浜町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 西宮市

浜町

浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価108.3万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 108.3万円/坪
  • 平米単価 32.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 47.0坪 (155.2㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.3㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.7万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.7万円/坪
    (前年 116.4万円/坪 前年対比 +9.7%
  • 平米単価 38.6万円/㎡
    (前年 35.2万円/㎡ 前年対比 +9.7%
  • 築年数 28.7年
    (前年 36.0年 前年対比 -20.3%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 5.0分 前年対比 +186%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -32%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜町の価格相場を見てみると、坪単価127.7万円/坪と前年の坪単価116.4万円/坪と比較して、+11.3万円9.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.3分と、前年5.0分から186%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から32%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から8.6%低下しています。<

浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浜町 2,200万円 31.4万円/㎡ 西宮駅 16分
浜町 5,000万円 71.4万円/㎡ 西宮駅 14分
前浜町 1,500万円 13.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 4,400万円 35.2万円/㎡ 香櫨園駅 5分
中浜町 27,000万円 40.3万円/㎡ 香櫨園駅 10分
中浜町 1,000万円 13.3万円/㎡ 香櫨園駅 8分
浜町 2,600万円 21.7万円/㎡ 西宮駅 14分
前浜町 3,500万円 30.4万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 350万円 10.0万円/㎡ 香櫨園駅 14分
中浜町 3,500万円 33.3万円/㎡ 香櫨園駅 6分
浜町 33,000万円 18.3万円/㎡ 西宮駅 13分
浜町 2,500万円 45.5万円/㎡ 西宮駅 13分
前浜町 4,100万円 45.6万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 5,800万円 33.1万円/㎡ 香櫨園駅 6分
大浜町 4,100万円 51.3万円/㎡ 香櫨園駅 14分
大浜町 4,200万円 44.2万円/㎡ 香櫨園駅 14分
浜町 6,000万円 22.2万円/㎡ 西宮駅 16分
前浜町 2,200万円 22.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 720万円 12.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
浜町 3,500万円 38.9万円/㎡ 西宮駅 19分
浜町 3,600万円 60.0万円/㎡ 西宮駅 14分
浜町 3,600万円 42.4万円/㎡ 西宮駅 18分
大浜町 9,500万円 17.6万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 350万円 7.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
中浜町 3,300万円 22.8万円/㎡ 香櫨園駅 5分
中浜町 3,700万円 38.9万円/㎡ 香櫨園駅 11分
浜町 770万円 22.0万円/㎡ 西宮駅 14分
大浜町 580万円 10.5万円/㎡ 香櫨園駅 13分
浜町 350万円 10.0万円/㎡ 西宮駅 14分
前浜町 3,900万円 28.9万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 3,700万円 49.3万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 4,800万円 26.7万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 2,900万円 38.7万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 2,300万円 30.7万円/㎡ 香櫨園駅 15分
前浜町 4,000万円 50.0万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 2,600万円 43.3万円/㎡ 香櫨園駅 14分
中浜町 5,200万円 52.0万円/㎡ 香櫨園駅 8分
中浜町 6,400万円 45.7万円/㎡ 香櫨園駅 5分
中浜町 4,300万円 39.1万円/㎡ 香櫨園駅 8分
中浜町 4,700万円 34.8万円/㎡ 香櫨園駅 5分
浜町 3,500万円 50.0万円/㎡ 西宮駅 14分
前浜町 1,600万円 21.3万円/㎡ 香櫨園駅 14分
前浜町 2,100万円 15.6万円/㎡ 香櫨園駅 13分
大浜町 630万円 21.0万円/㎡ 香櫨園駅 13分
前浜町 6,000万円 63.2万円/㎡ 香櫨園駅 13分

浜町 直近の取引データ

浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:16分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 前浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:13分 築:47年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 中浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 中浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:40.3万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 中浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 浜町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:14分 築:68年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 前浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 大浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 中浜町 [map]
香櫨園駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡