越谷市の土地価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市の土地の価格相場は、坪単価39.5万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 越谷市の土地の価格相場は、越谷市の土地の取引事例3,243件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

越谷市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.5万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 93.7坪 (309.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,243件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,243件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越谷市 土地価格相場 最新データ 2023年

越谷市の土地の最新の価格相場は、坪単価58.6万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 越谷市の土地の価格相場は、越谷市の土地の取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.6万円/坪
    (前年 52.3万円/坪 前年対比 +12%
  • 平米単価 17.7万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 +12%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 15.8分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 110.1坪 (363.9㎡)
    (前年 91.6坪 前年対比 +20.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 95件
    (前年 159件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価58.6万円/坪と前年の坪単価52.3万円/坪と比較して、+6.3万円12%上昇しています。 取引事例は、2023年95件と前年の159件から40.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年110.1坪 (363.9㎡)と、前年91.6坪 (302.7㎡)から20.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年58.6万円/坪 (17.7万円/㎡)と、前年52.3万円/坪 (15.8万円/㎡)から12%上昇しています。

越谷市 土地売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,243件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 土地価格相場の推移

越谷市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 5,230万円 16.2万円/㎡ 164件
七左町 3,043万円 8.0万円/㎡ 116件
中島 1,219万円 3.3万円/㎡ 6件
中町 3,467万円 15.2万円/㎡ 11件
伊原 1,734万円 11.6万円/㎡ 13件
元柳田町 3,260万円 20.2万円/㎡ 5件
北越谷 3,500万円 17.8万円/㎡ 69件
千間台東 7,551万円 16.6万円/㎡ 41件
千間台西 3,608万円 15.7万円/㎡ 73件
南町 2,827万円 14.9万円/㎡ 11件
南越谷 12,077万円 30.5万円/㎡ 81件
増林 1,400万円 3.1万円/㎡ 6件
増森 952万円 2.2万円/㎡ 6件
大字三野宮 2,462万円 8.4万円/㎡ 22件
大字上間久里 2,130万円 9.0万円/㎡ 22件
大字下間久里 2,341万円 10.4万円/㎡ 85件
大字中島 220万円 1.3万円/㎡ 1件
大字北川崎 473万円 2.9万円/㎡ 8件
大字北後谷 773万円 2.6万円/㎡ 6件
大字南荻島 1,878万円 8.1万円/㎡ 80件
大字向畑 696万円 2.4万円/㎡ 16件
大字増林 2,900万円 4.2万円/㎡ 43件
大字増森 1,425万円 3.1万円/㎡ 30件
大字大吉 815万円 3.9万円/㎡ 6件
大字大房 3,419万円 13.9万円/㎡ 42件
大字大杉 1,229万円 4.7万円/㎡ 11件
大字大林 1,703万円 11.9万円/㎡ 27件
大字大泊 2,455万円 9.6万円/㎡ 47件
大字大竹 3,003万円 10.1万円/㎡ 50件
大字大道 2,717万円 10.3万円/㎡ 56件
大字大里 3,010万円 10.8万円/㎡ 32件
大字小曽川 553万円 1.8万円/㎡ 7件
大字平方 1,479万円 4.1万円/㎡ 136件
大字弥十郎 2,233万円 10.6万円/㎡ 50件
大字恩間 1,988万円 11.1万円/㎡ 41件
大字恩間新田 2,401万円 4.8万円/㎡ 14件
大字砂原 723万円 2.3万円/㎡ 14件
大字船渡 715万円 2.8万円/㎡ 33件
大字花田 1,700万円 11.7万円/㎡ 1件
大字蒲生 1,967万円 13.6万円/㎡ 3件
大字袋山 2,763万円 11.7万円/㎡ 112件
大字西新井 8,034万円 5.6万円/㎡ 12件
大字西方 71,667万円 41.7万円/㎡ 3件
大字野島 1,255万円 2.4万円/㎡ 4件
大字長島 1,640万円 4.3万円/㎡ 8件
大成町 2,240万円 8.0万円/㎡ 94件
大沢 2,104万円 12.4万円/㎡ 96件
大間野町 2,157万円 6.3万円/㎡ 73件
宮前 2,273万円 12.4万円/㎡ 7件
宮本町 3,239万円 13.9万円/㎡ 77件
川柳町 2,699万円 6.4万円/㎡ 132件
平方南町 2,567万円 10.5万円/㎡ 3件
弥栄町 1,871万円 10.6万円/㎡ 32件
弥生町 4,789万円 38.8万円/㎡ 9件
御殿町 3,140万円 12.5万円/㎡ 10件
新川町 2,697万円 3.8万円/㎡ 21件
新越谷 4,806万円 23.2万円/㎡ 7件
東大沢 3,762万円 14.3万円/㎡ 91件
東柳田町 4,940万円 24.6万円/㎡ 10件
東町 2,393万円 7.4万円/㎡ 73件
東越谷 3,738万円 14.0万円/㎡ 155件
柳町 2,867万円 15.3万円/㎡ 6件
流通団地 12,000万円 7.5万円/㎡ 1件
瓦曽根 3,610万円 20.7万円/㎡ 57件
登戸町 2,701万円 20.9万円/㎡ 39件
相模町 2,369万円 7.0万円/㎡ 75件
神明町 4,004万円 11.6万円/㎡ 63件
花田 2,786万円 12.9万円/㎡ 76件
蒲生 2,510万円 13.2万円/㎡ 58件
蒲生南町 1,760万円 13.7万円/㎡ 5件
蒲生寿町 4,313万円 20.3万円/㎡ 29件
蒲生愛宕町 1,629万円 15.0万円/㎡ 8件
蒲生旭町 2,017万円 13.0万円/㎡ 17件
蒲生本町 2,319万円 11.4万円/㎡ 10件
蒲生東町 1,403万円 13.9万円/㎡ 29件
蒲生茜町 5,340万円 22.0万円/㎡ 15件
蒲生西町 3,596万円 18.4万円/㎡ 15件
西方 5,397万円 17.0万円/㎡ 12件
谷中町 3,348万円 8.6万円/㎡ 50件
赤山本町 8,200万円 25.7万円/㎡ 12件
赤山町 2,589万円 16.9万円/㎡ 91件
越ヶ谷 5,493万円 19.1万円/㎡ 43件
越ヶ谷本町 1,705万円 12.4万円/㎡ 18件

越谷市 直近の取引データ

越谷市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 大字大泊 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.3万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 大字大房 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.5万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 大字大房 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 大間野町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:3.9万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 蒲生茜町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 北越谷 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.9万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 越ヶ谷 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:37.4万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 相模町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 七左町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:10.0万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 千間台東 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:27.5万円/㎡