田代町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 西宮市

田代町

田代町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価160.2万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 田代町の住宅・戸建ての価格相場は、田代町の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田代町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

田代町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.2万円/坪
  • 平米単価 48.5万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 89.4坪 (295.4㎡)
  • 延床面積 101.3坪 (335.0㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで田代町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市田代町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田代町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

田代町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

田代町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価261.7万円/坪、平米単価79.2万円/㎡です。 田代町の住宅・戸建ての価格相場は、田代町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 261.7万円/坪
    (前年 147.7万円/坪 前年対比 +77.2%
  • 平米単価 79.2万円/㎡
    (前年 44.7万円/㎡ 前年対比 +77.2%
  • 築年数 33.0年
    (前年 35.5年 前年対比 -7%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +500%
  • 延床面積 148.2坪 (490.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +576.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年田代町の価格相場を見てみると、坪単価261.7万円/坪と前年の坪単価147.7万円/坪と比較して、+114万円77.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年35.5年から7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年8.0分から25%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から500%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年148.2坪 (490.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から576.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年261.7万円/坪 (79.2万円/㎡)と、前年147.7万円/坪 (44.7万円/㎡)から77.2%上昇しています。

田代町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

田代町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田代町の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田代町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田代町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田代町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田代町 住宅・戸建て価格相場の推移

田代町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田代町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
田代町 19,000万円 79.2万円/㎡ 西宮北口駅 6分
田代町 1,000万円 33.3万円/㎡ 西宮北口駅 6分
田代町 2,800万円 56.0万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 110,000万円 57.9万円/㎡ 西宮北口駅 9分
田代町 16,000万円 41.0万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 3,600万円 72.0万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 5,300万円 58.9万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 5,700万円 76.0万円/㎡ 西宮北口駅 7分
田代町 98,000万円 51.6万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 3,700万円 43.5万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 20,000万円 35.7万円/㎡ 西宮北口駅 7分
田代町 3,200万円 40.0万円/㎡ 西宮北口駅 7分
田代町 13,000万円 43.3万円/㎡ 西宮北口駅 7分
田代町 2,700万円 31.8万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 16,000万円 66.7万円/㎡ 西宮北口駅 7分
田代町 1,800万円 24.0万円/㎡ 西宮北口駅 14分
田代町 10,000万円 38.5万円/㎡ 西宮北口駅 6分
田代町 4,400万円 41.9万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 2,000万円 36.4万円/㎡ 西宮北口駅 9分
田代町 5,200万円 41.6万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 4,300万円 53.8万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 4,700万円 42.7万円/㎡ 西宮北口駅 6分
田代町 4,700万円 42.7万円/㎡ 西宮北口駅 10分
田代町 16,000万円 55.2万円/㎡ 西宮北口駅 8分
田代町 4,800万円 48.0万円/㎡ 西宮北口駅 7分

田代町 直近の取引データ

田代町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:79.2万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:56.0万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:57.9万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:41.0万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:8分 築:13年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:58.9万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:98,000万円 単価:51.6万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡