5.1万円5.8%下降しています。 取引事例は、2023年4,033件と前年の7,353件から45.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.3年と、前年18.9年から2.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.7坪 (144.4㎡)と、前年44.4坪 (146.7㎡)から1.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年83.5万円/坪 (25.3万円/㎡)と、前年88.6万円/坪 (26.8万円/㎡)から5.8%低下しています。

埼玉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2024/02の126,928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 住宅・戸建て価格相場の推移

埼玉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 3,221万円 22.1万円/㎡ 1,957件
さいたま市北区 4,910万円 32.0万円/㎡ 2,662件
さいたま市大宮区 10,399万円 47.6万円/㎡ 2,024件
さいたま市見沼区 3,439万円 22.6万円/㎡ 3,444件
さいたま市中央区 5,351万円 41.4万円/㎡ 1,572件
さいたま市桜区 4,096万円 30.0万円/㎡ 1,691件
さいたま市浦和区 7,074万円 49.3万円/㎡ 2,635件
さいたま市南区 5,223万円 41.9万円/㎡ 3,042件
さいたま市緑区 3,827万円 30.6万円/㎡ 3,065件
さいたま市岩槻区 3,125万円 16.7万円/㎡ 1,856件
川越市 3,422万円 19.7万円/㎡ 6,931件
熊谷市 2,800万円 10.6万円/㎡ 2,921件
川口市 4,055万円 31.6万円/㎡ 9,599件
行田市 2,503万円 8.3万円/㎡ 1,203件
秩父市 1,717万円 6.6万円/㎡ 574件
所沢市 3,705万円 24.8万円/㎡ 6,453件
飯能市 2,821万円 13.4万円/㎡ 1,695件
加須市 2,509万円 7.3万円/㎡ 2,167件
本庄市 2,174万円 7.7万円/㎡ 1,214件
東松山市 2,345万円 11.3万円/㎡ 1,397件
春日部市 3,081万円 16.7万円/㎡ 4,713件
狭山市 2,874万円 17.4万円/㎡ 2,768件
羽生市 2,064万円 6.8万円/㎡ 847件
鴻巣市 2,501万円 13.0万円/㎡ 2,028件
深谷市 2,513万円 9.2万円/㎡ 1,809件
上尾市 3,133万円 20.8万円/㎡ 4,118件
草加市 3,948万円 25.6万円/㎡ 4,264件
越谷市 3,969万円 24.0万円/㎡ 6,153件
蕨市 5,195万円 44.5万円/㎡ 1,078件
戸田市 7,331万円 38.3万円/㎡ 1,338件
入間市 3,127万円 17.7万円/㎡ 2,664件
朝霞市 4,387万円 37.2万円/㎡ 2,162件
志木市 4,049万円 32.3万円/㎡ 1,164件
和光市 5,006万円 40.4万円/㎡ 870件
新座市 3,584万円 30.3万円/㎡ 3,258件
桶川市 3,149万円 17.4万円/㎡ 1,345件
久喜市 2,730万円 12.3万円/㎡ 2,431件
北本市 3,000万円 15.3万円/㎡ 968件
八潮市 4,124万円 21.9万円/㎡ 1,637件
富士見市 3,667万円 27.3万円/㎡ 2,160件
三郷市 4,337万円 21.9万円/㎡ 2,224件
蓮田市 2,777万円 15.5万円/㎡ 1,060件
坂戸市 2,774万円 14.4万円/㎡ 1,747件
幸手市 2,106万円 8.5万円/㎡ 943件
鶴ケ島市 2,914万円 15.5万円/㎡ 1,209件
日高市 2,027万円 8.1万円/㎡ 1,101件
吉川市 3,902万円 20.5万円/㎡ 1,223件
ふじみ野市 3,458万円 27.2万円/㎡ 2,272件
白岡市 2,946万円 16.0万円/㎡ 953件
北足立郡伊奈町 2,831万円 15.1万円/㎡ 687件
入間郡三芳町 4,122万円 23.1万円/㎡ 606件
入間郡毛呂山町 1,881万円 7.6万円/㎡ 812件
入間郡越生町 1,177万円 5.6万円/㎡ 201件
比企郡滑川町 2,942万円 11.5万円/㎡ 364件
比企郡嵐山町 2,261万円 7.7万円/㎡ 289件
比企郡小川町 1,312万円 5.7万円/㎡ 429件
比企郡川島町 1,901万円 6.2万円/㎡ 251件
比企郡吉見町 2,015万円 5.3万円/㎡ 262件
比企郡鳩山町 1,180万円 5.2万円/㎡ 274件
比企郡ときがわ町 701万円 2.3万円/㎡ 181件
秩父郡横瀬町 1,006万円 4.3万円/㎡ 118件
秩父郡皆野町 1,125万円 3.8万円/㎡ 144件
秩父郡長瀞町 1,119万円 3.4万円/㎡ 72件
秩父郡小鹿野町 1,048万円 2.8万円/㎡ 50件
秩父郡東秩父村 353万円 1.1万円/㎡ 18件
児玉郡美里町 1,189万円 3.3万円/㎡ 93件
児玉郡神川町 2,172万円 3.8万円/㎡ 156件
児玉郡上里町 1,689万円 6.9万円/㎡ 529件
大里郡寄居町 1,157万円 4.2万円/㎡ 628件
南埼玉郡宮代町 1,922万円 11.2万円/㎡ 626件
北葛飾郡杉戸町 2,035万円 9.5万円/㎡ 929件
北葛飾郡松伏町 2,206万円 12.0万円/㎡ 600件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,511万円 30.5万円/㎡ 10,086件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,738万円 12.5万円/㎡ 937件
JR八高線(高麗川~高崎) 1,533万円 5.6万円/㎡ 1,899件
宇都宮線 5,275万円 28.4万円/㎡ 10,283件
JR埼京線 5,727万円 34.1万円/㎡ 10,778件
JR川越線 4,893万円 25.7万円/㎡ 8,277件
JR高崎線 3,968万円 21.0万円/㎡ 19,145件
JR成田エクスプレス 8,562万円 39.5万円/㎡ 2,471件
JR京浜東北線 5,834万円 40.1万円/㎡ 13,564件
JR湘南新宿ライン 8,084万円 43.2万円/㎡ 3,966件
東武東上線 3,432万円 23.2万円/㎡ 19,745件
東武伊勢崎線 3,192万円 18.4万円/㎡ 18,072件
東武日光線 2,392万円 9.6万円/㎡ 2,916件
東武野田線 4,805万円 24.7万円/㎡ 9,029件
東武越生線 2,178万円 10.5万円/㎡ 2,347件
西武池袋線 3,229万円 19.9万円/㎡ 8,155件
西武秩父線 2,558万円 11.5万円/㎡ 1,881件
西武狭山線 2,979万円 21.6万円/㎡ 1,284件
レオライナー 2,141万円 14.2万円/㎡ 111件
西武新宿線 3,739万円 22.0万円/㎡ 6,344件
東京メトロ有楽町線 5,294万円 40.7万円/㎡ 600件
東京メトロ副都心線 5,294万円 40.7万円/㎡ 600件
秩父鉄道秩父本線 2,380万円 8.1万円/㎡ 4,901件
埼玉高速鉄道線 3,845万円 29.4万円/㎡ 5,173件
つくばエクスプレス 3,905万円 22.2万円/㎡ 2,534件
ニューシャトル 6,646万円 32.4万円/㎡ 4,139件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字飯田 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.1万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本 [map]
北与野駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市西区 大字内野本郷 [map]
日進駅 [map]
徒歩:22分 築:32年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:8.6万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市西区 大字内野本郷 [map]
宮原駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市西区 大字指扇領別所 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市西区 大字佐知川 [map]
指扇駅 [map]
徒歩:26分 築:46年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市西区 大字島根 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.7万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市西区 西大宮 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:11分 築:7年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡