本町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 西宮市

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価152.9万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.9万円/坪
  • 平米単価 46.3万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 48.7坪 (160.9㎡)
  • 延床面積 82.3坪 (272.0㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価169.1万円/坪、平米単価51.2万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.1万円/坪
    (前年 184.6万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 51.2万円/㎡
    (前年 55.8万円/㎡ 前年対比 -8.2%
  • 築年数 3.0年
    (前年 33.3年 前年対比 -91%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 10.3分 前年対比 +89.3%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 90.2坪 前年対比 -66.5%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 185.0坪 前年対比 -84.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年本町の価格相場を見てみると、坪単価169.1万円/坪と前年の坪単価184.6万円/坪と比較して、-15.5万円8.4%下降しています。 取引事例は、2021年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年19.5分と、前年10.3分から89.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年30.2坪 (100.0㎡)と、前年90.2坪 (298.3㎡)から66.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年29.5坪 (97.5㎡)と、前年185.0坪 (611.7㎡)から84.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年169.1万円/坪 (51.2万円/㎡)と、前年184.6万円/坪 (55.8万円/㎡)から8.4%低下しています。

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
柳本町 5,200万円 57.8万円/㎡ 苦楽園口駅 18分
柳本町 4,900万円 44.5万円/㎡ 西宮北口駅 21分
本町 58,000万円 96.7万円/㎡ 西宮駅 6分
柳本町 5,000万円 23.8万円/㎡ 西宮北口駅 21分
本町 4,000万円 47.1万円/㎡ 西宮駅 4分
柳本町 4,600万円 51.1万円/㎡ 西宮北口駅 21分
柳本町 3,800万円 58.5万円/㎡ 西宮北口駅 19分
柳本町 2,200万円 33.8万円/㎡ 西宮北口駅 19分
本町 16,000万円 48.5万円/㎡ 西宮駅 5分
本町 13,000万円 76.5万円/㎡ 西宮駅 4分
本町 9,500万円 41.3万円/㎡ 西宮駅 6分
柳本町 11,000万円 33.3万円/㎡ 西宮駅 18分
柳本町 3,400万円 32.4万円/㎡ 西宮北口駅 19分
本町 33,000万円 169.2万円/㎡ 西宮駅 4分
柳本町 2,700万円 45.0万円/㎡ 西宮駅 13分
本町 19,000万円 54.3万円/㎡ 西宮駅 5分
本町 9,500万円 33.9万円/㎡ 西宮駅 4分
本町 3,100万円 32.6万円/㎡ 西宮駅 5分
柳本町 6,500万円 48.1万円/㎡ 西宮北口駅 21分
柳本町 1,400万円 28.0万円/㎡ 西宮駅 18分
柳本町 3,000万円 46.2万円/㎡ 西宮北口駅 19分
柳本町 7,300万円 50.3万円/㎡ 西宮北口駅 21分
柳本町 5,800万円 34.1万円/㎡ 西宮北口駅 19分
柳本町 6,300万円 39.4万円/㎡ 西宮北口駅 21分
柳本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 西宮北口駅 19分
柳本町 6,100万円 39.4万円/㎡ 西宮北口駅 23分
本町 8,800万円 33.8万円/㎡ 西宮駅 6分
柳本町 1,900万円 23.8万円/㎡ 苦楽園口駅 19分
柳本町 5,900万円 42.1万円/㎡ 西宮北口駅 23分
本町 13,000万円 52.0万円/㎡ 西宮駅 4分
柳本町 3,200万円 40.0万円/㎡ 西宮駅 18分
本町 3,500万円 24.1万円/㎡ 西宮駅 4分
本町 2,900万円 20.0万円/㎡ 西宮駅 4分
本町 3,500万円 13.5万円/㎡ 西宮駅 6分
本町 10,000万円 58.8万円/㎡ 西宮駅 5分
柳本町 4,100万円 51.3万円/㎡ 西宮北口駅 21分
柳本町 2,400万円 40.0万円/㎡ 西宮北口駅 17分
柳本町 4,200万円 46.7万円/㎡ 西宮駅 19分
柳本町 1,900万円 9.7万円/㎡ 西宮駅 16分
柳本町 5,400万円 90.0万円/㎡ 西宮北口駅 21分
本町 6,700万円 39.4万円/㎡ 西宮駅 4分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:18分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:21分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:44.5万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 本町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:58,000万円 単価:96.7万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:23.8万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 本町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:21分 築:6年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:19分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 柳本町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 本町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:5分 築:74年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:48.5万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 本町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:76.5万円/㎡