浜町のマンション価格相場/兵庫県 西宮市

浜町

浜町のマンションの価格相場は、坪単価134.6万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 浜町のマンションの価格相場は、浜町のマンションの取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.6万円/坪
  • 平米単価 40.7万円/㎡
  • 築年数 20.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 22.5坪 (74.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市浜町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜町 マンション価格相場 最新データ 2023年

浜町のマンションの最新の価格相場は、坪単価148.8万円/坪、平米単価45.0万円/㎡です。 浜町のマンションの価格相場は、浜町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.8万円/坪
    (前年 162.5万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 45.0万円/㎡
    (前年 49.1万円/㎡ 前年対比 -8.4%
  • 築年数 25.0年
    (前年 13.8年 前年対比 +81.2%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 14.5分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -20.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜町の価格相場を見てみると、坪単価148.8万円/坪と前年の坪単価162.5万円/坪と比較して、-13.7万円8.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年13.8年から81.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.3坪 (63.8㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から20.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年148.8万円/坪 (45.0万円/㎡)と、前年162.5万円/坪 (49.1万円/㎡)から8.4%低下しています。

浜町 中古マンション売却価格査定ツール

浜町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜町 マンション価格相場の推移

浜町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浜町 3,800万円 50.7万円/㎡ 西宮駅 11分
大浜町 1,700万円 34.0万円/㎡ 香櫨園駅 15分
中浜町 2,900万円 44.6万円/㎡ 香櫨園駅 9分
浜町 3,300万円 50.8万円/㎡ 西宮駅 15分
前浜町 3,800万円 54.3万円/㎡ 西宮駅 17分
大浜町 4,300万円 47.8万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 3,400万円 40.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 4,200万円 52.5万円/㎡ 西宮駅 15分
大浜町 3,400万円 48.6万円/㎡ 香櫨園駅 11分
前浜町 4,400万円 51.8万円/㎡ 香櫨園駅 18分
大浜町 3,600万円 45.0万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 3,400万円 48.6万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 3,500万円 50.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 3,100万円 41.3万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 3,400万円 48.6万円/㎡ 香櫨園駅 5分
大浜町 3,300万円 41.3万円/㎡ 香櫨園駅 11分
浜町 3,900万円 52.0万円/㎡ 西宮駅 11分
浜町 2,600万円 40.0万円/㎡ 西宮駅 15分
浜町 3,000万円 33.3万円/㎡ 西宮駅 11分
前浜町 3,800万円 47.5万円/㎡ 西宮駅 18分
前浜町 3,200万円 35.6万円/㎡ 西宮駅 15分
大浜町 2,500万円 33.3万円/㎡ 香櫨園駅 15分
大浜町 3,500万円 43.8万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 3,600万円 51.4万円/㎡ 西宮駅 16分
大浜町 3,300万円 47.1万円/㎡ 香櫨園駅 13分
浜町 3,000万円 42.9万円/㎡ 西宮駅 11分
浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 西宮駅 14分
浜町 4,200万円 49.4万円/㎡ 西宮駅 11分
浜町 4,600万円 51.1万円/㎡ 西宮駅 11分
前浜町 3,300万円 47.1万円/㎡ 西宮駅 15分
前浜町 1,700万円 24.3万円/㎡ 香櫨園駅 18分
大浜町 4,100万円 54.7万円/㎡ 香櫨園駅 11分
浜町 2,500万円 38.5万円/㎡ 西宮駅 11分
前浜町 2,500万円 35.7万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 3,300万円 47.1万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 2,500万円 35.7万円/㎡ 香櫨園駅 14分
浜町 3,400万円 48.6万円/㎡ 西宮駅 11分
前浜町 2,100万円 28.0万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 3,300万円 47.1万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 3,400万円 48.6万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 2,600万円 34.7万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 3,800万円 44.7万円/㎡ 西宮駅 18分
前浜町 3,200万円 45.7万円/㎡ 西宮駅 15分
大浜町 1,500万円 15.8万円/㎡ 香櫨園駅 14分
中浜町 3,600万円 42.4万円/㎡ 香櫨園駅 5分
前浜町 2,500万円 35.7万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 2,400万円 36.9万円/㎡ 香櫨園駅 15分
前浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 西宮駅 18分
大浜町 3,100万円 38.8万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 2,700万円 38.6万円/㎡ 西宮駅 15分
大浜町 2,200万円 27.5万円/㎡ 香櫨園駅 12分
中浜町 3,800万円 44.7万円/㎡ 香櫨園駅 5分
大浜町 4,000万円 44.4万円/㎡ 香櫨園駅 12分
前浜町 2,700万円 38.6万円/㎡ 西宮駅 18分
大浜町 2,600万円 37.1万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 2,600万円 34.7万円/㎡ 香櫨園駅 15分
浜町 2,700万円 38.6万円/㎡ 西宮駅 9分
前浜町 2,900万円 41.4万円/㎡ 西宮駅 16分
中浜町 3,700万円 43.5万円/㎡ 香櫨園駅 5分
大浜町 2,700万円 38.6万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 3,300万円 41.3万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 2,900万円 41.4万円/㎡ 香櫨園駅 5分
中浜町 2,900万円 26.4万円/㎡ 香櫨園駅 6分
中浜町 3,200万円 45.7万円/㎡ 香櫨園駅 4分
浜町 2,700万円 41.5万円/㎡ 西宮駅 11分
大浜町 2,400万円 32.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 3,600万円 42.4万円/㎡ 香櫨園駅 5分
大浜町 1,900万円 27.1万円/㎡ 香櫨園駅 14分
中浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 香櫨園駅 6分
大浜町 1,900万円 29.2万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 3,100万円 38.8万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 3,200万円 40.0万円/㎡ 香櫨園駅 11分
浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 西宮駅 11分
大浜町 2,300万円 35.4万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 1,900万円 31.7万円/㎡ 香櫨園駅 11分
大浜町 3,700万円 43.5万円/㎡ 香櫨園駅 12分
浜町 3,100万円 38.8万円/㎡ 西宮駅 10分
前浜町 2,600万円 40.0万円/㎡ 香櫨園駅 12分
大浜町 3,500万円 43.8万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 2,500万円 29.4万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 2,000万円 30.8万円/㎡ 香櫨園駅 14分
浜町 2,700万円 36.0万円/㎡ 西宮駅 14分
浜町 2,900万円 44.6万円/㎡ 西宮駅 14分
大浜町 2,000万円 28.6万円/㎡ 香櫨園駅 14分
浜町 2,700万円 36.0万円/㎡ 西宮駅 13分
大浜町 2,400万円 32.0万円/㎡ 香櫨園駅 15分
中浜町 3,700万円 43.5万円/㎡ 香櫨園駅 4分
浜町 3,000万円 40.0万円/㎡ 西宮駅 11分
浜町 3,100万円 44.3万円/㎡ 西宮駅 9分
浜町 2,400万円 36.9万円/㎡ 西宮駅 14分
浜町 2,300万円 35.4万円/㎡ 西宮駅 14分
前浜町 3,200万円 42.7万円/㎡ 香櫨園駅 13分
浜町 1,900万円 29.2万円/㎡ 西宮駅 11分

浜町 直近の取引データ

浜町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 大浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:15分 築:40年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 中浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 前浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:17分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 大浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:13分 築:13年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:47.8万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 大浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 前浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:15分 築:12年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 大浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 前浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:18分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡