幸手市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

幸手市

幸手市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.1万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 幸手市の住宅・戸建ての価格相場は、幸手市の住宅・戸建ての取引事例943件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幸手市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幸手市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.1万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 88.1坪 (291.2㎡)
  • 延床面積 40.1坪 (132.7㎡)
  • 取引事例 943件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ943件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幸手市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県幸手市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幸手市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

幸手市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

幸手市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.9万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 幸手市の住宅・戸建ての価格相場は、幸手市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.9万円/坪
    (前年 28.5万円/坪 前年対比 +11.9%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 25.9年
    (前年 23.8年 前年対比 +8.8%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 16.5分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 55.9坪 (184.8㎡)
    (前年 76.3坪 前年対比 -26.7%
  • 延床面積 27.5坪 (91.0㎡)
    (前年 34.9坪 前年対比 -21.2%
  • 取引事例 29件
    (前年 60件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年幸手市の価格相場を見てみると、坪単価31.9万円/坪と前年の坪単価28.5万円/坪と比較して、+3.4万円11.9%上昇しています。 取引事例は、2023年29件と前年の60件から51.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年23.8年から8.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.9坪 (184.8㎡)と、前年76.3坪 (252.1㎡)から26.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.5坪 (91.0㎡)と、前年34.9坪 (115.3㎡)から21.2%低下しています。<

幸手市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

幸手市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幸手市の過去の取引データ2005/10から2024/02の943件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幸手市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幸手市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幸手市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幸手市 住宅・戸建て価格相場の推移

幸手市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幸手市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上高野 2,263万円 9.4万円/㎡ 10件
1,650万円 9.4万円/㎡ 98件
1,363万円 6.7万円/㎡ 70件
1,535万円 11.0万円/㎡ 70件
吉野 750万円 6.0万円/㎡ 1件
大字上吉羽 6,193万円 5.4万円/㎡ 12件
大字上宇和田 14,521万円 7.6万円/㎡ 4件
大字上高野 3,754万円 11.7万円/㎡ 51件
大字下吉羽 522万円 1.9万円/㎡ 5件
大字下宇和田 12,490万円 10.7万円/㎡ 2件
大字下川崎 2,247万円 7.1万円/㎡ 61件
大字中島 5,714万円 8.5万円/㎡ 7件
大字中川崎 1,223万円 4.3万円/㎡ 8件
大字中野 1,600万円 3.0万円/㎡ 1件
大字内国府間 1,732万円 5.5万円/㎡ 11件
大字円藤内 2,224万円 6.7万円/㎡ 40件
大字千塚 1,734万円 5.7万円/㎡ 78件
大字吉野 745万円 7.2万円/㎡ 2件
大字外国府間 567万円 3.3万円/㎡ 3件
大字天神島 2,083万円 7.2万円/㎡ 7件
大字平野 677万円 1.5万円/㎡ 3件
大字平須賀 3,250万円 18.5万円/㎡ 2件
大字幸手 2,224万円 6.8万円/㎡ 42件
大字惣新田 3,497万円 3.9万円/㎡ 11件
大字戸島 1,509万円 5.6万円/㎡ 10件
大字木立 13,230万円 8.4万円/㎡ 5件
大字松石 2,331万円 6.7万円/㎡ 13件
大字槙野地 2,350万円 5.3万円/㎡ 3件
大字権現堂 1,758万円 6.4万円/㎡ 8件
大字神扇 700万円 1.7万円/㎡ 1件
大字神明内 1,330万円 2.9万円/㎡ 8件
大字西関宿 1,600万円 6.3万円/㎡ 5件
大字長間 1,900万円 1.0万円/㎡ 1件
平須賀 2,475万円 2.4万円/㎡ 6件
1,617万円 10.0万円/㎡ 115件
3,938万円 23.7万円/㎡ 24件
緑台 1,626万円 9.7万円/㎡ 42件
西 1,222万円 8.9万円/㎡ 38件
香日向 1,428万円 7.5万円/㎡ 65件

幸手市 直近の取引データ

幸手市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 幸手市 大字円藤内 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
2. 埼玉県 幸手市 大字木立 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
3. 埼玉県 幸手市 大字幸手 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
4. 埼玉県 幸手市 中 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.2万円/㎡
5. 埼玉県 幸手市 西 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:13分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
6. 埼玉県 幸手市 南 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:12分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡
7. 埼玉県 幸手市 大字円藤内 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
8. 埼玉県 幸手市 大字上吉羽 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
9. 埼玉県 幸手市 栄 [map]
杉戸高野台駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
10. 埼玉県 幸手市 中 [map]
幸手駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡