蓮田市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

蓮田市

蓮田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.3万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 蓮田市の住宅・戸建ての価格相場は、蓮田市の住宅・戸建ての取引事例1,060件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蓮田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蓮田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.3万円/坪
  • 平米単価 15.5万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 64.1坪 (211.8㎡)
  • 延床面積 39.5坪 (130.6㎡)
  • 取引事例 1,060件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,060件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蓮田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県蓮田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蓮田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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蓮田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

蓮田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.2万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 蓮田市の住宅・戸建ての価格相場は、蓮田市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.2万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 -13.4%
  • 平米単価 14.3万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -13.3%
  • 築年数 22.0年
    (前年 21.2年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 21.2分
    (前年 19.3分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 72.0坪 (238.0㎡)
    (前年 70.8坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 36.7坪 (121.4㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 -19.9%
  • 取引事例 37件
    (前年 54件 前年対比 -31.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蓮田市の価格相場を見てみると、坪単価47.2万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、-7.3万円13.4%下降しています。 取引事例は、2023年37件と前年の54件から31.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年21.2年から3.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.2分と、前年19.3分から9.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.7坪 (121.4㎡)と、前年45.8坪 (151.4㎡)から19.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.2万円/坪 (14.3万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から13.4%低下しています。

蓮田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

蓮田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蓮田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,060件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蓮田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蓮田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蓮田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蓮田市 住宅・戸建て価格相場の推移

蓮田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蓮田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
3,404万円 26.2万円/㎡ 26件
大字上平野 1,072万円 2.9万円/㎡ 5件
大字井沼 6,035万円 7.6万円/㎡ 28件
大字南新宿 1,588万円 9.1万円/㎡ 8件
大字城 2,743万円 18.5万円/㎡ 7件
大字川島 2,044万円 16.0万円/㎡ 9件
大字根金 3,096万円 6.5万円/㎡ 19件
大字江ケ崎 1,551万円 8.0万円/㎡ 23件
大字笹山 1,926万円 4.4万円/㎡ 5件
大字蓮田 3,378万円 18.1万円/㎡ 9件
大字貝塚 2,470万円 12.0万円/㎡ 3件
大字閏戸 1,740万円 8.4万円/㎡ 68件
大字馬込 3,275万円 22.3万円/㎡ 20件
大字駒崎 1,560万円 5.3万円/㎡ 13件
大字高虫 791万円 3.6万円/㎡ 17件
大字黒浜 2,137万円 12.1万円/㎡ 106件
山ノ内 3,369万円 20.3万円/㎡ 29件
御前橋 2,454万円 16.4万円/㎡ 13件
末広 4,511万円 22.0万円/㎡ 9件
本町 7,300万円 24.9万円/㎡ 3件
3,839万円 25.8万円/㎡ 62件
桜台 2,510万円 14.1万円/㎡ 21件
椿山 2,615万円 12.8万円/㎡ 75件
綾瀬 2,533万円 14.0万円/㎡ 18件
緑町 2,468万円 14.5万円/㎡ 63件
蓮田 3,332万円 20.5万円/㎡ 54件
藤ノ木 2,636万円 18.3万円/㎡ 31件
西城 1,994万円 14.6万円/㎡ 40件
西新宿 2,208万円 12.9万円/㎡ 89件
見沼町 3,366万円 23.5万円/㎡ 29件
関山 2,661万円 18.9万円/㎡ 99件
馬込 4,497万円 19.7万円/㎡ 59件

蓮田市 直近の取引データ

蓮田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 蓮田市 大字閏戸 [map]
白岡駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
2. 埼玉県 蓮田市 大字閏戸 [map]
白岡駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
3. 埼玉県 蓮田市 大字黒浜 [map]
白岡駅 [map]
徒歩:26分 築:49年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
4. 埼玉県 蓮田市 関山 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
5. 埼玉県 蓮田市 関山 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
6. 埼玉県 蓮田市 西新宿 [map]
白岡駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.9万円/㎡
7. 埼玉県 蓮田市 東 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡
8. 埼玉県 蓮田市 綾瀬 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.9万円/㎡
9. 埼玉県 蓮田市 大字閏戸 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.9万円/㎡
10. 埼玉県 蓮田市 大字川島 [map]
蓮田駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡