南郷町のマンション価格相場/兵庫県 西宮市

南郷町

南郷町のマンションの価格相場は、坪単価175.7万円/坪、平米単価53.1万円/㎡です。 南郷町のマンションの価格相場は、南郷町のマンションの取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南郷町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南郷町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 175.7万円/坪
  • 平米単価 53.1万円/㎡
  • 築年数 20.6年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 16.4坪 (54.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南郷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市南郷町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南郷町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南郷町 マンション価格相場 最新データ 2022年

南郷町のマンションの最新の価格相場は、坪単価190.1万円/坪、平米単価57.5万円/㎡です。 南郷町のマンションの価格相場は、南郷町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.1万円/坪
    (前年 197.1万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 57.5万円/㎡
    (前年 59.6万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 16.0年
    (前年 18.0年 前年対比 -11.1%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 15.9坪 前年対比 -23.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南郷町の価格相場を見てみると、坪単価190.1万円/坪と前年の坪単価197.1万円/坪と比較して、-7万円3.6%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年12.1坪 (40.0㎡)と、前年15.9坪 (52.5㎡)から23.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年190.1万円/坪 (57.5万円/㎡)と、前年197.1万円/坪 (59.6万円/㎡)から3.6%低下しています。

南郷町 中古マンション売却価格査定ツール

南郷町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南郷町の過去の取引データ2005/10から2024/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南郷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南郷町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南郷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南郷町 マンション価格相場の推移

南郷町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南郷町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南郷町 2,300万円 57.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 3,200万円 49.2万円/㎡ 夙川駅 8分
南郷町 2,800万円 70.0万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,300万円 57.5万円/㎡ 夙川駅 8分
南郷町 1,700万円 42.5万円/㎡ 夙川駅 8分
南郷町 2,100万円 52.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 4,200万円 30.0万円/㎡ 夙川駅 16分
南郷町 2,600万円 34.7万円/㎡ 夙川駅 8分
南郷町 3,000万円 33.3万円/㎡ 夙川駅 9分
南郷町 1,900万円 47.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 1,800万円 45.0万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,300万円 27.1万円/㎡ 夙川駅 9分
南郷町 2,700万円 67.5万円/㎡ 夙川駅 8分
南郷町 2,500万円 62.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,500万円 62.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,600万円 65.0万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,500万円 62.5万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 2,600万円 65.0万円/㎡ 苦楽園口駅 7分
南郷町 2,600万円 65.0万円/㎡ 苦楽園口駅 5分
南郷町 2,600万円 65.0万円/㎡ 苦楽園口駅 6分
南郷町 4,600万円 54.1万円/㎡ 夙川駅 8分

南郷町 直近の取引データ

南郷町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:70.0万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:52.5万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:16分 築:40年 専有面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:30.0万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 南郷町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:47.5万円/㎡