さいたま市大宮区の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

さいたま市大宮区

さいたま市大宮区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価157.3万円/坪、平米単価47.6万円/㎡です。 さいたま市大宮区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市大宮区の住宅・戸建ての取引事例2,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さいたま市大宮区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さいたま市大宮区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.3万円/坪
  • 平米単価 47.6万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.3㎡)
  • 取引事例 2,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさいたま市大宮区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県さいたま市大宮区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さいたま市大宮区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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さいたま市大宮区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

さいたま市大宮区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価176.3万円/坪、平米単価53.3万円/㎡です。 さいたま市大宮区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市大宮区の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 176.3万円/坪
    (前年 246.2万円/坪 前年対比 -28.4%
  • 平米単価 53.3万円/㎡
    (前年 74.5万円/㎡ 前年対比 -28.5%
  • 築年数 15.8年
    (前年 14.3年 前年対比 +10.5%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.1分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 58.1坪 (192.0㎡)
    (前年 52.7坪 前年対比 +10.2%
  • 延床面積 56.5坪 (186.9㎡)
    (前年 67.0坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 56件
    (前年 122件 前年対比 -54.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さいたま市大宮区の価格相場を見てみると、坪単価176.3万円/坪と前年の坪単価246.2万円/坪と比較して、-69.9万円28.4%下降しています。 取引事例は、2023年56件と前年の122件から54.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年58.1坪 (192.0㎡)と、前年52.7坪 (174.3㎡)から10.2%上昇しています。

さいたま市大宮区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

さいたま市大宮区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さいたま市大宮区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さいたま市大宮区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さいたま市大宮区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さいたま市大宮区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さいたま市大宮区 住宅・戸建て価格相場の推移

さいたま市大宮区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さいたま市大宮区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三橋 4,479万円 28.2万円/㎡ 518件
上小町 6,085万円 42.5万円/㎡ 129件
下町 319,175万円 207.1万円/㎡ 8件
仲町 30,932万円 109.7万円/㎡ 19件
北袋町 5,568万円 46.6万円/㎡ 79件
吉敷町 21,707万円 76.6万円/㎡ 30件
土手町 15,729万円 49.0万円/㎡ 69件
堀の内町 4,393万円 36.2万円/㎡ 145件
大原 3,592万円 39.6万円/㎡ 18件
大成町 6,337万円 45.6万円/㎡ 219件
大門町 44,759万円 137.1万円/㎡ 22件
天沼町 5,000万円 38.8万円/㎡ 180件
宮町 39,969万円 122.6万円/㎡ 54件
寿能町 6,457万円 32.9万円/㎡ 72件
東町 10,559万円 50.6万円/㎡ 63件
桜木町 20,861万円 87.3万円/㎡ 141件
櫛引町 4,403万円 38.2万円/㎡ 142件
浅間町 13,026万円 74.6万円/㎡ 50件
高鼻町 17,351万円 53.4万円/㎡ 66件

さいたま市大宮区 直近の取引データ

さいたま市大宮区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:12.5万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町 [map]
さいたま新都心駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:129.1万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町 [map]
さいたま新都心駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市大宮区 土手町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670,000万円 単価:335.0万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:72.0万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:55.0万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡