八潮市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

八潮市

八潮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.3万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 八潮市の住宅・戸建ての価格相場は、八潮市の住宅・戸建ての取引事例1,637件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八潮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八潮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.3万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 22.0年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 64.9坪 (214.6㎡)
  • 延床面積 52.3坪 (172.9㎡)
  • 取引事例 1,637件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,637件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八潮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県八潮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八潮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八潮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八潮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価84.2万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 八潮市の住宅・戸建ての価格相場は、八潮市の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.2万円/坪
    (前年 84.7万円/坪 前年対比 -0.6%
  • 平米単価 25.5万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 20.9年
    (前年 20.6年 前年対比 +1.5%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 22.4分 前年対比 +5.8%
  • 専有面積 71.1坪 (235.2㎡)
    (前年 67.7坪 前年対比 +5%
  • 延床面積 57.1坪 (188.8㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 61件
    (前年 94件 前年対比 -35.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八潮市の価格相場を見てみると、坪単価84.2万円/坪と前年の坪単価84.7万円/坪と比較して、-0.5万円0.6%下降しています。 取引事例は、2023年61件と前年の94件から35.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.2㎡)と、前年67.7坪 (223.7㎡)から5%上昇しています。

八潮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八潮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八潮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,637件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八潮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八潮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八潮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八潮市 住宅・戸建て価格相場の推移

八潮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八潮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 4,144万円 22.0万円/㎡ 111件
伊草 18,700万円 22.1万円/㎡ 6件
八潮 3,552万円 25.4万円/㎡ 186件
大字上馬場 2,464万円 21.2万円/㎡ 11件
大字中馬場 4,427万円 21.1万円/㎡ 11件
大字二丁目 5,034万円 23.6万円/㎡ 83件
大字伊勢野 3,632万円 24.9万円/㎡ 45件
大字伊草 2,762万円 25.3万円/㎡ 26件
大字八條 2,369万円 15.3万円/㎡ 66件
大字南川崎 3,098万円 23.0万円/㎡ 126件
大字南後谷 3,393万円 22.6万円/㎡ 75件
大字古新田 5,329万円 18.8万円/㎡ 33件
大字垳 4,764万円 26.4万円/㎡ 30件
大字大原 4,619万円 23.0万円/㎡ 21件
大字大曽根 4,560万円 19.8万円/㎡ 163件
大字大瀬 3,044万円 23.5万円/㎡ 99件
大字小作田 3,350万円 22.8万円/㎡ 2件
大字新町 3,411万円 16.5万円/㎡ 22件
大字木曽根 5,254万円 17.1万円/㎡ 99件
大字柳之宮 3,015万円 20.7万円/㎡ 20件
大字浮塚 4,385万円 16.6万円/㎡ 71件
大字西袋 4,180万円 16.6万円/㎡ 46件
大字鶴ケ曽根 4,370万円 18.1万円/㎡ 86件
大瀬 10,616万円 39.2万円/㎡ 43件
緑町 3,348万円 22.3万円/㎡ 150件
茜町 4,600万円 34.1万円/㎡ 6件

八潮市 直近の取引データ

八潮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 八潮市 大字浮塚 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:14.2万円/㎡
2. 埼玉県 八潮市 大字大曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 埼玉県 八潮市 大字大曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
4. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:25分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
5. 埼玉県 八潮市 中央 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:19分 築:25年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 埼玉県 八潮市 大字鶴ケ曽根 [map]
草加駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
7. 埼玉県 八潮市 大字鶴ケ曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
8. 埼玉県 八潮市 緑町 [map]
草加駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡
9. 埼玉県 八潮市 緑町 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.9万円/㎡
10. 埼玉県 八潮市 大字南川崎 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:31.2万円/㎡