越谷市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.2万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例6,153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.2万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 52.5坪 (173.7㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.2㎡)
  • 取引事例 6,153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

越谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.8万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例142件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.8万円/坪
    (前年 88.5万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 26.8万円/㎡ 前年対比 +2.6%
  • 築年数 19.5年
    (前年 20.1年 前年対比 -3%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 17.0分 前年対比 +2.4%
  • 専有面積 51.6坪 (170.5㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 47.3坪 (156.4㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 +12.6%
  • 取引事例 142件
    (前年 304件 前年対比 -53.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ142件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価90.8万円/坪と前年の坪単価88.5万円/坪と比較して、+2.3万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2023年142件と前年の304件から53.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.4分と、前年17.0分から2.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.6坪 (170.5㎡)と、前年55.2坪 (182.3㎡)から6.5%低下しています。

越谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

越谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 7,497万円 31.8万円/㎡ 416件
七左町 3,940万円 19.5万円/㎡ 128件
中島 1,248万円 5.9万円/㎡ 11件
中町 3,760万円 30.8万円/㎡ 10件
伊原 2,841万円 25.6万円/㎡ 51件
元柳田町 7,073万円 32.8万円/㎡ 15件
北越谷 5,217万円 28.5万円/㎡ 159件
千間台東 4,336万円 24.7万円/㎡ 69件
千間台西 3,790万円 21.9万円/㎡ 164件
南町 3,313万円 24.5万円/㎡ 51件
南越谷 8,025万円 37.5万円/㎡ 115件
増林 1,086万円 9.1万円/㎡ 7件
増森 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
大字三野宮 2,735万円 17.3万円/㎡ 26件
大字上間久里 2,042万円 20.6万円/㎡ 68件
大字下間久里 2,971万円 22.1万円/㎡ 184件
大字北川崎 612万円 6.2万円/㎡ 14件
大字北後谷 1,183万円 7.6万円/㎡ 3件
大字南荻島 2,927万円 17.8万円/㎡ 220件
大字向畑 957万円 8.7万円/㎡ 16件
大字増林 2,886万円 11.0万円/㎡ 29件
大字増森 8,734万円 12.8万円/㎡ 29件
大字大吉 1,206万円 9.3万円/㎡ 5件
大字大房 2,667万円 23.3万円/㎡ 107件
大字大杉 1,794万円 13.3万円/㎡ 21件
大字大松 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
大字大林 2,654万円 22.3万円/㎡ 118件
大字大泊 2,626万円 22.6万円/㎡ 135件
大字大竹 2,954万円 20.5万円/㎡ 28件
大字大道 3,364万円 20.2万円/㎡ 56件
大字大里 2,367万円 22.0万円/㎡ 109件
大字小曽川 3,956万円 6.5万円/㎡ 11件
大字平方 1,748万円 11.8万円/㎡ 140件
大字弥十郎 2,276万円 20.6万円/㎡ 107件
大字恩間 2,738万円 24.8万円/㎡ 117件
大字恩間新田 3,621万円 11.6万円/㎡ 7件
大字砂原 3,614万円 4.5万円/㎡ 7件
大字船渡 1,505万円 12.7万円/㎡ 37件
大字花田 3,300万円 21.5万円/㎡ 2件
大字蒲生 4,322万円 22.9万円/㎡ 15件
大字袋山 3,567万円 23.7万円/㎡ 351件
大字西新井 2,000万円 6.9万円/㎡ 8件
大字西方 11,600万円 20.3万円/㎡ 7件
大字野島 1,050万円 5.2万円/㎡ 5件
大字長島 2,900万円 12.7万円/㎡ 4件
大成町 2,468万円 14.3万円/㎡ 83件
大沢 3,242万円 26.0万円/㎡ 205件
大間野町 3,269万円 15.3万円/㎡ 83件
宮前 3,052万円 24.1万円/㎡ 31件
宮本町 3,157万円 27.6万円/㎡ 220件
川柳町 3,335万円 14.1万円/㎡ 59件
平方南町 3,760万円 18.7万円/㎡ 20件
弥栄町 2,329万円 16.1万円/㎡ 91件
弥生町 9,460万円 48.5万円/㎡ 10件
御殿町 3,550万円 23.3万円/㎡ 10件
新川町 5,163万円 10.7万円/㎡ 20件
新越谷 7,438万円 30.8万円/㎡ 8件
東大沢 3,051万円 23.5万円/㎡ 176件
東柳田町 4,739万円 36.1万円/㎡ 18件
東町 2,339万円 16.1万円/㎡ 61件
東越谷 3,682万円 27.2万円/㎡ 335件
柳町 3,520万円 30.9万円/㎡ 5件
流通団地 70,115万円 37.1万円/㎡ 13件
瓦曽根 6,221万円 36.5万円/㎡ 77件
登戸町 4,206万円 29.4万円/㎡ 67件
相模町 2,273万円 16.6万円/㎡ 70件
神明町 3,163万円 22.0万円/㎡ 148件
花田 3,372万円 22.9万円/㎡ 266件
蒲生 2,824万円 23.5万円/㎡ 134件
蒲生南町 3,803万円 31.1万円/㎡ 29件
蒲生寿町 5,006万円 33.3万円/㎡ 34件
蒲生愛宕町 2,414万円 24.6万円/㎡ 35件
蒲生旭町 2,803万円 20.9万円/㎡ 24件
蒲生本町 4,200万円 34.0万円/㎡ 28件
蒲生東町 2,354万円 24.1万円/㎡ 75件
蒲生茜町 4,761万円 33.2万円/㎡ 37件
蒲生西町 4,414万円 28.0万円/㎡ 49件
西方 3,188万円 29.4万円/㎡ 50件
谷中町 3,399万円 20.6万円/㎡ 74件
赤山本町 19,691万円 51.2万円/㎡ 11件
赤山町 6,414万円 31.0万円/㎡ 223件
越ヶ谷 5,416万円 30.4万円/㎡ 79件
越ヶ谷本町 3,155万円 22.3万円/㎡ 11件

越谷市 直近の取引データ

越谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 赤山町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 赤山町 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 東町 [map]
越谷レイクタウン駅 [map]
徒歩:18分 築:22年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 大字大里 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 大沢 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 大字大竹 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:16分 築:19年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 大間野町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:11.9万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 大字恩間 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 蒲生 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:3.8万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 蒲生南町 [map]
新田駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡