上大市のマンション価格相場/兵庫県 西宮市

上大市

上大市のマンションの価格相場は、坪単価120.5万円/坪、平米単価36.5万円/㎡です。 上大市のマンションの価格相場は、上大市のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上大市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上大市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.5万円/坪
  • 平米単価 36.5万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 21.6坪 (71.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上大市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市上大市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上大市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上大市 マンション価格相場 最新データ 2022年

上大市のマンションの最新の価格相場は、坪単価155.8万円/坪、平米単価47.1万円/㎡です。 上大市のマンションの価格相場は、上大市のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.8万円/坪
    (前年 234.1万円/坪 前年対比 -33.4%
  • 平米単価 47.1万円/㎡
    (前年 70.8万円/㎡ 前年対比 -33.5%
  • 築年数 25.7年
    (前年 3.0年 前年対比 +756.7%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 13.0分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -7.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年上大市の価格相場を見てみると、坪単価155.8万円/坪と前年の坪単価234.1万円/坪と比較して、-78.3万円33.4%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.7年と、前年3.0年から756.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年20.2坪 (66.7㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から7.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年155.8万円/坪 (47.1万円/㎡)と、前年234.1万円/坪 (70.8万円/㎡)から33.4%低下しています。

上大市 中古マンション売却価格査定ツール

上大市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上大市の過去の取引データ2005/10から2024/02の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上大市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上大市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上大市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上大市 マンション価格相場の推移

上大市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上大市 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上大市 3,300万円 50.8万円/㎡ 門戸厄神駅 11分
上大市 1,500万円 21.4万円/㎡ 甲東園駅 13分
上大市 4,500万円 69.2万円/㎡ 甲東園駅 13分
上大市 4,900万円 75.4万円/㎡ 甲東園駅 13分
上大市 5,300万円 66.3万円/㎡ 甲東園駅 13分
上大市 1,500万円 21.4万円/㎡ 甲東園駅 15分
上大市 1,400万円 18.7万円/㎡ 甲東園駅 12分
上大市 3,300万円 36.7万円/㎡ 門戸厄神駅 10分
上大市 2,300万円 35.4万円/㎡ 門戸厄神駅 10分
上大市 1,300万円 18.6万円/㎡ 甲東園駅 14分
上大市 1,600万円 22.9万円/㎡ 甲東園駅 14分
上大市 1,300万円 17.3万円/㎡ 甲東園駅 14分
上大市 1,400万円 20.0万円/㎡ 甲東園駅 12分

上大市 直近の取引データ

上大市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
門戸厄神駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:75.4万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:15分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:12分 築:46年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
門戸厄神駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
門戸厄神駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 上大市 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2009年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡