西宮市のマンション価格相場/兵庫県

西宮市

西宮市のマンションの価格相場は、坪単価130.9万円/坪、平米単価39.6万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例8,979件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 130.9万円/坪
  • 平米単価 39.6万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 22.3坪 (73.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,979件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,979件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県西宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西宮市 マンション価格相場 最新データ 2024年

西宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価146.7万円/坪、平米単価44.4万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例692件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 146.7万円/坪
    (前年 149.6万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 44.4万円/㎡
    (前年 45.3万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 9.9分 前年対比 -1%
  • 専有面積 22.6坪 (74.9㎡)
    (前年 22.5坪 前年対比 +0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 692件
    (前年 1,046件 前年対比 -33.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ692件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西宮市の価格相場を見てみると、坪単価146.7万円/坪と前年の坪単価149.6万円/坪と比較して、-2.9万円1.9%下降しています。 取引事例は、2024年692件と前年の1,046件から33.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年146.7万円/坪 (44.4万円/㎡)と、前年149.6万円/坪 (45.3万円/㎡)から1.9%低下しています。

西宮市 中古マンション売却価格査定ツール

西宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西宮市の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,979件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西宮市 マンション価格相場の推移

西宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ケ谷町 2,077万円 27.0万円/㎡ 68件
一里山町 2,144万円 30.6万円/㎡ 55件
上ケ原七番町 1,408万円 22.6万円/㎡ 13件
上ケ原八番町 1,808万円 25.1万円/㎡ 36件
上ケ原十番町 2,135万円 25.8万円/㎡ 23件
上ケ原四番町 2,108万円 27.0万円/㎡ 12件
上ケ原山田町 1,157万円 15.3万円/㎡ 67件
上大市 2,821万円 37.6万円/㎡ 19件
上田中町 2,528万円 30.4万円/㎡ 39件
上田東町 788万円 11.1万円/㎡ 17件
上田西町 2,084万円 27.3万円/㎡ 44件
上甲子園 2,378万円 36.4万円/㎡ 154件
上甲東園 3,632万円 48.1万円/㎡ 68件
上葭原町 3,279万円 41.1万円/㎡ 56件
上鳴尾町 2,348万円 33.1万円/㎡ 42件
下大市東町 4,667万円 66.9万円/㎡ 9件
下葭原町 3,469万円 44.4万円/㎡ 70件
与古道町 2,065万円 56.7万円/㎡ 20件
両度町 4,558万円 57.5万円/㎡ 175件
中前田町 2,666万円 42.5万円/㎡ 53件
中屋町 2,581万円 35.1万円/㎡ 21件
中島町 2,206万円 32.2万円/㎡ 26件
中浜町 3,153万円 44.2万円/㎡ 17件
中須佐町 2,633万円 38.6万円/㎡ 3件
丸橋町 3,567万円 49.5万円/㎡ 75件
久保町 1,336万円 19.8万円/㎡ 70件
久出ケ谷町 5,338万円 59.6万円/㎡ 8件
二見町 3,146万円 35.3万円/㎡ 55件
五月ケ丘 2,520万円 26.4万円/㎡ 5件
仁川町 3,349万円 42.9万円/㎡ 57件
仁川百合野町 2,525万円 34.3万円/㎡ 8件
今津二葉町 2,329万円 25.8万円/㎡ 7件
今津出在家町 3,700万円 52.9万円/㎡ 1件
今津大東町 1,700万円 23.6万円/㎡ 10件
今津山中町 2,843万円 43.6万円/㎡ 14件
今津巽町 2,364万円 33.9万円/㎡ 73件
今津水波町 379万円 24.6万円/㎡ 9件
今津真砂町 1,303万円 16.4万円/㎡ 28件
今津野田町 2,250万円 34.6万円/㎡ 2件
伏原町 4,006万円 54.9万円/㎡ 39件
六湛寺町 4,235万円 49.1万円/㎡ 34件
六軒町 1,048万円 16.9万円/㎡ 18件
分銅町 3,211万円 46.7万円/㎡ 19件
前浜町 3,278万円 42.2万円/㎡ 32件
北口町 4,335万円 62.5万円/㎡ 20件
北名次町 5,040万円 61.5万円/㎡ 21件
北昭和町 2,361万円 40.4万円/㎡ 12件
千歳町 5,350万円 63.1万円/㎡ 28件
南昭和町 3,478万円 56.3万円/㎡ 78件
南甲子園 3,680万円 44.7万円/㎡ 88件
南越木岩町 6,013万円 70.6万円/㎡ 16件
南郷町 2,696万円 52.4万円/㎡ 27件
古川町 1,750万円 23.1万円/㎡ 16件
名塩 1,107万円 15.3万円/㎡ 18件
名塩山荘 705万円 10.6万円/㎡ 18件
名塩新町 2,511万円 28.8万円/㎡ 19件
名次町 4,435万円 44.9万円/㎡ 20件
和上町 2,141万円 45.7万円/㎡ 42件
城ケ堀町 2,979万円 45.2万円/㎡ 23件
城山 4,274万円 47.8万円/㎡ 43件
堀切町 2,586万円 31.5万円/㎡ 18件
塩瀬町 1,115万円 14.5万円/㎡ 47件
大井手町 3,844万円 49.4万円/㎡ 16件
大屋町 3,420万円 48.9万円/㎡ 15件
大森町 2,948万円 39.5万円/㎡ 23件
大浜町 2,961万円 39.4万円/㎡ 62件
大畑町 3,073万円 43.8万円/㎡ 40件
大社町 2,126万円 27.6万円/㎡ 82件
大谷町 3,183万円 39.2万円/㎡ 93件
天道町 3,745万円 46.3万円/㎡ 29件
奥畑 3,573万円 46.6万円/㎡ 52件
学文殿町 3,494万円 44.8万円/㎡ 17件
安井町 5,253万円 65.1万円/㎡ 17件
室川町 3,435万円 45.8万円/㎡ 26件
宮前町 2,610万円 36.7万円/㎡ 10件
宮西町 3,490万円 45.0万円/㎡ 10件
寿町 4,999万円 62.7万円/㎡ 34件
小曽根町 3,347万円 44.6万円/㎡ 36件
小松北町 3,804万円 50.0万円/㎡ 46件
小松南町 3,067万円 43.9万円/㎡ 11件
小松東町 2,838万円 38.3万円/㎡ 16件
小松西町 1,660万円 24.4万円/㎡ 62件
屋敷町 3,295万円 49.4万円/㎡ 19件
山口町 675万円 11.2万円/㎡ 2件
山口町上山口 315万円 5.2万円/㎡ 2件
山口町名来 762万円 9.1万円/㎡ 11件
川東町 2,698万円 39.2万円/㎡ 48件
川添町 3,203万円 39.3万円/㎡ 37件
川西町 2,543万円 35.2万円/㎡ 17件
常磐町 2,634万円 38.6万円/㎡ 22件
平木町 2,865万円 71.0万円/㎡ 15件
平松町 3,611万円 43.4万円/㎡ 9件
広田町 1,784万円 30.0万円/㎡ 41件
建石町 2,834万円 40.3万円/㎡ 32件
弓場町 3,339万円 36.5万円/㎡ 51件
御茶家所町 1,435万円 33.9万円/㎡ 15件
愛宕山 2,858万円 38.6万円/㎡ 12件
戸崎町 2,289万円 30.5万円/㎡ 31件
戸田町 3,100万円 47.6万円/㎡ 27件
新甲陽町 2,445万円 31.8万円/㎡ 20件
末広町 1,985万円 36.5万円/㎡ 15件
本町 2,233万円 41.7万円/㎡ 6件
東山台 1,709万円 19.9万円/㎡ 144件
東町 2,413万円 33.3万円/㎡ 156件
東鳴尾町 1,897万円 26.7万円/㎡ 61件
松下町 4,837万円 57.1万円/㎡ 41件
松並町 3,523万円 44.3万円/㎡ 70件
松原町 3,164万円 46.1万円/㎡ 41件
松園町 4,985万円 60.0万円/㎡ 33件
松山町 3,507万円 44.9万円/㎡ 50件
松生町 3,783万円 49.4万円/㎡ 6件
松籟荘 3,383万円 46.3万円/㎡ 12件
松風町 3,394万円 45.2万円/㎡ 16件
林田町 6,100万円 74.0万円/㎡ 2件
枝川町 3,367万円 45.2万円/㎡ 52件
柏堂町 1,900万円 15.0万円/㎡ 7件
染殿町 2,033万円 33.8万円/㎡ 6件
柳本町 2,421万円 36.8万円/㎡ 14件
桜町 5,506万円 59.6万円/㎡ 36件
桜谷町 2,500万円 33.3万円/㎡ 1件
樋ノ口町 3,626万円 48.5万円/㎡ 50件
樋之池町 3,207万円 40.8万円/㎡ 146件
櫨塚町 3,485万円 48.5万円/㎡ 58件
段上町 2,792万円 37.0万円/㎡ 133件
殿山町 1,677万円 39.1万円/㎡ 11件
江上町 2,333万円 35.9万円/㎡ 3件
池田町 3,576万円 38.3万円/㎡ 78件
池開町 2,075万円 31.2万円/㎡ 4件
泉町 2,205万円 29.2万円/㎡ 132件
津門仁辺町 3,950万円 49.4万円/㎡ 4件
津門住江町 1,968万円 33.7万円/㎡ 28件
津門呉羽町 1,374万円 29.8万円/㎡ 48件
津門大塚町 3,129万円 45.4万円/㎡ 116件
津門大箇町 2,885万円 42.0万円/㎡ 34件
津門川町 2,698万円 42.7万円/㎡ 61件
津門稲荷町 3,129万円 48.2万円/㎡ 22件
津門綾羽町 2,786万円 41.1万円/㎡ 7件
津門西口町 1,700万円 25.4万円/㎡ 11件
浜松原町 3,672万円 47.4万円/㎡ 25件
浜甲子園 3,135万円 35.1万円/㎡ 60件
浜町 3,177万円 42.6万円/㎡ 30件
浜脇町 3,094万円 44.1万円/㎡ 17件
深津町 1,807万円 44.2万円/㎡ 62件
深谷町 2,983万円 36.2万円/㎡ 6件
清水町 4,220万円 51.8万円/㎡ 10件
満池谷町 1,789万円 23.0万円/㎡ 25件
熊野町 3,542万円 48.3万円/㎡ 90件
獅子ケ口町 2,694万円 37.4万円/㎡ 39件
瓦林町 3,846万円 53.1万円/㎡ 24件
甑岩町 2,606万円 31.1万円/㎡ 49件
生瀬東町 3,875万円 45.8万円/㎡ 12件
生瀬武庫川町 1,702万円 22.2万円/㎡ 97件
産所町 2,603万円 50.8万円/㎡ 47件
用海町 2,700万円 40.4万円/㎡ 14件
田中町 4,514万円 59.6万円/㎡ 35件
田代町 3,777万円 52.9万円/㎡ 44件
田近野町 2,389万円 31.0万円/㎡ 21件
甲子園一番町 3,283万円 43.2万円/㎡ 18件
甲子園七番町 1,959万円 27.0万円/㎡ 72件
甲子園三保町 3,992万円 40.5万円/㎡ 12件
甲子園三番町 2,050万円 29.5万円/㎡ 18件
甲子園九番町 3,075万円 41.6万円/㎡ 75件
甲子園二番町 4,411万円 53.9万円/㎡ 9件
甲子園五番町 3,543万円 44.2万円/㎡ 28件
甲子園六石町 5,013万円 60.6万円/㎡ 8件
甲子園口 2,948万円 41.8万円/㎡ 161件
甲子園口北町 3,206万円 42.5万円/㎡ 114件
甲子園四番町 4,836万円 64.8万円/㎡ 14件
甲子園洲鳥町 2,739万円 38.2万円/㎡ 59件
甲子園浜田町 3,850万円 50.3万円/㎡ 8件
甲子園浦風町 3,900万円 46.9万円/㎡ 22件
甲子園町 2,463万円 35.8万円/㎡ 75件
甲子園砂田町 4,204万円 55.9万円/㎡ 25件
甲子園網引町 1,512万円 23.2万円/㎡ 6件
甲子園高潮町 2,000万円 30.8万円/㎡ 1件
甲東園 2,603万円 38.1万円/㎡ 80件
甲陽園山王町 2,680万円 26.3万円/㎡ 5件
甲陽園日之出町 3,159万円 43.5万円/㎡ 34件
甲陽園本庄町 1,690万円 23.7万円/㎡ 88件
甲陽園東山町 3,225万円 35.3万円/㎡ 87件
甲陽園目神山町 550万円 9.5万円/㎡ 2件
甲陽園若江町 4,544万円 52.9万円/㎡ 18件
甲陽園西山町 3,261万円 41.3万円/㎡ 46件
甲風園 6,109万円 74.8万円/㎡ 11件
相生町 6,525万円 76.1万円/㎡ 12件
石刎町 950万円 19.4万円/㎡ 2件
石在町 2,350万円 28.2万円/㎡ 4件
神原 2,967万円 42.1万円/㎡ 18件
神園町 4,547万円 58.2万円/㎡ 52件
神垣町 2,772万円 32.5万円/㎡ 87件
神楽町 2,650万円 40.1万円/㎡ 46件
神祇官町 4,843万円 66.1万円/㎡ 70件
笠屋町 2,709万円 37.1万円/㎡ 35件
結善町 4,154万円 55.0万円/㎡ 56件
羽衣町 3,260万円 50.1万円/㎡ 42件
老松町 2,599万円 32.4万円/㎡ 107件
能登町 3,520万円 44.2万円/㎡ 15件
芦原町 5,022万円 66.1万円/㎡ 27件
花園町 3,557万円 48.4万円/㎡ 28件
若山町 3,521万円 47.9万円/㎡ 28件
若松町 4,243万円 55.9万円/㎡ 30件
若草町 3,756万円 46.5万円/㎡ 45件
苦楽園一番町 3,692万円 39.8万円/㎡ 43件
苦楽園五番町 2,988万円 29.0万円/㎡ 8件
荒戎町 1,154万円 39.9万円/㎡ 24件
菊谷町 5,890万円 71.9万円/㎡ 10件
薬師町 4,491万円 61.0万円/㎡ 53件
西宮浜 2,172万円 26.7万円/㎡ 278件
西平町 2,815万円 31.2万円/㎡ 14件
西波止町 1,025万円 17.3万円/㎡ 4件
西田町 1,546万円 61.9万円/㎡ 19件
角石町 3,417万円 35.7万円/㎡ 12件
豊楽町 1,082万円 19.4万円/㎡ 33件
越水町 3,377万円 43.8万円/㎡ 17件
郷免町 3,709万円 48.9万円/㎡ 33件
里中町 2,400万円 35.6万円/㎡ 6件
野間町 4,277万円 55.0万円/㎡ 68件
長田町 5,680万円 67.8万円/㎡ 5件
門前町 3,687万円 50.9万円/㎡ 15件
門戸岡田町 3,537万円 43.8万円/㎡ 38件
門戸東町 3,479万円 48.9万円/㎡ 14件
門戸荘 3,121万円 47.0万円/㎡ 28件
門戸西町 2,393万円 31.5万円/㎡ 21件
霞町 3,049万円 45.0万円/㎡ 50件
青木町 3,058万円 43.5万円/㎡ 24件
馬場町 3,013万円 44.6万円/㎡ 86件
高塚町 2,766万円 36.3万円/㎡ 35件
高座町 1,945万円 25.3万円/㎡ 65件
高木東町 3,100万円 44.6万円/㎡ 38件
高木西町 6,700万円 83.8万円/㎡ 1件
高松町 6,563万円 84.4万円/㎡ 43件
高畑町 2,062万円 31.2万円/㎡ 47件
高須町 1,763万円 21.6万円/㎡ 213件
鳴尾町 2,166万円 33.2万円/㎡ 79件

西宮市 直近の取引データ

西宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 上鳴尾町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 一ケ谷町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 今津出在家町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 今津山中町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 神垣町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 川東町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,100万円 単価:91.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 甲東園 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 甲東園 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 甲東園 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 甲東園 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡