三郷市の土地価格相場/埼玉県

三郷市

三郷市の土地の価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 三郷市の土地の価格相場は、三郷市の土地の取引事例1,341件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三郷市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三郷市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.2万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 115.5坪 (381.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,341件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,341件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三郷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県三郷市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三郷市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三郷市 土地価格相場 最新データ 2023年

三郷市の土地の最新の価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 三郷市の土地の価格相場は、三郷市の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.0万円/坪
    (前年 38.9万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 21.7分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 119.9坪 (396.5㎡)
    (前年 151.8坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 67件 前年対比 -53.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三郷市の価格相場を見てみると、坪単価37.0万円/坪と前年の坪単価38.9万円/坪と比較して、-1.9万円4.9%下降しています。 取引事例は、2023年31件と前年の67件から53.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.9坪 (396.5㎡)と、前年151.8坪 (501.9㎡)から21%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.0万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年38.9万円/坪 (11.8万円/㎡)から4.9%低下しています。

三郷市 土地売却価格査定ツール

三郷市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三郷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,341件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三郷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三郷市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三郷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三郷市 土地価格相場の推移

三郷市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三郷市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インター南 6,900万円 10.6万円/㎡ 1件
ピアラシティ 5,650万円 12.8万円/㎡ 6件
三郷 3,761万円 15.8万円/㎡ 23件
上口 4,323万円 9.5万円/㎡ 26件
上彦名 10,286万円 10.3万円/㎡ 16件
上彦川戸 5,055万円 5.3万円/㎡ 10件
下彦川戸 6,100万円 9.8万円/㎡ 1件
中央 8,818万円 19.3万円/㎡ 68件
丹後 430万円 2.2万円/㎡ 2件
仁蔵 2,568万円 3.3万円/㎡ 8件
前間 1,415万円 3.9万円/㎡ 16件
半田 2,526万円 3.7万円/㎡ 49件
南蓮沼 1,650万円 4.6万円/㎡ 4件
大広戸 1,728万円 4.8万円/㎡ 12件
天神 2,761万円 11.2万円/㎡ 25件
寄巻 270万円 3.9万円/㎡ 2件
小谷堀 1,351万円 4.4万円/㎡ 17件
岩野木 950万円 10.3万円/㎡ 3件
市助 3,205万円 9.8万円/㎡ 6件
幸房 2,174万円 11.7万円/㎡ 33件
彦倉 2,734万円 6.2万円/㎡ 15件
彦川戸 2,211万円 8.6万円/㎡ 14件
彦成 3,764万円 7.5万円/㎡ 64件
彦江 2,572万円 6.3万円/㎡ 16件
彦沢 2,383万円 6.3万円/㎡ 14件
彦糸 13,227万円 17.9万円/㎡ 23件
彦野 1,781万円 5.8万円/㎡ 12件
彦音 24,643万円 20.0万円/㎡ 7件
後谷 2,118万円 3.4万円/㎡ 11件
戸ヶ崎 2,495万円 9.5万円/㎡ 191件
新三郷ららシティ 14,525万円 18.4万円/㎡ 8件
新和 3,402万円 12.2万円/㎡ 68件
早稲田 3,173万円 13.9万円/㎡ 90件
東町 2,141万円 8.0万円/㎡ 12件
3,031万円 9.4万円/㎡ 66件
4,438万円 11.6万円/㎡ 43件
田中新田 1,557万円 2.7万円/㎡ 10件
番匠免 3,928万円 6.4万円/㎡ 29件
笹塚 2,150万円 5.3万円/㎡ 4件
花和田 4,963万円 5.7万円/㎡ 3件
茂田井 2,703万円 5.3万円/㎡ 18件
谷中 5,409万円 17.9万円/㎡ 26件
谷口 4,056万円 13.8万円/㎡ 66件
采女 2,107万円 4.8万円/㎡ 12件
鎌倉 1,200万円 10.9万円/㎡ 1件
駒形 2,154万円 4.4万円/㎡ 7件
高州 2,214万円 14.7万円/㎡ 98件
鷹野 2,172万円 9.4万円/㎡ 85件

三郷市 直近の取引データ

三郷市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 三郷市 新和 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.0万円/㎡
2. 埼玉県 三郷市 天神 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:13.5万円/㎡
3. 埼玉県 三郷市 戸ヶ崎 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.4万円/㎡
4. 埼玉県 三郷市 戸ヶ崎 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
5. 埼玉県 三郷市 戸ヶ崎 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
6. 埼玉県 三郷市 番匠免 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.9万円/㎡
7. 埼玉県 三郷市 半田 [map]
新三郷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.4万円/㎡
8. 埼玉県 三郷市 谷中 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
9. 埼玉県 三郷市 高州 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
10. 埼玉県 三郷市 鷹野 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:8.0万円/㎡