桶川市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

桶川市

桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.6万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、桶川市の住宅・戸建ての取引事例1,345件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桶川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桶川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.6万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 60.8坪 (201.1㎡)
  • 延床面積 40.8坪 (134.9㎡)
  • 取引事例 1,345件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,345件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桶川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県桶川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桶川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桶川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桶川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.5万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 桶川市の住宅・戸建ての価格相場は、桶川市の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.5万円/坪
    (前年 68.3万円/坪 前年対比 -14.3%
  • 平米単価 17.7万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 -14.5%
  • 築年数 18.0年
    (前年 13.8年 前年対比 +30.4%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.8分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 66.3坪 (219.1㎡)
    (前年 60.2坪 前年対比 +10.1%
  • 延床面積 48.2坪 (159.4㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 +0.8%
  • 取引事例 45件
    (前年 91件 前年対比 -50.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桶川市の価格相場を見てみると、坪単価58.5万円/坪と前年の坪単価68.3万円/坪と比較して、-9.8万円14.3%下降しています。 取引事例は、2023年45件と前年の91件から50.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年13.8年から30.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年22.8分から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年58.5万円/坪 (17.7万円/㎡)と、前年68.3万円/坪 (20.7万円/㎡)から14.3%低下しています。

桶川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桶川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桶川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,345件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桶川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桶川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桶川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桶川市 住宅・戸建て価格相場の推移

桶川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桶川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上日出谷南 4,418万円 20.0万円/㎡ 13件
下日出谷東 4,180万円 27.7万円/㎡ 5件
下日出谷西 3,257万円 19.2万円/㎡ 56件
3,385万円 19.5万円/㎡ 54件
4,657万円 23.7万円/㎡ 23件
坂田東 2,524万円 16.6万円/㎡ 46件
坂田西 2,781万円 18.7万円/㎡ 44件
大字上日出谷 2,363万円 16.4万円/㎡ 153件
大字下日出谷 2,495万円 17.1万円/㎡ 158件
大字五町台 5,233万円 8.0万円/㎡ 3件
大字倉田 1,183万円 6.2万円/㎡ 12件
大字加納 3,408万円 16.8万円/㎡ 112件
大字坂田 2,680万円 15.8万円/㎡ 161件
大字小針領家 757万円 3.3万円/㎡ 3件
大字川田谷 2,417万円 11.1万円/㎡ 74件
大字舎人新田 2,748万円 9.3万円/㎡ 6件
寿 3,511万円 20.4万円/㎡ 32件
朝日 3,371万円 21.9万円/㎡ 60件
末広 2,673万円 16.6万円/㎡ 99件
3,172万円 21.6万円/㎡ 38件
3,165万円 18.2万円/㎡ 60件
神明 2,908万円 20.6万円/㎡ 26件
若宮 4,005万円 26.4万円/㎡ 22件
西 3,929万円 17.9万円/㎡ 42件
赤堀 44,143万円 23.9万円/㎡ 7件
鴨川 3,419万円 16.9万円/㎡ 36件

桶川市 直近の取引データ

桶川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 桶川市 泉 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
2. 埼玉県 桶川市 大字加納 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
3. 埼玉県 桶川市 大字上日出谷 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
4. 埼玉県 桶川市 上日出谷南 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:24分 築:25年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:14.5万円/㎡
5. 埼玉県 桶川市 上日出谷南 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
6. 埼玉県 桶川市 上日出谷南 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:22.3万円/㎡
7. 埼玉県 桶川市 上日出谷南 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
8. 埼玉県 桶川市 上日出谷南 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
9. 埼玉県 桶川市 鴨川 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
10. 埼玉県 桶川市 鴨川 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡