さいたま市北区の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

さいたま市北区

さいたま市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価105.9万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 さいたま市北区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市北区の住宅・戸建ての取引事例2,662件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さいたま市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さいたま市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.9万円/坪
  • 平米単価 32.0万円/㎡
  • 築年数 18.0年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 51.2坪 (169.1㎡)
  • 延床面積 46.9坪 (155.2㎡)
  • 取引事例 2,662件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,662件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさいたま市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県さいたま市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さいたま市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

さいたま市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

さいたま市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 さいたま市北区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市北区の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.8万円/坪
    (前年 136.1万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 41.2万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 10.2年
    (前年 9.6年 前年対比 +6.3%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 12.5分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 46.5坪 (153.6㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -1.8%
  • 取引事例 102件
    (前年 162件 前年対比 -37%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さいたま市北区の価格相場を見てみると、坪単価142.8万円/坪と前年の坪単価136.1万円/坪と比較して、+6.7万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2023年102件と前年の162件から37%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.2年と、前年9.6年から6.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.9分と、前年12.5分から3.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.5坪 (153.6㎡)と、前年53.7坪 (177.5㎡)から13.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.0坪 (165.3㎡)と、前年50.9坪 (168.3㎡)から1.8%低下しています。<

さいたま市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

さいたま市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さいたま市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,662件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さいたま市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さいたま市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さいたま市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さいたま市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

さいたま市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さいたま市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今羽町 2,698万円 22.9万円/㎡ 83件
別所町 2,785万円 20.9万円/㎡ 136件
吉野町 5,128万円 24.2万円/㎡ 261件
土呂町 5,395万円 40.5万円/㎡ 205件
大成町 6,279万円 34.7万円/㎡ 172件
奈良町 3,796万円 27.5万円/㎡ 223件
宮原町 5,988万円 37.0万円/㎡ 351件
日進町 4,377万円 30.5万円/㎡ 534件
本郷町 4,966万円 33.3万円/㎡ 240件
東大成町 4,939万円 35.0万円/㎡ 172件
植竹町 5,379万円 40.1万円/㎡ 89件
櫛引町 4,261万円 33.8万円/㎡ 103件
盆栽町 7,507万円 37.6万円/㎡ 93件

さいたま市北区 直近の取引データ

さいたま市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市北区 大成町 [map]
鉄道博物館駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市北区 土呂町 [map]
土呂駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市北区 土呂町 [map]
土呂駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:42.1万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市北区 奈良町 [map]
宮原駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:50.0万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
宮原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:47.6万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市北区 東大成町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:56.0万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市北区 別所町 [map]
宮原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡