西宮市のマンション価格相場/兵庫県

西宮市

西宮市のマンションの価格相場は、坪単価132.1万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例9,529件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.1万円/坪
  • 平米単価 40.0万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,529件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,529件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県西宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西宮市 マンション価格相場 最新データ 2025年

西宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価153.0万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例257件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.0万円/坪
    (前年 148.0万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 46.3万円/㎡
    (前年 44.8万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.8分 前年対比 -1%
  • 専有面積 23.0坪 (76.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 257件
    (前年 984件 前年対比 -73.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ257件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西宮市の価格相場を見てみると、坪単価153.0万円/坪と前年の坪単価148.0万円/坪と比較して、+5万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2025年257件と前年の984件から73.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.7分と、前年9.8分から1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.0坪 (76.0㎡)と、前年22.7坪 (75.2㎡)から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年153.0万円/坪 (46.3万円/㎡)と、前年148.0万円/坪 (44.8万円/㎡)から3.4%上昇しています。

西宮市 中古マンション売却価格査定ツール

西宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西宮市の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,529件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西宮市 マンション価格相場の推移

西宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ケ谷町 2,092万円 27.2万円/㎡ 70件
一里山町 2,123万円 30.1万円/㎡ 57件
上ケ原七番町 1,408万円 22.6万円/㎡ 13件
上ケ原八番町 1,808万円 25.1万円/㎡ 36件
上ケ原十番町 2,116万円 25.5万円/㎡ 25件
上ケ原四番町 2,108万円 27.0万円/㎡ 12件
上ケ原山田町 1,145万円 15.2万円/㎡ 69件
上大市 3,029万円 40.0万円/㎡ 21件
上田中町 2,553万円 30.9万円/㎡ 40件
上田東町 831万円 11.6万円/㎡ 19件
上田西町 2,030万円 26.5万円/㎡ 47件
上甲子園 2,388万円 36.6万円/㎡ 170件
上甲東園 3,630万円 48.1万円/㎡ 70件
上葭原町 3,221万円 40.5万円/㎡ 61件
上鳴尾町 2,322万円 32.6万円/㎡ 45件
下大市東町 4,667万円 66.9万円/㎡ 9件
下葭原町 3,443万円 44.1万円/㎡ 74件
与古道町 2,065万円 56.7万円/㎡ 20件
両度町 4,606万円 58.0万円/㎡ 180件
中前田町 2,625万円 42.2万円/㎡ 54件
中屋町 2,674万円 36.2万円/㎡ 23件
中島町 2,261万円 32.4万円/㎡ 27件
中浜町 3,153万円 44.2万円/㎡ 17件
中須佐町 2,633万円 38.6万円/㎡ 3件
丸橋町 3,567万円 49.5万円/㎡ 75件
久保町 1,370万円 20.3万円/㎡ 73件
久出ケ谷町 5,338万円 59.6万円/㎡ 8件
二見町 3,146万円 35.3万円/㎡ 55件
五月ケ丘 2,520万円 26.4万円/㎡ 5件
仁川町 3,445万円 43.9万円/㎡ 64件
仁川百合野町 2,525万円 34.3万円/㎡ 8件
今津二葉町 2,329万円 25.8万円/㎡ 7件
今津出在家町 3,700万円 52.9万円/㎡ 1件
今津大東町 1,700万円 23.6万円/㎡ 10件
今津山中町 2,843万円 43.6万円/㎡ 14件
今津巽町 2,391万円 34.5万円/㎡ 77件
今津水波町 379万円 24.6万円/㎡ 9件
今津真砂町 1,300万円 16.5万円/㎡ 31件
今津野田町 2,367万円 35.5万円/㎡ 3件
伏原町 4,104万円 55.5万円/㎡ 43件
六湛寺町 4,314万円 49.5万円/㎡ 35件
六軒町 1,048万円 16.9万円/㎡ 18件
分銅町 3,235万円 47.0万円/㎡ 20件
前浜町 3,338万円 42.8万円/㎡ 34件
北口町 4,352万円 62.8万円/㎡ 21件
北名次町 4,961万円 61.1万円/㎡ 23件
北昭和町 2,595万円 43.2万円/㎡ 13件
千歳町 5,416万円 64.1万円/㎡ 32件
南昭和町 3,489万円 57.1万円/㎡ 83件
南甲子園 3,730万円 45.0万円/㎡ 98件
南越木岩町 6,029万円 71.1万円/㎡ 17件
南郷町 2,682万円 52.0万円/㎡ 28件
古川町 1,715万円 22.3万円/㎡ 20件
名塩 1,107万円 15.3万円/㎡ 18件
名塩山荘 685万円 10.3万円/㎡ 19件
名塩新町 2,445万円 28.2万円/㎡ 20件
名次町 4,748万円 48.6万円/㎡ 21件
和上町 2,278万円 46.7万円/㎡ 45件
城ケ堀町 2,981万円 45.5万円/㎡ 25件
城山 4,274万円 47.8万円/㎡ 43件
堀切町 2,898万円 35.4万円/㎡ 21件
塩瀬町 1,115万円 14.5万円/㎡ 50件
大井手町 3,941万円 51.8万円/㎡ 17件
大屋町 3,420万円 48.9万円/㎡ 15件
大森町 2,948万円 39.5万円/㎡ 23件
大浜町 3,008万円 39.6万円/㎡ 66件
大畑町 3,272万円 45.9万円/㎡ 43件
大社町 2,146万円 27.9万円/㎡ 87件
大谷町 3,247万円 39.7万円/㎡ 101件
天道町 3,790万円 46.9万円/㎡ 30件
奥畑 3,928万円 51.6万円/㎡ 61件
学文殿町 3,494万円 44.8万円/㎡ 17件
安井町 5,253万円 65.1万円/㎡ 17件
室川町 3,435万円 45.8万円/㎡ 26件
宮前町 2,358万円 33.1万円/㎡ 12件
宮西町 3,536万円 46.1万円/㎡ 11件
寿町 5,508万円 66.4万円/㎡ 36件
小曽根町 3,437万円 44.9万円/㎡ 41件
小松北町 3,810万円 49.8万円/㎡ 48件
小松南町 3,595万円 48.6万円/㎡ 13件
小松東町 2,838万円 38.3万円/㎡ 16件
小松西町 1,658万円 24.1万円/㎡ 68件
屋敷町 3,338万円 49.0万円/㎡ 21件
山口町 675万円 11.2万円/㎡ 2件
山口町上山口 315万円 5.2万円/㎡ 2件
山口町名来 762万円 9.1万円/㎡ 11件
川東町 2,619万円 39.2万円/㎡ 56件
川添町 3,339万円 41.2万円/㎡ 41件
川西町 2,446万円 33.9万円/㎡ 18件
常磐町 2,584万円 39.1万円/㎡ 23件
平木町 2,830万円 67.5万円/㎡ 19件
平松町 3,201万円 40.7万円/㎡ 11件
広田町 1,837万円 30.3万円/㎡ 44件
建石町 2,834万円 40.3万円/㎡ 32件
弓場町 3,377万円 36.9万円/㎡ 53件
御茶家所町 1,435万円 33.9万円/㎡ 15件
愛宕山 2,858万円 38.6万円/㎡ 12件
戸崎町 2,399万円 30.1万円/㎡ 35件
戸田町 3,154万円 48.0万円/㎡ 28件
新甲陽町 2,443万円 32.0万円/㎡ 21件
末広町 1,985万円 36.5万円/㎡ 15件
本町 2,233万円 41.7万円/㎡ 6件
東山台 1,720万円 20.0万円/㎡ 149件
東町 2,432万円 33.5万円/㎡ 161件
東鳴尾町 1,894万円 26.6万円/㎡ 63件
松下町 4,830万円 57.4万円/㎡ 44件
松並町 3,581万円 44.9万円/㎡ 78件
松原町 3,164万円 46.1万円/㎡ 41件
松園町 5,203万円 61.6万円/㎡ 37件
松山町 3,494万円 44.6万円/㎡ 52件
松生町 3,783万円 49.4万円/㎡ 6件
松籟荘 3,385万円 46.8万円/㎡ 13件
松風町 3,294万円 43.9万円/㎡ 17件
林田町 6,100万円 74.0万円/㎡ 2件
枝川町 3,431万円 45.8万円/㎡ 58件
柏堂町 1,838万円 14.5万円/㎡ 8件
染殿町 1,991万円 34.2万円/㎡ 8件
柳本町 2,594万円 38.8万円/㎡ 17件
桜町 5,470万円 59.2万円/㎡ 37件
桜谷町 2,500万円 33.3万円/㎡ 1件
樋ノ口町 3,717万円 49.1万円/㎡ 58件
樋之池町 3,234万円 41.1万円/㎡ 157件
櫨塚町 3,502万円 48.9万円/㎡ 59件
段上町 2,829万円 37.4万円/㎡ 138件
殿山町 1,721万円 39.9万円/㎡ 12件
江上町 2,333万円 35.9万円/㎡ 3件
池田町 3,563万円 38.9万円/㎡ 82件
池開町 2,075万円 31.2万円/㎡ 4件
泉町 2,217万円 29.3万円/㎡ 133件
津門仁辺町 3,950万円 49.4万円/㎡ 4件
津門住江町 1,968万円 33.7万円/㎡ 28件
津門呉羽町 1,412万円 30.1万円/㎡ 49件
津門大塚町 3,161万円 45.9万円/㎡ 122件
津門大箇町 2,885万円 42.0万円/㎡ 34件
津門川町 2,713万円 42.8万円/㎡ 62件
津門稲荷町 3,137万円 48.7万円/㎡ 23件
津門綾羽町 2,786万円 41.1万円/㎡ 7件
津門西口町 1,758万円 26.0万円/㎡ 12件
浜松原町 3,704万円 48.0万円/㎡ 27件
浜甲子園 3,195万円 35.5万円/㎡ 64件
浜町 3,187万円 42.7万円/㎡ 31件
浜脇町 3,094万円 44.1万円/㎡ 17件
深津町 1,834万円 44.9万円/㎡ 65件
深谷町 2,971万円 36.2万円/㎡ 7件
清水町 4,220万円 51.8万円/㎡ 10件
満池谷町 1,742万円 22.5万円/㎡ 28件
熊野町 3,543万円 48.6万円/㎡ 98件
獅子ケ口町 2,682万円 37.2万円/㎡ 40件
瓦林町 3,736万円 51.9万円/㎡ 25件
甑岩町 2,622万円 31.1万円/㎡ 51件
生瀬東町 3,879万円 45.7万円/㎡ 14件
生瀬武庫川町 1,689万円 22.0万円/㎡ 104件
産所町 2,578万円 51.2万円/㎡ 48件
用海町 2,947万円 43.1万円/㎡ 19件
田中町 4,640万円 60.7万円/㎡ 38件
田代町 3,713万円 52.2万円/㎡ 48件
田近野町 2,439万円 31.8万円/㎡ 22件
甲子園一番町 3,330万円 42.6万円/㎡ 20件
甲子園七番町 1,948万円 26.9万円/㎡ 74件
甲子園三保町 3,992万円 40.5万円/㎡ 12件
甲子園三番町 2,105万円 30.2万円/㎡ 19件
甲子園九番町 3,041万円 41.3万円/㎡ 78件
甲子園二番町 4,411万円 53.9万円/㎡ 9件
甲子園五番町 3,580万円 44.8万円/㎡ 30件
甲子園六番町 3,800万円 58.5万円/㎡ 1件
甲子園六石町 5,013万円 60.6万円/㎡ 8件
甲子園口 2,962万円 41.9万円/㎡ 173件
甲子園口北町 3,210万円 42.7万円/㎡ 118件
甲子園四番町 4,800万円 65.3万円/㎡ 16件
甲子園洲鳥町 2,749万円 38.5万円/㎡ 63件
甲子園浜田町 3,822万円 50.1万円/㎡ 9件
甲子園浦風町 3,892万円 46.7万円/㎡ 24件
甲子園町 2,492万円 35.9万円/㎡ 79件
甲子園砂田町 4,282万円 56.4万円/㎡ 28件
甲子園網引町 1,959万円 27.4万円/㎡ 8件
甲子園高潮町 2,400万円 36.9万円/㎡ 2件
甲東園 2,668万円 39.2万円/㎡ 84件
甲陽園山王町 2,680万円 26.3万円/㎡ 5件
甲陽園日之出町 3,282万円 44.6万円/㎡ 38件
甲陽園本庄町 1,754万円 24.5万円/㎡ 90件
甲陽園東山町 3,226万円 35.1万円/㎡ 92件
甲陽園目神山町 550万円 9.5万円/㎡ 2件
甲陽園若江町 4,645万円 53.9万円/㎡ 20件
甲陽園西山町 3,310万円 41.8万円/㎡ 50件
甲風園 6,109万円 74.8万円/㎡ 11件
相生町 6,525万円 76.1万円/㎡ 12件
石刎町 950万円 19.4万円/㎡ 2件
石在町 2,350万円 28.2万円/㎡ 4件
神原 2,958万円 42.4万円/㎡ 19件
神呪町 1,100万円 22.0万円/㎡ 1件
神園町 4,699万円 59.6万円/㎡ 62件
神垣町 2,755万円 32.3万円/㎡ 89件
神楽町 2,704万円 40.3万円/㎡ 53件
神祇官町 4,937万円 67.3万円/㎡ 75件
笠屋町 2,667万円 36.8万円/㎡ 36件
結善町 4,102万円 54.4万円/㎡ 57件
羽衣町 3,574万円 53.7万円/㎡ 46件
老松町 2,617万円 32.7万円/㎡ 118件
能登町 3,522万円 43.9万円/㎡ 18件
芦原町 5,121万円 67.2万円/㎡ 28件
花園町 3,614万円 49.5万円/㎡ 29件
若山町 3,637万円 49.3万円/㎡ 30件
若松町 4,394万円 56.9万円/㎡ 32件
若草町 3,787万円 46.7万円/㎡ 47件
苦楽園一番町 3,622万円 39.0万円/㎡ 44件
苦楽園五番町 3,160万円 30.7万円/㎡ 10件
荒戎町 1,154万円 39.9万円/㎡ 24件
菊谷町 5,890万円 71.9万円/㎡ 10件
薬師町 4,521万円 62.2万円/㎡ 58件
西宮浜 2,204万円 26.9万円/㎡ 292件
西平町 2,844万円 31.0万円/㎡ 16件
西波止町 1,060万円 17.9万円/㎡ 5件
西田町 1,546万円 61.9万円/㎡ 19件
角石町 3,417万円 35.7万円/㎡ 12件
豊楽町 1,123万円 19.2万円/㎡ 35件
越水町 3,368万円 44.0万円/㎡ 19件
郷免町 3,792万円 49.7万円/㎡ 36件
里中町 2,400万円 35.6万円/㎡ 6件
野間町 4,259万円 54.6万円/㎡ 70件
長田町 5,800万円 69.8万円/㎡ 6件
門前町 3,750万円 51.9万円/㎡ 16件
門戸岡田町 3,531万円 43.8万円/㎡ 39件
門戸東町 3,479万円 48.9万円/㎡ 14件
門戸荘 3,078万円 46.9万円/㎡ 32件
門戸西町 2,393万円 31.5万円/㎡ 21件
霞町 3,182万円 45.9万円/㎡ 54件
青木町 3,084万円 44.2万円/㎡ 25件
馬場町 3,048万円 45.0万円/㎡ 92件
高塚町 2,766万円 36.3万円/㎡ 35件
高座町 1,956万円 25.3万円/㎡ 67件
高木東町 3,091万円 44.8万円/㎡ 41件
高木西町 6,700万円 83.8万円/㎡ 1件
高松町 6,713万円 86.6万円/㎡ 46件
高畑町 2,062万円 31.2万円/㎡ 47件
高須町 1,745万円 21.3万円/㎡ 235件
鳴尾町 2,171万円 33.3万円/㎡ 84件

西宮市 直近の取引データ

西宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 上鳴尾町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 池田町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 池田町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 一ケ谷町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 一ケ谷町 [map]
甲陽園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 一里山町 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 上田東町 [map]
武庫川団地前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 老松町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 老松町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 老松町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡